svojar
V tomto prípade ale nejde o prenájom. Ide len o to, že spoluvlastníci súhlasia s tým, že spoločný priestor bude užívať iba jeden z majiteľov bytov.
A ako by si to potom nazval? Odstúpenie?
Veď keď chcem výlučne využívať nejaký priestor, ktorý patrí viacerým vlastníkom, tak si ho predsa prenajmem.
svojar
Nie je potom možné požadovať cenu trhovú, alebo v mieste obvyklú, ale zasa iba za predpokladu, že priestor nebude využívaný ke komerčným účelom. Zámysel je tam zriadiť archív a na tom sa nezarába.
Raz, keď si to prenajme SZČO, tak to asi nebude na charitatívne účely, ale za účelom podnikania. A podnikanie znamená dosahovanie zisku. Aj na archívoch sa dá zarábať a veľmi dobre.
svojar
Príspevok je taký aký som napísal - za 1m2 rovnaký aký je príspevok do FÚO za 1m2 bytu. Keď je doposiaľ nevyužívaný aj tak na tom získajú.
Prípadnú platbu samozrejme zahrnúť do mesačného predpisu. Na tajný fond nepristupovať.
Ten príspevok nemá oporu v zákone. Nájomná zmluva a nájomné áno.To nie je príspevok do fondu, pretože za spoločné priestory sa príspevok neodvádza. A navyše je to príjem, ktorý treba zdaniť. Ale nič im nebráni dohodnúť sa aj na tak nízkom nájomnom. S tým, aby to riešili cez tajný fond tiež nesúhlasím.