Milan.Žiška;
Určite ano, šetriť korunky sa vždy oplatilo.
Z požiarneho hladiska je podmienka únikovej cesty riešiť tepelnú izoláciu vminerálnej vlne. Variant v polystyréne len za podmienky, že nebudeš celoplošne zasklievať.
Ohlasovacia povinnosť je individuána - myslím tým ohlásiť sa správcovi, ak odsúhlasí OK. Ak by si to vyžadoval, tak ohláško na stavebný úrad - ak do 30 dní neprídezamietavé vyrozumenie je to OK. Farebne by sa to nemalo odlišovať od okolitej fasády domu ( aspoň nie veľmi).
Poopravím príspevok, nič v zlom :
1. Neviem o akej únikovej ceste sa pojednáva, keď sa jedná o loggiu. Z tohoto je vec riešenia balkónovej steny ako protipožiarna úniková cestu bezpredmetná.
2. Ak je dom v osobnom vlastníctve vlastníkov bytových a nebytových priestorov, tak sa postupuje podľa § 11 ods. 4 zákona č. 182/1993 Z.z., cit.
"(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú tým dotknuté.".
Žiadny súhlas správcu.
K bodu č. 2 : stavebné úrady podľa toho čo som uviedol postupujú nesprávne; stavebník
nemusí doložiť súhlas správcu, ak nie je zriadené spoločenstvo;
3. Lehota 30 dní na vyjadrenie stavebného úradu k ohláseniu neexistuje, viď § 57 ods. 1, druhá veta, stavebného zákona (50/1976 Zb.). Jednoducho môže sa robiť až po aktívnom písomnom súhlase stavebného úradu.
4. Upozorňujem na ust. § 55 ods. 2 písm. c) SZ, podľa ktorého Ohlásenie stavebnému úradu postačí
c) pri stavebných úpravách, ktorými sa
podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do
nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti;
CIMOM