Zavrieť

Porady

Vymerané náhradné pozemky

Podľa listov vlastníctva som vlastníkom po dedení pozemkov. Nebohý otec prenajal tieto pozemky na užívanie agropodnikarteľovi, ktorý skchrachoval ale boli mu vymerané "náhradné pozemky" v rozlohe našich pozemkov. Akým spôsobom mám získať svoje pozemky "na pôvodných miestach" tak ako to mám v liste vlastníctva?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Trochu nejasné.... ako môže mať pridelené "náhradné pozemky", keď doteraz nebolo vlastníctvo pôvodných "zrušené". Že agropodnikateľ skrachoval?
    Je to jeho problém - on mal pozemky prenajaté - neboli majetkom agropodnikateľa, stále boli majetkom tvojho otca. Pokiaľ prebehlo dedičské konanie, museli sa tieto pozemky v konaní spomínať.
    Pokiaľ sa zdedilo - bol v katastri vykonaný záznam - je predsa na katastri i katastrálna mapa a pozemky sú stále tam, kde predtým. A na tie máš nárok. Náhradné pozemky ťa trápiť nemusia.
    Pokiaľ niekto na nich "hospodári" bez tvojho vedomia - domáhaj sa vydania veci súdnou cestou + doplatenie náhrady za užívanie.

    P.S. Geodeti ti presne vymerajú tvoj pozemok, zatlč si kolíky, vycap "Sukromný pozemok" - uvidíš, aká sranda bude.
    Doplnenie: pokiaľ tvoj otec prenajal pozemky "podnikateľovi", musí byť o tom zmluva. Ak prešli pri dedičskom konaní pozemky na teba - pôvodná zmluva je ukončená (prenajímateľ je nebohý) a podnikateľ mal povinnosť uzatvoriť novú zmluvu o prenájme s novým vlastníkom (tebou) - inak sa podnikateľ dopúšťa TČ neoprávneného užívania cudzej veci.
    Prehľadaj všetky písomnosti, nájdi tú pôvodnú zmluvu.
    A potom máš tri možnosti - 1) uzatvorenie novej zmluvy (t.č. asi nerealizovateľné, lebo podnikateľ skrachoval), 2) pokiaľ sú na tvojom pozemku nejaké stavby, cez súd dosiahnuť rozhodnutie o odstránení stavby a vypratanie pozemku, 3) žiadať o pridelenie náhradných pozemkov miesto pôvodných cez SPF v rovnakej rozlohe a bonite.
    Naposledy upravil misoft : 20.11.16 at 16:36
    pavol54 SPF v rámci katastrálneho územia nerieši nič
    misoft Ja som nepísal nič o katastrálnom území. SPF môže prideliť náhradné pozemky vo svojej správe kdekoľvek na Slovensku. Trebárs západniarovi niekde na východe a naopak....

    marleau je offline (nepripojený) marleau

    marleau
    Mal som podobný problém, napokon vysvitlo, že prebehla komasácia, na ktorú naši nereagovali. Ak je to tvoj prípad, tak staré pozemky nemáš šancu dostať späť.

    pavol54 je teraz online pavol54

    pavol54
    Otec mal tie pozemky na liste vlastníctva že(neuvádzaš výmeru)? zrejme ich od zmeny režimu nemal vymerané, len ich zmluvne prenajal agrofirme. Dnes sa dožaduješ svojich pozemkov, ale vzhľadom na to že Slovensko bolo z hľadiska dedenia založené na uhorskom systéme, kde dedil každý pozostalý takže tých parciel môže byť aj 50 ich súčet pár hektárov, aby bola pôda obrobiteľná tak sa po revolúcii rozhodlo že oprávnení vlastníci budú dostávať náhradné pozemky v jednom kuse Tieto pozemky prideľuje Okresný pozemkový úrad a vymeriava geodet prvý raz zadarmo. Vlastník ktorému sú prideľované musí s nimi súhlasiť, alebo sa môže zohľadniť jeho návrh na výber lokality(napr. aj podľa LV) ale musí byť zachovaná celistvosť v prospech odovzdávajúceho aj preberajúceho. Na pôvodných miestach ťažko ale závisí od celkovej výmery
    Naposledy upravil pavol54 : 20.11.16 at 18:30

    Vymerané náhradné pozemky

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.