Keďže majiteľ uzatvoril zmlvu pred 6 rokmi a nedal ju na vklad do katastra, zmluva nie je právne účinná a už ani nie je možné požiadať o vklad do katastra (uplynulo viac ako 3 roky). Sú 2 možnosti.
1/ Osloviť notára, aby spísal na základe zmluvy, ktorá nebola vložená do katastra osvedčenie o vydržaní nehnuteľnosti, ale žiaľ ešte neuplynulo 10 rokov od držby v dobrej viere - čiže asi nepriechodné.
2/ Dohodnúť sa s dedičmi, že aj keď uznávajú, že nehnuteľnosť im už nepatrí, dajú návrh na súd na odpojednanie novoobjaveného majetku, nehnuteľnosť prededia a znova spíšu zmluvu s terajším vlastníkom a túto dajú na vklad do katastra. Až potom vám môže terajší domnelý vlastník nehnuteľnosť predať.