za minulej éry sa do katastra nehnuteľností "nechcení" nájomcovia zapisovali ako užívatelia a na takýto štatút už mohli v terajšej dobe žiadať o dotácie -
na základe LV však môžete žiadať o uzatvorenie nájomnej zmluvy medzi Vami ako vlastníkom nehnuteľnosti a družstvom

Áno, mal, bol čestným členom.

Myslím, že družstvá boli jeden obrovský socialistický omyl, ktorý zabrzdil poľnohospodárstvo na niekoľko desaťročí.

Ostatné zodpovedať neviem.

Pokiaľ by ma zaujímala tzv.transformácia družstva a celý vývoj do súčasnosti, časté zmeny stanov a pod.- doklady zo zbierky listín OR, dá sa k nim dostať? Podľa OZ - časť družstvá potrebujem na to nejaký "právny záujem". Čo to konkrétne znamená?

Družstvo informuje o svojom majetku len svojich členov. Pri transformácii družstva sa určovali majetkové podiely – hodnoty v korunách, ktoré sa mohli členom na požiadanie vyplatiť. Pôda sa mohla členom aj vyčleniť ...
Družstvo môže hospodáriť aj na cudzej pôde. Nájomná zmluva nemusí byť písomná. Ak užíva tvoju pôdu bez platenia nájmu, bezdôvodne sa obohacuje. Za pol ha platieva družstvo ročne asi 1000 Sk nájomné.
Obč. zák. § 671
(1) Nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.
(2) Ak nie je dohodnuté alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, platí sa nájomné z poľnohospodárskych alebo lesných pozemkov polročne pozadu 1. apríla a 1. októbra, pri ostatných nájmoch mesačne pozadu.

Iba svojich členov, jasné. Ale čo v prípade, ak otec bol členom a nejako po tej "transformácii" už nie je? A akosi je už pekných pár rokov ticho. Hlboké. Pokiaľ nemáme žiadny doklad, druhá strana nám ho zdá sa neposkytne. Dobrovoľne.

Treba urýchlene doložiť listy vlastníctva na základe ktorých družstvo vyhotoví nájomnú zmluvu s vlastníkom pozemkov,alebo môže vlastník požiadať o ich vydanie.Žiadosti o vydanie eviduje družstvo a vydáva SLov.pozem.fond.Výška nájmu je dohodou obidvoch strán ,zvyčajne podľa bonity pôdy.Pokiaľ ste doteraz nepredložili listy vlastníctva,nájomné za Vašu pôdu berie Slov.poz.fond -ako pôda neznámych vlastníkov v užívaní družstva a družstvo musí nájom platit za každý ha,ktorý užíva.Taktiež za užívanú pôdu platí daň z nehnuteľností Obec.úradom.V súčasnosti prebiehajú projekty-ROEP ktoré ZISťUJú neznámich vlastníkov pôdy.Treba to urýchlene riešiť,lebo
potom takúto nevydokladovanú pôdu preberie po ukončení ROEP štát.V každom prípade treba najprv navštíviť družstvo,kde majú na to určených pracovníkov.

Vďaka za komplexnú odpoveď, ale tým že "nemáme žiadne doklady" bolo myslené doklady o tom, že otec BOL členom družstva. Tam je trochu rozdiel v tom, či je človek členom, alebo len osobou, ktorému používajú pozemky - tie máme prededené. Ozaj a tú záležitosť s neznámymi vlastníkmi - nezrušil to náhodou Najvyšší súd?

popzdravujem,
z r u š i l

To, že bol otec členom družstva, neznamená, že je členom dedič. Otom, či ťa prijmú do družstva, rozhoduje predstavenstvo. Povinne ťa musia zobrať len do bytového družstva, nie do iného.

Obch.z.
§ 232

(1) Členstvo fyzickej osoby zaniká smrťou. Dedič členských práv a povinností poručiteľa môže požiadať družstvo o členstvo. Zákon alebo stanovy môžu určiť, kedy predstavenstvo nesmie dedičovo členstvo odmietnuť alebo kedy sa nevyžaduje súhlas predstavenstva s nadobudnutím členských práv a povinností dedičom.

(2) Súhlas predstavenstva sa nevyžaduje, ak dedič nadobudol práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve.

No pekne. Bol členom, potom bolo ticho, žiadne pozvánky, žiadne schôdze a často sa menili stanovy. Teraz už nie je členom - ostali len traja- ale nikto sa nedozvie prečo. A doklady, alebo stanovy neuvidíš, lebo "iba pre členov". Hlava 22.

Tí , ktorí dali " do družstva " majetok
členovia , ktorí dali " do družstva " majetok
aj členovia , ktorí nemali , lebo nedali " do družstva " majetok

MALI pri transformácii dostať podiel (viedol som ju). Ovšem výklad zákona nebýva vždy úplne striktný.

Poučenie z Čiech - pozde bycha honiti.

Ka Mil

Správne. Tí seriózni tak postupovali a keď si človek sadne na internet, nájde o tom dosť materiálov. Ako to malo byť. A keďže práve niečo riešim s družstvom, snažím sa zistiť čo najviac o tom, ako družstvo funguje, čo bolo a tak. Človek by mal vedieť, do čoho lezie. A tak to vyzerá, že tí "NAŠI" zrejme spadajú do kategórie - ostatní. Ak to chápem dobre, sú už v pohode, lebo niečo také ako premlčané?

O transformácii si prečítaj zákon č. 42/1992 Zb.
Ak mal otec transformačné podiely, mal by to mať zapísané v centrálnom depozitári. Pri ukončení členstva (úmrtím) sa podiely majú vyplatiť dedičom - ak nepokračujú v členstve. Notárovi ich treba nahlásiť.

Ak má družstvo vašu pôdu len prenajatú, žiadajte nájom.

Transformačný mám prečítaný. Dostal podiely, ak bol členom, alebo na základe užívanej pôdy - ak o to požiadal. Tuto sa všetkých ľudí pekne zbavili - našiel som tlačivo o "navrátení pôdy" - že keď podpíšu, "POTOM" dostanú nájomné. Preto pátram iba po tom členstve. A čím viac sa v tom hrabem, tým väčší hnoj. Toto je fakt partia! Čudné akurát je, že pôdu "dobrovolne odovzdal" otec, aj keď patrila matke.

Skús cez www.orsr.sk vyhľadať podľa názvu družstva - objaví sa výpis z obchodn=ho registra aktuálny stav, úplný, t.z. zaznamenané sú tam všetky zmeny od založenia firmy. Určite vo výpise z obchodného registra sú uvedené aj zmeny stanov, ak boli. Ovšem ak to má družstvo v poriadku a je to zapísané. Aj osobne môžeš ísť na obchodný register príslušného okresného súdu a tam sa môžeš informovať.

Máš prečítaný transformačný zákon. Ako je to s podielmi v družstve, ktoré malo družstvo previesť cez stredisko cenných papierov a potom člen, ktorý mal vyčíslený podiel v korunovom vyjadrení si potom mal otvoriť účet v banke.

Maria 27, tak by to malo byť, súhlasím, ale realita je iná. V našom prípade prešla transformácia, založili sme si účet v banke do stanoveného termínu, ale z družstva nič neprišlo na účet, žiadne podiely v korunovom vyjadrení. Až sme sa dozvedeli z banky, že nám rušia účet, ktorý bol k tomuto účelu zriadený. z dôvodu že ho máme prázdny, ešte sme s tým mali zbytočné náklady aj pri otvorení účtu poplatok, aj pri jeho zrušení. A jedná sa o nemalú hodnotu, pretože sme do družstva okrem práce investovali aj peniaze v hotovosti, aby sme mali nejakú hodnotu v družstve. Kompetentí mlčia, ani schôdze podľa zákona nerobia, robia iba tak, aby všetko bolo v tajnosti, a darí sa im. Z našich peňazí si niekto užíva. Všetko je už premlčané ...........

Hej, v poslednej dobe prišli družstvá na to, že podiely sú dlh a dovolávajú sa premlčania. Prečítaj si o tom zopár judikátov. Ale ak vám medzitým potrvrdili pohľadávku, predlžuje sa premlčacia doba na 10 rokov.

Nerozumiem príspevku. Ako mohli prísť družstvá na to, že podiely sú dlh, keď ja som vložila okrem práce aj nemalé finančné prostriedky v zmysle vtedy platných zákonov. Kde sú tie moje konkrétne vložené peniaze aspoň, nie tie vypočítané podiely.... Kde ich mám hľadať. Skutočne družstvo mlčí, potvrdzujem to, ako píše poraďák o tzv "Hádanke". Potrebujem sa zorientovať na niektoré zákony, neviem, kde to hľadať. Zatiaľ mi nikto z predstavených nepotvrdil pohľadávku. Ani na členskej schôdzi sa o tom nehovorilo. Prosím poraď k tejto veci. Ďakujem.

http://jaspi.justice.gov.sk/jaspiw1/jaspiw_maxi_fr0.htm
----------------- vľavo Judikatúra alebo Súdne rozhodnutia

http://www.concourt.sk/search.do?id_submenu=c
-------------- vľavo Rozhodnutia

http://www.nssr.gov.sk/blox/cms/portal/sk/rozhodnutia

http://www.nsoud.cz/rozhod.php

http://www.judikatura.cz/


Na týchto adresách si môžeš dať v texte vyhľadať : 42/1992