bezradna9999 sme či vlastne sme boli obidvaja aj exmanžel a ja. Problém je v tom že nehnuteľnosť vydražil exekútor bez môjho súhlasu /na liste vl.1/1/, z dôvodu
toho, že exman. dlžil určitú čiastku ktorú nesplatil!
Pri rozvrhovom pojednávaní u exekútora a rozdelení čiastky z exekúcie, suma vydražená za nehnuteľnosť pokrývala všetky náklady či za súd alebo poplatky exekútorovi + dlžná suma. Čiže ja ako vlastník v 1/1 som nemala žiadnu polovicu!
Sa pýtam ako čo je teda lepšie mať v liste vlastníctva, aby vám nemohol nikto siahnuť na vašu polovicu majetku?
Aha, takže ak ste to mali napísané, ako Pani a Pán Bezradný - spoluvlastníctvo 1/1, potom ste to mali v BSM (hoci ste už mali po rozvode a nedošlo k vysporiadaniu BSM), kde ručíte a nakladáte s majetkom spoločne a bezrozdielne. Preto nastalo, že exekútor nerozlišoval, že kto vlastní polovicu. Jednoducho ste nehnuteľnosť vlastnili spoločne, preto mohol siahnuť na celú nehnuteľnosť.
Keby medzi tým bolo prišlo k vysporiadaniu BSM, vlastnícke podiely by sa pomenili nasledovne:
Pán Bezradný - spoluvlastníctvo 1/2
Pani Bezradná - spoluvlastníctvo 1/2
V takom prípade by za manželove dlhy mohl exekútor siahnuť len na jeho polovicu, na tvoju nie, lebo je to presne rozdelené, čo je koho.
V takom prípade je lepšie mať spoluvlastníctvo 1/2.