Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
postúpenie práv stavebníka
Spoločnosť A uzatvorila inominátnu zmluvu o postúpení práv stavebníka so spoločnosťou B, ktorou spoločnosť A okrem iného postupuje práva a povinnosti vyplývajúce z právoplatného územného rozhodnutia na spoločnosť B. Je takéto dojednanie platné? Môže spoločnosť B na základe zmluvy vystupovať ďalej ako žiadateľ o stavebné povolenie, pre stavby polyfunkčného komplexu na pozemkoch, ktoré od spoločnosti A kúpila?
Možno spoločnosť B považovať za žiadateľa, ktorý už disponuje právoplatným územným rozhodnutím resp. z neho vyplývajúcimi oprávneniami?
Môj názor je že z § 40 ods. 4 St. zák. vyplýva že územné rozhodnutie je záväzné pre práv. nástupcov navrhovateľa a ostat. účastníkov územného konania, teda k prechodu práv a povinností na nových vlastníkov pozemkov- spol. B dochádza priamo zo zákona, "zmluva o postúpení" môže túto skutočnosť len deklarovať, nemôže žiadne práva a povinnosti založiť resp. modifikovať.
Aké sú Vaše názory
Možno spoločnosť B považovať za žiadateľa, ktorý už disponuje právoplatným územným rozhodnutím resp. z neho vyplývajúcimi oprávneniami?
Môj názor je že z § 40 ods. 4 St. zák. vyplýva že územné rozhodnutie je záväzné pre práv. nástupcov navrhovateľa a ostat. účastníkov územného konania, teda k prechodu práv a povinností na nových vlastníkov pozemkov- spol. B dochádza priamo zo zákona, "zmluva o postúpení" môže túto skutočnosť len deklarovať, nemôže žiadne práva a povinnosti založiť resp. modifikovať.
Aké sú Vaše názory
Naposledy upravil Ervin : 17.01.07 at 12:59
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
no je to takto :
prava a povinnosti verejneho prava / napr. dane,cla, prava stavebnika/ nemozno podla slovenskej legislativy nijakou zmluvou postupit dohodou na iny subjekt. to jednoducho nejde. a este raz nejde.
treba si uvedomit, ze postupenie je prevod prava na zaklade zmluvy o postupeni.
co sa tyka prechodu prava / napr. dedenim/ je situacia ina. stavebnik, ktoremu bolo vydane povolenie zomrel a tak na jeho miesto nastupuje dedic ako jeho pravny nastupca.
prava a povinnosti verejneho prava / napr. dane,cla, prava stavebnika/ nemozno podla slovenskej legislativy nijakou zmluvou postupit dohodou na iny subjekt. to jednoducho nejde. a este raz nejde.
treba si uvedomit, ze postupenie je prevod prava na zaklade zmluvy o postupeni.
co sa tyka prechodu prava / napr. dedenim/ je situacia ina. stavebnik, ktoremu bolo vydane povolenie zomrel a tak na jeho miesto nastupuje dedic ako jeho pravny nastupca.
preco to nejde? je na to zakonne ustanovenie? resp. nie je na to zakonne ustanovenie, preto? dakujem za zodpovedanie.
Môj názor: ide o tzv. verejné subj. práva a povinnosti, to znamená, že samotná zmluva "prevod" nezakladá, nanajvýš deklaruje.
V praxi som sa opakovanie s týmito zmluvami stretol, proces realizácie stavieb je dlhodobý a v štádiu pred začatím stavebného, avšak po právoplatnom ukončení úz. konania môže dôjsť k zmene spoločnosti, ktorá projekt "developuje", tzn. stane sa novým vlastníkom pozemkov, na ktorých sa má výstavba realizovať.
Tu sa prikláňam k tomu, že na základe § 40 ods. 4 Stav. zák. nie je nutné zabezpečovať nové územné rozhodnutie, výklad že predmetné ustanovenie sa vzťahuje len na univerzálne právne nástupníctvo sa mi javí ako príliš striktný.
V praxi som sa opakovanie s týmito zmluvami stretol, proces realizácie stavieb je dlhodobý a v štádiu pred začatím stavebného, avšak po právoplatnom ukončení úz. konania môže dôjsť k zmene spoločnosti, ktorá projekt "developuje", tzn. stane sa novým vlastníkom pozemkov, na ktorých sa má výstavba realizovať.
Tu sa prikláňam k tomu, že na základe § 40 ods. 4 Stav. zák. nie je nutné zabezpečovať nové územné rozhodnutie, výklad že predmetné ustanovenie sa vzťahuje len na univerzálne právne nástupníctvo sa mi javí ako príliš striktný.
Naposledy upravil Ervin : 19.01.07 at 06:31
treba rozlisovat hmotne a procesne pravo.
taktie treba rozlisovat sukromne a verejne pravo.
nemozno previest prava ucastnika spravneho / tu stavebneho/ konania nejakou zmluvou o postupeni, to je blbost.... to potom nejaky obvineny si prevedie zmluvou svoje povinnosti na niekoho ineho/ napr. dedka 3 dni pred smrtou/ , a je z basy vonku...
taktie treba rozlisovat sukromne a verejne pravo.
nemozno previest prava ucastnika spravneho / tu stavebneho/ konania nejakou zmluvou o postupeni, to je blbost.... to potom nejaky obvineny si prevedie zmluvou svoje povinnosti na niekoho ineho/ napr. dedka 3 dni pred smrtou/ , a je z basy vonku...
postúpenie práv stavebníka
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 23.02.10
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 27.05.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
