Dobrý deň,
Pokiaľ v darovacej zmluve bolo predmetom zápisu práv k nehnuteľnostiam aj vecné bremeno - doživotné právo, v takom prípade by kataster vykonal nesprávny zápis na základe uvedenej darovacej zmluvy, ak by nezavkladoval aj uvádzané vecné bremeno doživotného užívacieho práva. Takáto situácia sa dá riešiť aj jednostranným úkonom účastníka zmluvy, ktorého právo bolo týmto nesprávnym rozhodnutím dotknuté, a to podaním návrhu na vykonanie opravy chýb v katastrálnom operáte v zmysle § 59 ods. 4 zákona č. 162/1995 Z.z.
Pripájam nižšie súvisiacu zákonnú úpravu:
zák. č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
§ 59 Oprava chýb v katastrálnom operáte
1)Konanie o oprave chyby je konanie, v ktorom okresný úrad opravuje chybné údaje katastra, ktoré vznikli jeho vlastnou činnosťou alebo činnosťou iných štátnych orgánov, notárov alebo iných osôb na základe chybných podkladov okresného úradu. Oprava chyby sa vykoná zápisom do katastra na základe rozhodnutia o oprave chyby alebo protokolu o oprave chyby.
2)Okresný úrad opraví :
a) údaje katastra uvedené v § 7 („údaje o právach k nehnuteľnostiam, údaje o vlastníkovi nehnuteľnosti a o inej oprávnenej osobe, ak ide o fyzickú osobu, meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, a ak ide o cudzinca, iný identifikátor a miesto trvalého pobytu, ak ide o právnickú osobu, názov, sídlo a identifikačné číslo, ako aj údaje o skutočnostiach súvisiacich s právami k nehnuteľnostiam“), ak sú v rozpore s rozhodnutím o povolení vkladu, verejnou listinou alebo s inou listinou, na základe ktorej bol vykonaný zápis do katastra; to neplatí, ak boli údaje zapísané podľa § 42 ods. 6.
4) Konanie o oprave chyby začne okresný úrad na návrh toho, koho práva sú údajmi katastra dotknuté, z vlastného podnetu na základe prešetrovania zmien údajov katastra podľa § 57 alebo na základe zistenia okresného úradu v rámci svojej činnosti.