jurajoki
Obraciam sa na vás od fachu, s prosbou o radu.Na domovej schôdzi sa rozhodlo o nadstavbe domu. Negatívum - ďalší, nevieme aký vlastníci.
Positivum - zateplenie, na ktoré by asi tak skoro nebolo. Vlastník bytu pod podkrovím sa vyjadril, že to podá na súd, lebo prejavil
už dávno záujem o podkrovie. Vlastníci jeho ponuku neakceptovali. Investorská firma dala lepšiu ponuku. Z toho dôvodu bola vybraná
On sa stále domáha predkupného páva a s úsmevom nám dáva najavo jeho neporaziteľnosť. Ďakujem za každú dobrú radu. Síce som už môj názor na toto dával cez SS, ale vidím, že Ti k tomu nikto iný nevyjadruje. Preto to ešte raz napíšem moje stanovisko, aby ho iní buď vyvrátili alebo potvrdili.
Strecha je vlastnícvom všetkých majiteľov bytov v bytovom dome. Každý je jej spoluvlastníkom v určitom pomere (podľa plochy bytu ku všetkým bytovým plochám). Takže nemá na strechu žiadne predkupné právo.
O využití strechy rozhodujú všetci spoluvlastníci hlasovaním na schôdzi. Je na rozhodnutí každého z nich, za ktorú ponuku bude hlasovať. Je preto logické, ak prijmú cenovo výhodnejšiu ponuku, nie ponuku toho suseda. Ak prebehlo hlasovanie podľa zákonných pravidiel, nemá voči čomu namietať.
Tým nie je dotknuté jeho právo obrátiť sa na súd, ale myslím, že by tam musel dokázať, že hlasovanie bolo neplatné. Ak hlasovanie bolo platné, súd nerozhodne inak, než si vlastníci odhlasovali. Takže netreba sa báť.
O samotnej výhodnosti - nevýhodnosti nadstavby Ti ťažko poradím. Záleží prípad od prípadu. Sú s tým spojené určité starosti, ale má to aj výhody. To si musíte zvážiť sami, na zálade ponuky, či tým získate alebo stratíte.