Nechcem zakladať novú tému, preto sa opýtam aj tu . Do zmluvy o SVB / pri jej vzniku/ sa do zoznamu budúcich členov píšu obaja manželia ???? Možno sa hlúpo pýtam, ale mýli ma, že je to bezpodielové vlastníctvo avšak čo sa členstva týka podľa mňa 1 byt - 1 člen spoločenstva. Alebo sa mýlim? Ďakujem.

Členmi spoločenstva sú obidvaja manželia, no pri rozhodovaní v spoločenstve majú jeden hlas, jeden byt = jeden hlas, bez rozdielu plochy bytu počtu osôb.

Takže do zmluvy obidvoch. Ďakujem za rýchlu pomoc.

Jasné, ak by zomrel, ten čo by mal členstvo zapísané, druhý by mal vybavovačky, zbytočné, stať sa členom. A potom aj zodpovednosť za prípadný úver, on by ho nemusel platiť? Ja som tu vtedy len býval, nebol som členom spoločenstva.

Predsa len ešte jedna otázočka . Tie výpisy listov vlastníctva musia byť aké staré ??? Nestačia napríklad vytlačené z internetu z katastra ???

Sú dve možnosti :

1. Prevádzate byty do osobného vlastníctva, v tom prípade ešte nemôžete mať list vlastníctva, ale pri vklade do katastra musíte mať zmluvu o spoločenstve, alebo o správe domu, bytu.

2 Chcete odísť spod správy domu a založiť si spoločenstvo. Pri jeho registrácii asi to z internetu nebude stačiť. Informuj sa v mieste vašej registrácie.

Byty už sú v osobnom vlastníctve, nikto to nespravuje , je to taká malá divočina . Každý si platí svoju elektrinu, vodu rozratava jeden z bytovky / každý má vodomer / , nie sú zatiaľ žiadne spoločné platby

Preboha, kto Vám takto previedol byty do osobného vlastníctva a kedy? Ono to bude riadna, poriadna divočina! Koľko je v dome bytov? Čo všetko máte spoločné?

Len či nemáš málo informácii Ty. Ani malá ani veľká divočina sa nerobila pri odpredaji bytov. Ak to boli mestské byty, tak sa automaticky zakladalo SVB a prvý predseda podpisoval zmluvu o SVB. Ak to boli pôvodne družstvené byty tak boli bytové domy pod výkonom správy. Už tým že máte každý vodomer... sú to vodomery fakturačné? Sú to vodomery pomerové? Tebe chodí faktúra priamo od vodárov? Na chodbách nemáte osvetlenie? Ani v pivničných priestoroch? Ako ste na tom s odpadom? Máte každý svoju kuka nádobu? Bola si za predsedom resp. zástupcom? Čo máte predsedu alebo zástupcu?

Myslím, že sa len zle vyjadrje. Nemyslím si že to bude tak ako sa to javí.

V konečnom dôsledku už len to že Vám "jeden rozratúva vodu" svedčí o tom že v bytoch máte pomerové vodomery a nie fakturačné. A to znamená že aj ten fakturačný msí niekto obhospodárovať. No myslím že asi Ty vyrábaš tú "divočinu".

Martina80, píše že je to malá divočina. Ja píšem, ono to bude riadna, poriadna divočina, teda budúci čas a myslím si, že bude mať starosti až až.

Mala by sa spýtať, koľko nás je, čo je naše a čo s tým spravíme? A ešte viac otázok!

Čo viem ja, majú spoločný vodomer, a niekto im rozdeľuje náklady za vodu. Kto to je? Na nič neplatia zálohu. Prečo, odkedy? No zatiaľ je to podľa nej malá divočina. Ak to zvládne, nebude ani malá!

Nemyslím si, že ja vyrábam divočinu. Ty áno? Môžeš

Ešte raz si prečítaj čo som napísala. K Tvojmu príspevku je odpoveď pod Tvojim príspevkom. Martinke odpoveď je pod jej príspevkom. A asi si neprečítal ani to že v zátvorkách uvádza že každý má svoj vodomer. Nevidím ani dôvod na Tvoj útok. Radšej prečítaj a potom reaguj.

No to s tou divočinou som myslela zo srandy . Ja to tak používam . Takže byty boli myslím družstevné, neviem , kto ich od koho odkupoval, momentálne viem len to, že sú všetky v osobnom vlastníctve a neviem, či tu je nejaký správca. Ďalšia vec : vodomery sú u každého v byte, čiže to nie je vyrátavané len tak zbrucha .Za každú radu Ďakujem.

A pre Sito : http://www.porada.sk/t2886-etiketa-porady.html

faktúra na vodu chodí jednému susedovi ,ten to rozrátava . Čo sa týka elektriny , súhrnná faktúra za osvetlenie pivničných priestorov chodí raz ročne zasa druhému susedovi a to si rozrátame. Máme vedľa domu 6 menších smetných košov . Neviem o žiadnom predsedovi ani zástupcovi , vraj to boli predtým policajné bytovky , sme menšia obec . Ďakujem za každú pomoc.

Tak to bude u Vás presne tak ako som písala. Nakoľko voda nechodí každému máte v byte pomerové vodomery. Takže k fakturačnému vodomeru potrebujete rozrátať podľa bytových vodomerov. Keďže píšeš policajné bytovky tak by to mali byť mestské byty. Nepozerala si na registri SVB na príslušnom obvodnom úrade či tam nie ste registrovaný predsa len?

Práve som to odkontrolovala. Nie sme tam . Ak som to dobre pochopila, keďže byty boli odkúpené do osobného vlastníctva, buď by to šlo hneď do spoločenstva / čo teda vylučujem / alebo by to spravoval správca .....to si môžem overiť na obecnom úrade ???? Vďaka za všetko .

Áno to so spravovaním si dobre pochopila. Overíš si to aj na internete.

V tom registri SVB nie sme , ale ako odkontrolujem tú správu ? Vieš mi poradiť link ?

Nie, to ak aj dom bol vo výkone správy bolo to na základe zmluvy o výkone správy. Ak sa zmlva vypovedala... nie je kde overiť.

Ak by sa nevypovedala, to by sme vedeli??? Správa by vlastníkov kontaktovala priebežne , alebo nie ???? Ale robím mrník v téme