Neboj sa, vysvetli mu celu situaciu. Raz mi jeden notar povedal velmi mudru vec, ked som si isiel dat ohodnotit dom. Dufam ze zachytim pointu toho "Neviem ako je to medzi Vami a Vasimi surodencami, ze ci ich chcete vyplatit, ale myslite na toto: Vy im date ponuku, ale vas brat(sestra) moze povedat. Ano tak ja ti dam taku istu sumu a ta vyplatim. Budete Vy spokojny s touto alternativou??"
Cize moja rada znie, ak hovoris ze on dufa ze sa zrieknes dedicstva alebo ze ty urobis nejake ustupky(hoci si bola pri predchadzajucom dedeni znevyhodnena) tak nech sa pozrie on na to z tvojho pohladu.

Takéto problémy sú asi u nás bežné.Môj manžel zomrel pred dva a pol rokom.Po matkinej smrti sa z bratmi dohodol,že sa zrieknu svojho práva na dedičstvo.Pokiaľ vňom bývame,je to v poriadku,pri predaji sa suma delí tromi.Medzi sebou sa manžel so starším bratom dohodol,aby sme vyplatili najmladšieho,lebo sa akurát oženil.S ,,odretými ušami" som to dokončila po manželovej smrti.Nemám to však na papieri...Taká dohoda za nič nestojí.

Ahojte priatelia, tak to dedičské konanie mám zasebou, a môžem Vám povedať, že môjmu bratovi sa podarilo somnou vybabrať. Pred pojednávaním povedal že plne súhlasí s predajom rodičovského domu, aj pred notárom sa jednoznačne vyjadril že chce dom predať, povedal dokonca skôr ako ja. Akonáhle sa to skončilo a boli sme vonku, povedal že dom nepredá, nakoľko on peniaze nepotrebuje. Povedal mi že môžem robiť čo chcem, môžem to dať aj na súd, on s predajom domu jednoducho nikdy nebude súhlasiť. Najhoršie je že som mu pred notárom verila že ten predaj domu myslí vážne, a preto som ani nežiadala aby to bolo uvedené v zápisnici. Takže mám 1/2 domu a zároveň nič, nakoľko nemám ani prístup do domu lebo kľúč od domu má len on, a ja sa na dom môžem pozerať len zvonku. Chvíľami je mi do plaču, a uvažujem že sa proti rozhodnutiu odvolám, a požiadam notára aby bratovo vyjadrenie o súhlase s predajom uviedol v zápisnici. No neviem či sa oplatí s tým zaoberať, nakoľko vidím že s bratom nepohnem.

No to sa podarilo. Ale nič neni stratené, to sa neboj.
Mám otázku čiže teraz si ty aj brat uvedený ako podielový spoluvlastníci domu v 1/2 podielu tak?
Máte tú notársku zápisnicu o dedičstve potvrdenú súdom. Lebo ak si spomínam, je tam 15 dňová lehota. My sme šli hned zo zápisnicou na súd a dali potvrdiť. Ak ste tak urobili tak notár už nezmôže nič, pokiaľ ešte nebola zápisnica na súde tak notár by mohol pomôcť. Resp. tá doba 15 dní je tam na podanie odvolania.
Ak to nepôjde ináč treba dať návrh na súd .

ad čo sa týka toho pýtaj brata písomne ( doporučene ) klúče od domu, nakoľko je aj tvojím majetkom a ty ho chceš využívať. A daj mu lehotu do kedy sa má k tomu vyjadriť. Ak sa nevyjadrí, asi by som zašla na políciu a povedala, že nemôžem používať svoj majetok nakoľko sa nedostanem do vnútra, požiadala by som o asistenciu pri vylomení zámky a daní novej. Od ktorej by som klúč dala bratovi. Sú to prieky, ale s niektorými ludmi bohužial ináč nepohneš.

Toto dedičské konanie bolo dnes na notárskom úrade a na súde sme neboli, ani som nevedela že tam treba ísť. Na konci je uvedené, že je možné odvolať sa do 15 dní na okresný súd. Tak teraz neviem kde sa mám odvolať, či na okresný súd alebo na notariát kde sme boli.

Na súd, ked to tam píše. Vieš bud si dedičia vezmú notársku zápisnicu zo sebou a dajú potvrdiť na súde sami, alebo to spraví notár.
My sme tuším podpisovali aj papier, že sa vzdávame odvolania takže nám rozhodnutie o dedičstve potvrdili teda jeho právoplatnosť hned ( do druhého dňa ).

Ja tu osobne žiaden problém nevidím. Nie je totiž podstatné, ako sa brat vyjadril pred notárom, t.z. či chce alebo nechce dom predať. To nie je podstatné, pretože žiaden dedič nemôže nadobudnúť dedičstvo s akoukoľvek výhradou, čiže zdedím dom, ale len vtedy, ak sa predá. To nejde, a tak isto nejde predať dom pred jeho zdedením, čo vlastne znamená, že sa najskôr musíte stať vlastníkmi domu a až potom môžete s ním nakladať. Vy ste ako zákonní dedičia zdedili dom a stali ste sa podielovými spoluvlastníkmi, z čoho vyplývajú pre vás určité práva a povinnosti. Ak sa nedohodnete na podstatných veciach, ktoré sa týkajú vlastníctva alebo užívania, na návrh hociktorého zo spoluvlastníkov rozhodne súd. Súdne rozhodnutie môže byť rôzne, od prikázania vlastníctva len jednému spoluvlastníkovi, alebo nariadi predaj a rozdelenie výťažku z predaja a pod. Chcem ešte podotknúť, že pri takomto súdnom vyporiadaní spoluvlastníctva súd prihliada aj na dobré mravy.

...ešte jedna poznámka - ak sa aj brat vyjadril, že on súhlasiť nikdy nebude, tak po rohodnutí súdu bude musieť akceptovať právoplatné a vykonateľné súdne rozhodnutie. Tak ako sa v našom právnom systéme chráni vlastníctvo, tak zároveň nemožno nikoho nútiť, aby bol vlastník niečoho, čo nechce, alebo aby zotrvával v podielovom spoluvlastníctve, ak to nie je v súlade s jeho slobodnou vôľou.

zeron - ďakujem za príspevok a budem trochu oponovať, nakoľko pre mňa JE podstatné že brat nechce predať dom, ktorý sme zdedili ako podieloví spoluvlastníci. Čo mám z toho keď 1/2 domu vlastním iba na papieri a nemám možnosť ani vojsť do domu a on tam trávi toľko času koľko chce. Ja nemám vlastne žiadne práva, ale povinnosti ano platiť daň z nehnuteľnosti. Chcela by som dom predať len preto, aby som mohla finančne pomôcť svojim deťom. V priebehu noci som veľa rozmýšľala nad touto záležitosťou a rozhodla som sa, že o súdne rozhodnutie žiadať nebudem lebo viem že by som nič nedosiahla, /len zbytočne platila súdne trovy/ pretože s mojím bratom nepohne ani súdne rozhodnutie. Možno súd by ma považoval za chamtivú osobu a prikázal by vlastníctvo len bratovi.
Tak ako po otcovej smrti si sám ponechal všetky jeho peniaze z ktorého si potom postavil poschodový dom a otcove osobné auto , tak ani teraz nedovolí aby sa rodičovský dom predal. Zdedili sme aj pozemky, ktoré on už roky prenajíma a má z toho finančný zisk, no mne nikdy nedal ani korunu. Je proste egoista a s tým už nič nenarobím, vlastne nemám ani tú možnosť aby sme sa poriadne porozprávali, lebo telefón nedvíha a osobné stretnutie nie je možné lebo on nikdy nemá na mňa čas. Poznamenávam, že bývam vo vzdialenosti 100 km od obce kde býva brat a kde sa nachádza dedičstvo. Od matkinej smrti sme sa osobne rozprávali len raz, keď som bola pri mamkinom hrobe a prišiel tam aj on, no aj vtedy sa veľmi ponáhľal.
Prepáčte, že som sa tak rozpísala a vysťažovala sa.

Existujú úvery na vyplatenie dedičstva, nech si tvoj brat taký vezme. Ty máš rovnaký nárok na ten dom ako on. Ak by sa s ním nedalo dohodnúť, tak si nasťahuj do svojej polovice nájomníkov, on s tým nič nebude môcť robiť. A najlepšie nejakých neprispôsobivých, nech si na tvojho brata ukazujú v obci prstom. Veľmi rýchlo si rozmyslí, či ti bude robiť problémy.

Anita, a čo budeš robiť potom, keď tvoj brat Ti pošle faktúru lebo vymenil na rodičovskej chalupe strechu a povie, že chce aby si polovicu uhradila? Budeš i potom pchať hlavu do piesku? Chceš také dedičstvo zanechať svojim deťom? Že sa budú oni súdiť so strýkom, ktorý si robí čo chce?
Toto čo píšem sa naozaj môže stať, lebo si podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľnosti, aj ked ju neužívaš lebo si daleko. Alebo hocijaké iné opravy, ktoré zrealizuje a bude od teba žiadať polovicu nákladov. Nenechaj sebou takto manipulovať.
Naozaj daj návrh na súd na vyporiadanie dedičstva, naozaj ked brat "nemá" peniaze nech vezme úver. Teba to zaujímať nemusí. A ked súd rozhodne, že sa dom predá tak sa potom aj na hlavu môže postaviť.
Trošku zabojuj nevzdávaj sa. Plynie Ti lehota. Držím palce a verím, že sa nevzdáš.

Toto je príklad ako vedia byť rodičia nezodpovední. Nechápem, prečo to mamina nedala ešte za svojho života do poriadku a Ty si sa s ňou o tom úprimne neporozprávala.
Mám tri deti a ak sa pomôže jednému, prekonzultujeme to so všetkými, aby sa niekto necítil ukrivdený. Veď by som sa v hrobe obracala, aby sa po našej smrti rozhnevali pre dedičstvo. Aby sa rodina držala po kope po príchode ich polovičiek som musela každej povedať, že nedovolím, aby sa starali do toho, čo sa ich netýka./možno v tomto prípade je to tiež práca manželky brata/ Tiež som sa nestarala do manželovho dedičstva a jeho súrodencov ako aj opačne. A všetko je OK. Dve nevesty sa nemusia, ale bratia sa k sebe správajú ako aj pred tým, čo som veľmi rada, že držia spolu.
Píšem to preto, aby si rodičia prečítali pozorne túto tému, je veľmi, veľmi poučná a zadávateľke želám, aby sa všetko vyriešilo a s bratom ste zostali skutočnými a dobrými súrodencami.

Anita, tvoj brat vie ako na Teba...
Nedvíha telefón, nechce komunikovať, má iba sám kľúč od spoločnej nehnuteľnosti atď. Takto sa veci neriešia,ale ak si sa už raz vzdala všetkého, ustúpila a bola ticho, brat predpokladá, že ťa opäť dostane tam, kam chce.
Čím dlhšie budeš ticho, tým horšie. Brat získa opäť výhodu.
Zabojuj a ukáž mu, že aj Ty si vieš dosiahnuť svoje.

Polovica nehnuteľnosti- to je minimálne niekoľko sto tisíc korún ! prečo by si nemala zabojovať?
Na Tvojom mieste by som si našla dobrého právnika, nech bojuje za Teba. Síce mu zaplatíš, ale ušetríš si behačky a nervy, ale aj tak veľa môžeš získať.
Nemusíš sa báť, že by Ťa súd "odsudzoval", veď bojuješ iba o svoje! Ľudia sa často súdia za oveľa menšie sumy.
Myslím, že máš na súde veľké šance-ak poukážeš aj na to, že z dedičstva po otcovi zostalo všetko iba bratovi. Obraciaš sa predsa na súd po tom, čo brat odmieta situáciu riešiť.
Takže na záver moja rada: zabojuj, nájdi si právnika a nedaj sa znovu zatlačiť do kúta- veď o to bratovi ide. Keď to nevyriešiš teraz Ty, budú neskôr po súdoch chodiť Tvoje deti.

Anita, nevzdávaj sa , čo Ti právom patrí, zato bojuj ! veď nechceš od neho to, čo je jeho, Ty chceš len to, čo patrí Tebe.

držím prsty

z obč. zákonníka:

ŠTVRTÁ HLAVA
POTVRDENIE DEDIČSTVA A VYPORIADANI DEDIČOV
§ 481
Ak je len jeden dedič, potvrdímu súd, že dedičstvo nadobudol.

§ 482
(1) Ak je viac dedičov, vyporiadajú sa na súde medzi sebou o dedičstve dohodou.
(2) Ak dohoda neodporuje zákonu alebo dobrým mravom, súd ju schváli.

§ 483
Ak nedôjde k dohode, súd potvrdí nadobudnutie dedičstva tým, ktorých dedičské právo bolo preukázané.

§ 484
Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovanie; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedenízo závetu treba toto
započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený.

Dievčatá ďakujem Vám, že mi dávate rady a morálnu podporu, veľmi mi tým pomáhate a myslím že sa budem riadiť Vašimi radami, najmem si právnika a celú záležitosť poženiem vyššie.

Anita,
určite by si to mala urobiť už len kvôli svojim deťom, aby sa netrápili na súdoch o mnoho rokov neskôr. Držím palec.

podala som návrh na súd a niekedy v októbri budeme mať pojednávanie. Minulý týždeň som si doniesla z rodičovného domu zopár uterákov a utierok, keramiku, ktoré som ešte ja kúpila mame a starej mame pri rôznych príležitostia, no ani jedna ich nevyžívala a tak tieto veci boli odložené v skrini asi 20 rokov. A keďže som tieto veci kúpila ja dovolila som si ich vziať domov ako aj 3 obrazy /z 10 kusov/ ktoré maloval náš strýko.
No ale toto som nemala robiť, lebo brat sa tak rozzúril, že mi najprv mi vynadať do zlodejok že som ho okradla, vulgárne mi nadával a šiel ma udať na polícii, že som ho vykradla. Vyhlásil, že teraz už po tomto incidente dom nepredá za žiadnych okolností. Teraz mi zostáva už len trpezlivo čakať na rozhodnuitie súdu v okróbri. Bude ma to stáť kopu peňazí, ale mám pocit že dom bude prisúdený jemu, lebo on má veľmi široké lakte, nie je ochotný o nič sa deliť, všetko chce aby bolo len jeho, aj veci ktoré mame kúpila ja /remosta, mikrovlnka, riady, postené prádlo, dokonca aj to staré oblečenie ktoré nosila moja 86 ročná mama /chcela som si po nej zobrať jeden župan.

neviem sa z toho spamätať, už dva dni plačem, nikdy by som takúto drzosť a vulgarizmy od neho nebola čakala. Zobrala som si po mama jeden taký pekný zachovalý sveter, juhoslovanský s prímesou vlny, tak som sa mu tešila že aký mi bude dobrý v zime na doma a takisto aj ten župan. Brat ma rozhodne žiadal pod vyhrážkou aby som všetky veci vrátila, že dom nepreda za žiadnych okolností. Tak som teda všetko vrátila do rod. domu, dokonca aj 45 ročný parfém, ktorý som dostala vtedy od priateľa, a zostal u mami.

Toto by sa mi napacilo.
1. preco ? bola si problematicka ? ( chlast , kriminal ? )
2. bol to dar ? Su z toho doklady ?
3. ak to nebol dar , ma brat take prijmy ze je schopny dokazat ze peniaze boli jeho ?

Ak si v prave mozno ze toto by ho donutilo premyslat co a ako.

Anitka netráp sa. Podľa toho ako si situáciu opísala... tak Tvoj brat je zvyknutý, že má všetko čo chce. Nedohodneš sa s ním čo sa týka dedičstva ak mu vadí aj to, že si berieš drobnosti ku ktorým máš možno citový vzťah. Nedoťahuj sa s ním na maličkostiach a nechaj všetko na svojho právnika. Ver mi už s ním osobne nejednaj iba Ťa to citovo deptá. On sa vie zatajiť, nedvíhať telefón a kvôli maličkostiam Ťa vláčiť po policajtoch. Váš vzťah je taký aký je a nezmenil by sa ani keby si sa stiahla a vzdala sa dedičstva.