kedze najomnik mal vsetky uhrady platit Vam, malo by to ist ako navrh na zacatie konania o zaplatenie sumy (2xnájomné + zmluvná pokuta) s príslušenstvom ( to je práve ten úrok z omeškania), dokonca by to mohlo ísť ako návrh na vydanie platobného rozkazu, pretože uplatňujete právo na zaplatenie peňažnej sumy, na základe Vami tvrdených skutočností (ktoré viete podložiť nájomnou zmluvou), čo by mohlo konanie urýchliť.
Výšku úroku z omeškania, v prípade že nebol dohodnutý v zmluve, určíte podľa § 517 OZ, ktorý odkáže na osobitný predpis - nariadenie č. 87/1995. Ten sa však k 1.1.2009 menil, takže na nájomné splatné v decembri sa uplatní úrok ešte podľa starého znenia - dvojnásobok diskontnej sadzby určenej Národnou bankou Slovenska platnej k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu , t.j. 2x3,75%=7,5% a nájomné splatné po 1.1. 2009 podľa nového znenia - t.j. o 8% vyšší ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania, t.j.8+2,50%= 10,5% (ak bola splatnosť po 21.1.2009, tak len 10%, pretože sa menil úrok ECB).