Zavrieť

Porady

Sused prosim o radu!!!!!

Dobry den, prosím poradte mi niekto. Byvam v bytovke. Byt mám v osobnom vlastníctve. Moj sused ( na rovnakom podlaží) na mna ustavine utočí. Teraz dal ponet spravcovy bytoveho domu( to vykonava jeden zo susedou, ktory bol riadne zvolený a je jeho dobrý kamarát) ziadost o preverenie uzivaní jednej miestnost v mojom byte, lebo mu plesní strop vonkajsieho balkona( nad mojim oknom) Má na to on alebo spravca právo? A čo moje práva? Čo možem robiť, už toho mám dost.. Srdečne všetkým ďakujem za odpoveď.
Naposledy upravil SandraM : 30.01.09 at 14:27
Usporiadat
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

Ešte k vstupom do bytu... moja skúsenosť: ako vojdem, odpíšem, výjdem... ani neviem ako doma mali. Absolútne. Človek má toľko starostí, očných vnemov. To skutočne extrém ako posteľ pri radiátore čelom... atď. sú pre mňa tie veci, ktoré si pamätám lebo si musím zobrať lampáš, zrkadielko aby bol odpis vôbec možný. To je celý problém vstupu do bytu.
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Elena Navrátilová Pozri príspevok
Ešte k vstupom do bytu... moja skúsenosť: ako vojdem, odpíšem, výjdem... ani neviem ako doma mali. Absolútne. Človek má toľko starostí, očných vnemov. To skutočne extrém ako posteľ pri radiátore čelom... atď. sú pre mňa tie veci, ktoré si pamätám lebo si musím zobrať lampáš, zrkadielko aby bol odpis vôbec možný. To je celý problém vstupu do bytu.
Ja napriklad tetu "opisovatelku" ani nepustím dovnutra-ona pekne stojí vonku a ja jej stavy nadiktujem...
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Ja napriklad tetu "opisovatelku" ani nepustím dovnutra-ona pekne stojí vonku a ja jej stavy nadiktujem...
Nehovorím o tom Stanko, že ti veriť môže a nemusí...Je to na nej, ak bude nejaký problém podpisuje sa pod odpis a zodpovedá za jeho správnosť. Zákon ti jasne prikazuje, ako máš umožniť odpis, ale ja vravím kde je dôvera a slušní ludia, tam zákonov netreba. Žiaľ u nás je vyvoj v tomto dosť pozadu...

Aj ja som "teta" odpisovateľka a som aj predseda SVB, už dlhé roky chodím vo svojom paneláku odpisovať stavy sama a to z dôvodu, že chcem každému /okrem toho, že im cez Vianoce dávam do schránok pozdravy/ potriasť rukou a zablahoželať k novemu roku...Nikdy sa mi nestalo, že by ma niekto nevpustil dnu, naopak pozvú ma sami ďalej, netlačím sa nasilu dnu...
A tak je to len a len o vzťahoch a vzájomnej komunikácií
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

slavica Pozri príspevok
Nehovorím o tom Stanko, že ti veriť môže a nemusí...Je to na nej, ak bude nejaký problém podpisuje sa pod odpis a zodpovedá za jeho správnosť. Zákon ti jasne prikazuje, ako máš umožniť odpis, ale ja vravím kde je dôvera a slušní ludia, tam zákonov netreba. Žiaľ u nás je vyvoj v tomto dosť pozadu...

Aj ja som "teta" odpisovateľka a som aj predseda SVB, už dlhé roky chodím vo svojom paneláku odpisovať stavy sama a to z dôvodu, že chcem každému /okrem toho, že im cez Vianoce dávam do schránok pozdravy/ potriasť rukou a zablahoželať k novemu roku...Nikdy sa mi nestalo, že by ma niekto nevpustil dnu, naopak pozvú ma sami ďalej, netlačím sa nasilu dnu...
A tak je to len a len o vzťahoch a vzájomnej komunikácií
Slávka, ja viem,maš pravdu-ale však ona vie, že ju neoklamem, či už budem mat 70kubíkov alebo 73 kubíkov, to už je jedno, či budem platit o pár korun viac alebo nie...
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Slávka, ja viem,maš pravdu-ale však ona vie, že ju neoklamem, či už budem mat 70kubíkov alebo 73 kubíkov, to už je jedno, či budem platit o pár korun viac alebo nie...

Nejde o priebežný počet kubíkov... mnohí majú plomby dole, naopak nasadený vodomer,zaseknutý vodomer , to som zistila teraz u dvoch, ani oni o tom nevedeli...stáva sa všeličo. By si bol prekvapený
0 0
Chobot Chobot

Chobot je teraz online Chobot

majkii Pozri príspevok
Pravdou je, že povinnosťou vlastníka je umožniť vstup do bytu za účlom obhliadky alebo opravy spoločných častí domu (§11 ods.3 zákona o vl. bytov)
Ale pravdou aj je, že to musí byť v nevyhnutnej miere a na nevyhnutný čas.

Preto by som sa predsedu pýtal, či je nevyhnutné vstúpiť do môjho bytu za účelom zistenia plesnenie, či boli vykonané všetky potrebné úkony na zistenie závady, bez toho aby bolo potrebné mi vstúpiť do bytu, či závadu nieje možné odstrániť tak aby mi do bytu ktokoľvek vstupoval, či ide o havarijný stav alebo odtránenie závady bolo odsúhlasené vlastníkmi a t. ď.

Ak by mi predseda nedal uspokojivú odpoveď na tieto otázky, do bytu ho nepustím, lebo by to nebola oprávnená požiadavka, ale šikana.
Napísal si to presne tak, ako som to myslel. Malo by ísť o kompromis a nie direktívnu kontrolu obydlia. Ako sandra písala:

SandraM Pozri príspevok
Teraz dal ponet spravcovy bytoveho domu( to vykonava jeden zo susedou, ktory bol riadne zvolený a je jeho dobrý kamarát) ziadost o preverenie uzivaní jednej miestnost v mojom byte, lebo mu plesní strop vonkajsieho balkona( nad mojim oknom)
neviem, čo znamená "preverenie užívania", to akože chcú pozrieť, čo má v tej izbe? Keby susedovi praskol panel na balkóne, tak napíšem, že sandra je povinná umožniť obhliadku panelu z jej strany, ale len aby sa prišli pozrieť, čo robí vo svojej izbe.....

Ale môžem byť ovplyvnený sandriným zadaním, tým, ako to ona podala. Možno by pre objektívne posúdenie trebalo vypočuť aj druhú stranu- možno by sme zistili, že aj oni majú pravdu, lebo sandra má na stene urobený umelý vodopád.
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Tibor naozaj ma tu jedna vec znepokojuje...Zadavateľ prosí o pomoc so čtyrmi výkričníkmi, my tu polemizujeme, kde je pravda /síce nieje to na škodu/...ale viac sa neozve. To jej tak horelo za pätami, že to sem napísala a viac ju to nezaujíma, keď si jej napísal, že ich má poslať do bažín?

Sandra,...Posledná návšteva: Včera 04:13 PM , to už tu bolo predsa dosť popísané...
0 0
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Ja napriklad tetu "opisovatelku" ani nepustím dovnutra-ona pekne stojí vonku a ja jej stavy nadiktujem...
To je jej dobrá vôľa. Ale potom by mal chodiť odpisovať niekto skutočne zodpovedný. Môj názor... odpisuje nezodpovedne. Totiž nejde len o odpis ale zároveň sa robí aj kontrola.
0 0
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Ja napriklad tetu "opisovatelku" ani nepustím dovnutra-ona pekne stojí vonku a ja jej stavy nadiktujem...
slavica Pozri príspevok
Nehovorím o tom Stanko, že ti veriť môže a nemusí...Je to na nej, ak bude nejaký problém podpisuje sa pod odpis a zodpovedá za jeho správnosť. Zákon ti jasne prikazuje, ako máš umožniť odpis, ale ja vravím kde je dôvera a slušní ludia, tam zákonov netreba. Žiaľ u nás je vyvoj v tomto dosť pozadu...

Aj ja som "teta" odpisovateľka a som aj predseda SVB, už dlhé roky chodím vo svojom paneláku odpisovať stavy sama a to z dôvodu, že chcem každému /okrem toho, že im cez Vianoce dávam do schránok pozdravy/ potriasť rukou a zablahoželať k novemu roku...Nikdy sa mi nestalo, že by ma niekto nevpustil dnu, naopak pozvú ma sami ďalej, netlačím sa nasilu dnu...
A tak je to len a len o vzťahoch a vzájomnej komunikácií
Slávka veď to je zreteľné aj na týchto stránkach ako sa vedia ľudia cítiť ukrivdení a vlastne pre nič. Je to o tolerancii a vedieť sa niekedy povzniesť nad "doslova" maličkosťami. Veď každý robí spoločnosť či už pri odpisoch atď. Neviem skutočne čo sa deje s ľuďmi ale často sa človek musí zamyslieť. Najlepšie by bolo keby si každý robil čo chcel. Nech sa zrušia zákony ohľadom bytových domov a potom chcem tie domy vidieť o pár rokov. Možno si to niekto aspoň potom uvedomí.
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Elena Navrátilová Pozri príspevok
Slávka veď to je zreteľné aj na týchto stránkach ako sa vedia ľudia cítiť ukrivdení a vlastne pre nič. Je to o tolerancii a vedieť sa niekedy povzniesť nad "doslova" maličkosťami. Veď každý robí spoločnosť či už pri odpisoch atď. Neviem skutočne čo sa deje s ľuďmi ale často sa človek musí zamyslieť. Najlepšie by bolo keby si každý robil čo chcel. Nech sa zrušia zákony ohľadom bytových domov a potom chcem tie domy vidieť o pár rokov. Možno si to niekto aspoň potom uvedomí.
Ja som to tu opakovala niekoľkokrát. Stali sa na Slovensku z ľudí, ktorí si boli viacmenej dovtedy rovní zrazu VLASTNÍCI, niektorí doslova za pár korún získali milionový majetok od štátu /nevravím o tých čo kupovali následne/ s tým, že sa budú oň starať a zveľadovať, s tým, že budú rešpektovať zákony. Toto všetko im dodalo pocit, že sú z nich neotrasiteľní vlastníci so všetkými právami k tomuto majetku...Akosi ale popri tom všetkom zabudli, že majú k nemu aj povinnosti... to sa ľahko zabuda.
Ale to už je na ďalšiu tému
0 0
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Ja napriklad tetu "opisovatelku" ani nepustím dovnutra-ona pekne stojí vonku a ja jej stavy nadiktujem...
Pokaľ sa tie odpisy týkajú vody... buď klame alebo nie ale doplatia nato všetci "koeficientom". Nehovorím o tom, že sa má skontrolovať aj stav a plombovani vodomeru. Ak sa jedná o odpisy PRVN.... doplatia nato všetci spolubývajúci. To by som bola radšej nech platia všetci od rozlohy bytu. Načo sa zaťažovať odpismi. A aj voda sa dá podľa osôb a nikto Vám nemusí kvôli tomu chodiť do bytov.
0 0
svojar svojar

svojar je offline (nepripojený) svojar

Keď by mi neumožnil odpis, pri teple sa bude postupovať podle 630 - teda 1,5x na plochu, pri vode hygienické minimum na osobu alebo to čo nahlási. A keď sa merače na SV a TV budú v stanovených termínoch vymieňať, tak už montéra pustiť musí a následne sa mu to vyrovná podľa vymeneného vodomeru - spravidla bude cena vyššia.
Aj ja chodím odpisovať a kontrolovať stav vodomerov. Nikdy sa mi nestalo, že by niekto nepustil, dokonca niektorí ma berú ako návštevu, hlavne pri koncoročnom odpisovaní a želaní príjemných Vianoc a PF do nového roku.
Naposledy upravil svojar : 29.01.09 at 17:25
0 0
SandraM SandraM

SandraM je offline (nepripojený) SandraM

To nie len som do toho dostala hroznu chripku.
0 0
SandraM SandraM

SandraM je offline (nepripojený) SandraM

No ono je to takto. Tiež uprednostnujem formu komunikacie. Oni ani neodzravia na pozdrav ( ani detom) takze tazko je nekoho zvat na nastevu. Jeho zena ma ras malem ustesne zrazila na schodoch ked som isla s dietatom a taskami na tretie bez vytahu. Balkon plesnivý má. Ja ale tiez ale na to sama nikto nepýtá. Chcu len vediet na co uzivam danu cast bytu. Keby to boli normalné vztahy tak nemam problem snicim. Ale uz od nich chcem mat pokoj. Toto je uz treta vec ktoru vytiahli. Myslela som, ze uz budem mat pokoj. Vsetkym co mi odpovedsali velmi dakujem.
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

SandraM Pozri príspevok
No ono je to takto. Tiež uprednostnujem formu komunikacie. Oni ani neodzravia na pozdrav ( ani detom) takze tazko je nekoho zvat na nastevu. Jeho zena ma ras malem ustesne zrazila na schodoch ked som isla s dietatom a taskami na tretie bez vytahu. Balkon plesnivý má. Ja ale tiez ale na to sama nikto nepýtá. Chcu len vediet na co uzivam danu cast bytu. Keby to boli normalné vztahy tak nemam problem snicim. Ale uz od nich chcem mat pokoj. Toto je uz treta vec ktoru vytiahli. Myslela som, ze uz budem mat pokoj. Vsetkym co mi odpovedsali velmi dakujem.
Sandra a nedá sa nad to povzniesť a skúsiť zmier ? Ak aj ty máš problém s plesnivením bude ti to robiť problémy aj neskôr viac a viac. Máš malé dieťa , vieš, že je to veľmi nebezpečné. Budete to musieť ale riešiť spoločne a v tom je to. Zatni zuby a skus ísť na to inak. Si mlady človek, konaj pokiaľ možno s pozitívnym postojom k životu a energiou mladým vlastnou. Aby aj s teba nebola raz stará ufrfľaná, nevraživá suseda . Držím ti palce.
0 0
SandraM SandraM

SandraM je offline (nepripojený) SandraM

slavica Pozri príspevok
Sandra a nedá sa nad to povzniesť a skúsiť zmier ? Ak aj ty máš problém s plesnivením bude ti to robiť problémy aj neskôr viac a viac. Máš malé dieťa , vieš, že je to veľmi nebezpečné. Budete to musieť ale riešiť spoločne a v tom je to. Zatni zuby a skus ísť na to inak. Si mlady človek, konaj pokiaľ možno s pozitívnym postojom k životu a energiou mladým vlastnou. Aby aj s teba nebola raz stará ufrfľaná, nevraživá suseda . Držím ti palce.
No asi to tak bude lenze ked viem ze to snimi nikdy nebude dobre. Len ma udivuje, ze ich to stale bavi. Dakujem este raz.
0 0
svojar svojar

svojar je offline (nepripojený) svojar

slavica Pozri príspevok
Myslel si asi 1,5násobok priemernej spotreby všetkých nameraných hodnot v danom objekte
Nie, nemyslel - viď v 630/2005 §7, ods. 4.
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

svojar Pozri príspevok
Nie, nemyslel - viď v 630/2005 §7, ods. 4.
Jasne, ja som myslela na toto:

(5) Konečnému spotrebiteľovi, ktorý neumožní odpočet určeného meradla na meranie množstva teplej úžitkovej vody, sa určí náhradný indikovaný údaj vo výške 1, 5-násobku priemernej hodnoty indikovaných údajov na byt a nebytový priestor v objekte rozpočítavania.

Našťastie ešte som nemusela toto riešiť.
0 0
svojar svojar

svojar je offline (nepripojený) svojar

Ani my sme to neriešili, ale firma ktorá nám teplo odčítá, priamo na to vlatníkov bytov upozorňuje v oznámení o datumoch a časoch odpočtu.
0 0
Orim Orim

Orim je offline (nepripojený) Orim

Odpočty vody riešime inakšie. Odhlasovali sme si ich každý mesiac. Nechávam to na susedoch čo mi nahlásia. Nechodím pravidelne ale tak ako ma napadne. Približne raz za mesiac. Na konci roku si to odpočítam, alebo to vidím pri výmene vodomerov aký je stav.
Vidím priebežne aká spotreba vody je u každého. Na grafe spotreby je to pekne vidieť. Zistili sme takto aj pokazený vodomer.
To množstvo vody ktoré rodina spotrebuje sa skoro vôbec nemení. V priemere je to rovnaké. Je vidieť, keď niekomu príde decko zo zahraničia, alebo odíde niekde mimo do školy.
Zatiaľ sa nám to osvedčilo.

Až sa zbavíme dlhov mám v pláne robiť dialkovo odpočet, uvidím ako to bude vychádzať finančne.
0 0

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať