ahoj! stretol sa niekto s takou otázkou? rodinný dom bol postavený v r. 1971 na pozemku s viacerými vlastníkmi na LV-čku, pozemok ale podľa ustnej dohody bol vo vlastníctve jednej-jeden problem, druhý ktorý ma zaujíma viac je ten, že vraj stavba postavená do roku 1974 môže dostať LV, na základe že stavba resp. dom má popisné číslo, ktoré potvrdí obecný úrad, existuje takýto zákon, alebo nejaký paragraf ?
Ďakujem za odpoveď

Ahojte, Aj ja mam jednu otazku k SP - staviame dom podla SP ale za domom je breh, ktory sa zosuva a teda ho musime spevnit opornym murom (vyska OM by bola cca 2,1m). Musim mat stavebne povolenie aj na tento oporny mur (vsetko samozrejme na mojom pozemku, na casti urcenej ako stavebny pozemok)? A ak by sme chceli do toho brehu za domom spravit mensiu podzemnu pivnicku (cca 2x3m) do ktorej by sa vchadzalo cez ten oporny mur, na uvedene je treba vybavit zvlast stavebne povolenie?

Oporný múr je jednoduchá stavba, podlieha stavebnému povoleniu. Pivnica v udávanom rozmere je drobná stavba, t.j. podlieha ohláseniu. Myslím, že by si mal požiadať o SP - dva v jednom - oporný múr s pivnicou ako jedna stavba.

Kedze by to malo ist cez SP, predpokladam, ze by k tomu mal byt aj zvlast projekt? Jednalo by sa o murik za domom v dlzke cca 12m, vyska cca 2m, z DT 30 zalievane betonom... Uff tak to by som mal mat asi SP aj na oplotenie (murik) pred domom (vyska cca 1,5m, dlzka cca 5m (zvysok su branky) z DT 20 zalievane betonom)?

Je potrebny jednoduchy projekt. Oplotenie - nezalezi z coho, je drobna stavba - treba ohlasit.

Dobry den chcem sa vas opytat ako to je s povolenim na stavbu autodielni na svojom pozemku ktory je v obci treba mi nato suhlas susedov? dakujem.

Dobrý večer prajem. Na základe listu vlastníctva vlastním pozemok v rekreačnej oblasti. Kedysi sme plánovali na tomto pozemku postaviť chatu, ale okolnosti sa zmenili a stavebné povolenie nám vypršalo. Nedávno som zistila, že na susednom pozemku si sused postavil chatu tak, že už len z vizuálneho hľadiska, postaviť chatu na mojom pozemku je vďaka jeho chate nemožné. Mala som byť sa ako vlastník susedného pozemku oboznámená o jeho zámere stavať? Kde a ako mám možnosť zistiť, či neporušil prípustné vzdialenosti vzhľadom k mojmu pozemku? A keď porušil, čo s tým? Prakticky mi pozemok znehodnotil.

mike-g- stavba musi byt v sulade s uzemnym planom, je na nu potrebne stavebne povolenie, susedia sa vyjadria v stavebnom konani. Ak nesuhlasia, namietky - ich opravnenost, posudi stavebny urad.

kylie - podla toho co pises si mala byt ucastnickou konania a o stavbe si mala vediet. V konani si mala pravo vzniest namietky.
Pre stavbu rekreacnej chaty nie su stanovene konkretne odstupove vzdialenosti, ale mal stavat tak, aby neobmedzil uzivanie susedneho pozemku. Odporucam informovat sa o stavbe na prislusnom stavebnom urade, mozno je to cierna stavba.

Dobrý večer,chcem sa spýtať ako je to s povolením od susedov na stavbu garáže s rozlohou cca 8x7m...Vedľa základov je nabitá studňa cca 2 m od susedovho domu..Dotyčný sused sa vyhráža nepodpísaním povolenia,ak tu studňu nepremiestnime,pretože mu vraj bude podmývať základy..

Chcela by som sa poradit ako to je a co vsetko potrebujem. Mam v prenajme od fiz.osoby budovu, v ktorej podnikam. nachadza sa v nej aj garaz, ktora sa sklada z dvoch miestnosti. do tej druhej miestnosti by som chcela urobit osobytnu garazovu branu, ake povolenia potrebujem? staci mi mat povolenie len od majitela budovy,alebo aj mesta? Dakujem. S pozdravom Zuzana

V prvom rade musi so zasahom do budovy suhlasit majitel, teda treba pisomny suhlas, ak to nie je osetrene v najomnej zmluve. V pripad, ze stena, do ktorej chces urobit nove dvere je nosna, je potrebne stavebno povolenie, ak nie je nosna, mozno by to slo aj ohlasenim stavebnych uprav.

Ďakujem velmi pekne za radu. Nie, ta stena nie je nosna. Skusim si niekde najst ohlasenie stavebnych uprav, nech mi to majitel budovy potvrdi, dakujem.

Zdravim . mam jednu otazku,prikladam aj obrazok. Tyka sa to osadenia domu vo vzdialenosti od susedovho..chcem ho dat na 7m od jeho domu nech nemusim robit svetlotechnicky posudok. ako sa rata vzdialenost od domu..podla toho ako to mam ja tak je to od neho na 7m ale predna cast domu je o meter posunuta ale uz nieje v priamke susedovho domu.....moze to tak byt alebo??

Taketo umiestnenie, aj vzhladom na svetove strany by malo byt OK..... ak len nie je v uzemnom plane nieco ine.

podla uzemneho planu je vsetko ok, ale jedna sa o to ze dom od susedovho by mal byt na 7m... co aj mam no v tom vycnelku na zapadnej strane uz je o 1m sirsi ale ono sa to priamo netyka tej osi toho susedovho.... ze ci je tych 7m dodrzanych podla legislativy

Podla mna je to OK. Zakon to az tak presne neupravuje, vyhlaska spomina len vyklenky, ktore priamo susedia so stavbou:


(7) Vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien, ďalej od hraníc pozemkov a okrajov pozemnej komunikácie. Vystupujúca časť stavby sa zohľadňuje, ak vystupuje viac ako 1, 50 m od steny.

Dobry den,
chcela by som Vas poprosit o radu, kupila som 2garz. s 2 loggiami, zistila som od statika, ze celu tu jednu stenu, kt.predeluje obyvacku a loggiu zburat nemozeme, lebo statika...teraz som sa dozvedela, ze kedze si chceme dat na loggiu plastove okna, potrebujem k tomu povolenie zo stavebneho uradu a samozrejme schvalenie nadpolovicnej vacsiny susedov.

Chcela by som sa spytat, ci mi neviete poradit, kolko asi cely tento proces schvalovania trva. Na tu loggiu by sme si chceli preniest kuchynu...neviem vobec, ci to bude kvoli nejakym hmotnostnym obmedzeniam mozne ???? Je mozne, ze mi to neschvalia???

vopred velmi pekne dakujem
tana

Potreboval by som radu.
Rekonštruujem starší rodinný dom, ktorý je postavený na hranici pozemku a jeho strecha presahuje nad susedný pozemok cca 40cm. Keďže je strecha v dezolátnom stave musím ju celú vymeniť. Presah strechy chcem zväčšiť(ochrana nosného múra) a mám na to aj predbežný súhlas suseda. Moja otázka znie, aký môže byť maximálny presah strechy nad susedov pozemok, aby postačoval súhlas suseda a od akého presahu musí byť vložené bremeno z presahu na list vlastníctva susedovho pozemku(tomu sa chcem vyhnúť). stavebný úrad mi totiž bez vecného bremena nechce vydať stavebné povolenie, aj keď tak v posledných rokoch urobil vo viacerých iných prípadoch.
Za rady vopred dakujem

Chrániť presahom strechy múr je nezmysel.Presah môže byť taký ,aký vám dovolí na akom sa dohodnete zo susedom.(legislatívu v tomto prípade neviem )