Mám voľný byt,v obytnom paneláku ktorý chcem prenájímať krátkodobo náhodným záujemcom (na spôsob ubytovni) Potrebujem súhlas ostatných vlastníkov bytov a spoluvlastníkov nebytových priestorov?Chodby,výťah je v spoluvlastníctve všetkých obyvateľov-spoluvlastníkov bytov,ktorý náštevníci tieto užívajú.
Je to na riť, nebudeš tomu veriť. Dvoch poznám, jedného osobne, ten jej dal srdiečko 30.6.2017 o 22,43 hod. Nepredbehol ťa, náhodou?
"182/1993, §12, ods. (2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je oprávnený prenajať ho inej osobe. Nájom a podnájom bytu a nebytového priestoru v dome alebo jeho časti upravujú osobitné predpisy."
--- 40/1964, § 685 a nasledujúce, alebo 98/2014. ---
"182/1993, § 11, ods. (1) Je povinný konať tak, aby pri užívaní, udržiavaní, zmenách, pri prenajatí bytu alebo nebytového priestoru v dome, prípadne jeho časti a pri inom nakladaní s bytom a nebytovým priestorom v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv."
--- Takže "a pri inom nakladaní s bytom" Ak mura, teda jej nájomníci nebudú rušiť, ohrozovať, pohoršovať ostatných spoluvlastníkov domu svojím konaním je všetko možné! Ale, ako napísal buchač, "No nikde nie je napísané, obyvatelia paneláku sa nemôžu domáhať svojich práv na patričných inštitúciách." Ak sa budú, zodpovednosť nesie za nich Mura. V tebou uvedenom príklade, agentúra.
Odpoveď je jasná NIE, nepotrebuje súhlas spoluvlastníkov domu pri prenajatí svojho bytu.
A šuster, nepomohol by ti. Pohoršoval by si sa, že na porade je všetko v kľude, alebo musí byť, byť podľa teba, kľud. A k mínusu, veď všetci vedia, čo sú, si myslím ja. ---