Ahoj,
prosim Ta,potrebovala by som radu ohladom ciernej stavby.
Som vlastnikom pozemku /ornej pody/, ktoru som dala do prenajmu druzstvu na pestovanie poln.plodin.
Vcera som vsak zistila,ze je tam zabetonovany velky bilboard.
Mozu nieco take bez mojho suhlasu urobit?
Dakujem.

ďakuje p. CIMON za odpoveď - ešte dotaz je potrebný k tomu súhlas susedov, keď budem od plota cca 0,5 m až 1 m a vôbec nebudem prechádzať cez jeho pozemok a ani ináč nebudem mať vplyv na jeho nehnuteľnosť. Pani na OU mi povedala, že áno a to kvôli tieneniu jej pozemku ....

mak

.......
....

CIMOM viem ze si mi radil viacere moznosti velmi pekne ti dakujem... ale on proste odmieta komunikaciu o tom.. a ja nevidim dovod pchat sa mu do... ked tuto situaciu sposobil on... a termin toho stretnutia o tom konani je termine ked sme na dovolenke.. a proste ja si dovolenku kvoli nemu rusit nebudem...

CIMOM.. mozno sa spytam blbo ale co by si urobil ty v nasej situacii za daných okolností?

Ahoj CIMOM,

Mozno sa to uz v tejto tematike spominalo,ale chcel by som ta poziadat o radu ohladom povolenia stavby v blizkosti cintorina. Znamy ma pozemok priamo vedla cintorina, a na obecnom urade tvrdia ze na pozemku sa nemoze stavat,kedze minimum je 50 m od cintorina. Mne sa ale zda ze som o tom cital ze obecne urady si to vysvetluju dost svojrazne,kedze v zakone je to dost hmlisto definovane, a niekde sa to uplatnuje len na cintoriny otvorene po roku 2002...?Aky mas na to prosim ta nazor ty?Dakujem

ahoj,
1. povazuje sa za jednoduchu stavbu rodinny dom, ktory po rekonstrukcii a nadstavbe bude mat dokopy 123 m2?
2. ak ano, potrebujem k nemu dokladat nejaky protipoziarny certifikat, energeticky certifikat a dokonca aj nieco ohladom civilnej ochrany?
3. ak to nie je jednoducha stavba, tak to tam vsetko musim dolozit?
4. ta rekonstrukcia sa tyka zhodenia starej strechy, nahodenia novej, potom su tam uz len interierove upravy a samozrejme vsetky rozvody.
nika

2. Nie !
Výňatok : zo zákona 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi

to znamena, ze ten protipoziarny certifikat nemusim dokladat? inac dakujem velmi pekne za pomoc....
nika

Dobrý deň
Prosím o radu. Chceme stavať rodinný dom , ktorý bude napojený na žumpu keďže v obci nieje kanalizácia. Potrebujem k žiadosti o stavebne povolenie aj projekt pripojenia RD na žumpu a projekt žumpy , alebo stačí situačný plán osadenia stavby na pozemku na ktorom je zakreslená aj žumpa.
Vopred ďakujem za odpoveď.
Jano

Ahoj Cimom, budem sa ti snažit odpovedat na tvoje otázky aby si nám dokázal nejako poradit nakolko sme sa dostali do neriešitelnej a zúfalej situácie. Informácie o susednom dome sa mi podarili získať len okrajové nakolko ide o starý dom a dokumentácia od toho nieje žiadna a nedokážem to zistiť. len na základe tvrdenia susedy kedy sme s nou boli ešte za dobre bol dom postavený a skolaudovaný pred rokom 1976 čiže neriešili ho podľa súčastnej legislatívy ale podla predchádzajúceho zákona alebo podla čoho sa stavalo. či je postavený podľa stavebného povolenia na to mi uradníčka povedala že pokial je to taký starý dom podklady a projekty už nikto k tomu nenajde a v podstate to vyznelo tak že ani sa s tým nikto nebude zaoberat nakolko je to stávajúci stav a susedný rodinný dom je starý cez 50 rokov.

situáciu aj zameranie hraníc pozemku a stavby od geodeta spolu s fotodokumentáciou mám pripravené len neviem ako alebo kam ti tie obrázky mám naposielať. poprosil by som ta o info kam ti to poslať nakolko v porade som amtér a neviem ako sa sem vkladaju prílohy.

Teraz k vysvetleniu nášho neriešitelného problému:
Ako som ti spomínal náš dom je v radovej zástavbe do tvaru L čiže domy musia byt na hraniciach pozemku. Stávajúce domy máme aj ja aj sused na hraniciach len kedysi sa stavalo tak že aby bolo možné odvodniť daždovú vodu zo strechy tak zo strechy ktorá je smerovaná na moj dvor sa obvodová stena odsunula o 30cm aby sa tam dal dat žlab (asi vtedy neexistovali nástrešné žlaby). Ja teraz pri prestavbe nášho domu potrebujem natiahuť garáž dozadu aby som tam vobec dal nejaké auto ale problém vzniká v tom že tam zostáva tá 30 cm medzera nevyplnená v dĺžke 1,9 metra. S domom som na hranici pozemku ale na stavebnom úrade mi povedali že tam tá medzera nemože zostať že musíme byt nalepený na susedovy. dalšia vec je že sused má práve v tej časti okienko z neobytnej miestosti kde plánuje wc ale v súčastnej dobe je to nevyuživané nakolko neni ešte namontovane. technicky to bolo vyriešené s tým že by sa to zastavalo naplno ale s tým sused nesúhlasil. dalšia vec bola tá že náš sused mal z tej časti strechy orientovanej k nášmu pozemku zvedenú daždovú vodu na náš pozemok a nemal to ako vyriešiť s tou vodou. Tak som mu navrhol dohodu že my mu odvedieme daždovú vodu a on nám povolí tú zástavbu aby bolo na urade všetko ok. lenže on že s tým nesúhlasí a že on si vodu nejako zvedie na svoj pozemok a zbavý sa jej (síce neviem ako lebo technicky je to dost náročné) a že to okienko nech tam zostane.

Takže problém je to okno a tá 30cm medzera nakolko teraz sa tam bijú dva zákony.ja chcem stavat na svojom pozemku ale nemožem nakolko tam zostáva medzera ktorá je v súčastnej legislatíve neprístupná. sused má ku mne okno čo ma obmedzuje v realizácii mojho zámeru aj ked nijako nezasahujem do jeho pozemku.
sme teraz na mrtvom bode lebo nevieme ako dalej a prekreslovať plány sa nám moc nechce lebo to sú dalšie peniaze naviac a ani nemáme ako to inak dispozične vyriešit. a v neposlednom rade by sme musely bývať v dome z ktorého budeme neštastný kvoli nedokonalým zákonom a okienku 50x50cm.

Potrebovali by sme nejaku radu aby nám vydali stavebné povolenie a sused sa nemohol odvolať na kraj lebo to tento rok nezačneme robiť nič.

Napíš mi prosím kam by som mohol poslat tie podklady aby si sa vedel zorientovať. ak by si potreboval ešte dalšie informácie budem robiť všetko pre to aby som to zabezpečil. Nevie nám nikto poradiť čo s tým ked sused nemá absolutne záujem spolupracovat takže si naša posledná nádej inak musíme prekreslovať plány.

Zatiaľ Ďakujem a ospravedlňujem sa za dlhý príspevok ale snažil som sa na pochopenie našej situácie to napísať čo najpodrobnejšie.