Už pred svadbou si načrtla priveľa pochybností ... a dobre robíš. Nenasadzuj si ružové okuliare a nespoliehaj sa na férovosť partnera - trvaj na svojich majetkových právach. Lebo ak nie, tak za pár rokov, v prípade rozvodu, sa ti to môže trpko vypomstiť.
torta
Dobry den, velmi ma zaujimaju tieto veci:
O par dni si budeme s nastavajucim brat uver. Teda pre jeho vysoky prijem mna nepotrebuje ako rucitela ani nic podobne, ja mam oficialne len minimalnu mzdu s tym, ze mi cast mzdy zamestnavatel vyplaca "na ruku". Som vsak uz v 6. mesiaci tehotenstva, takze velmi rucit ani nemozem.
Co sa tyka toho uveru, predmetom bude novy byt. Staci mi, ze k datumu spisania kupnej zmluvy budeme manzelia a tym padom mam aj ja narok na podiel na tom byte (aj napriklad za predpokladu, ze v katastri bude napisany iba on)? Alebo si musime spominany uver brat aj obaja a dat sa zapisat do katastra?
Určite trvaj na tom, aby si bola na LV zapísaná aj ty, ako vlastník - či už ako bezpodielový (po sobáši) alebo podielový (nadobudnutie pred sobášom). To, že sa zoberiete a potom kúpite byt, ktorého vlastníkom bude len tvoj manžel, nerobí z teba automaticky spolumajiteľa. Pozri si tento môj príspevok:
http://www.porada.sk/971952-post42.html torta
V banke nam tvrdili, ze manzelstvo na uver nema ziadny vplyv.
To má banka pravdu - je jedno, či sa úver zoberie pred alebo po uzavretí manželstva.
torta
Velmi nerada by som po case skoncila na ulici s tym, ze zistim, ze na ten byt nemam ziadne pravo. Stat sa proste moze hocico a ja sa snazim mysliet aj na zadne dvierka.
Aj to sa môže stať - najmä ak tvoj priateľ kúpi byt pred dňom uzatvorenia manželstva - tým pádom by si ty nemala žiadny nárok na ten byt (pokiaľ by si nebola zapísaná na LV ako spolumajiteľ).
torta
A co by sa stalo v pripade, keby sme sa do podpisania zmluvy nevzali? Byt by bol automaticky jeho a ja by som nan nemala ziadne pravo?
Presne tak. Preto trvaj na tom, aby ste byt kupovali obaja, nie len on.
torta
Pretoze na chod bytu by sme prispievali obaja a jeho splatky uveru by znizovali prijem domacnosti nas oboch, ale to asi pred sudom neobstoji.. Doteraz sa velmi chcel brat a odkedy vie, ze ide(me) kupovat byt, tak tu svatbu podozrivo odklada.
Možno to nič neznamená, ale buď opatrná - nikdy nevieš, či sa náhodou nechce pre budúcnosť poistiť. Never žiadnym rečiam, že "lebo tak to požaduje banka", alebo že "tak to bude pre vybavenie úveru výhodnejšie"... Ak nebude súhlasiť, že ty by si mala byť tiež spoluvlastník, tak je to nanajvýš podozrivé. Práve naopak - treba sa čo najskôr zobrať a prípadne aj úver zobrať ako manželia.
torta
Zacinam mat pochybnosti, ci robim dobre, ci mi v tom pripade nebude lepsie, ked sa nevezmeme vobec.
Dakujem za kazdu radu.
Tak to vieš len ty. My to nemôžeme rozhodnúť, lebo ho nepoznáme...