Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Darovacia zmluva
Dobrý deň, vedel by mi niekto poradiť? S manželom máme 2 deti a bývame v rod. dome u jeho rodičov vyše 10 rokov, Počas týchto rokov sme investovali nemalú sumu do opravy domu/okná, kúrenie, prerábanie interiérov a pod./ Má ešte 2 sestry. Chceli by sme dom zatepliť atd...ale len v tom prípade, ak sa otázka riešenia domu vysvetlí, ved nejde o malú sumu a platiť to budeme zase len my. Boli u advokáta a ten navrhol,aby urobili rodičia darovaciu zmluvu + zmluvu o dochovaní rodičov, pričom na darovacej zmluve bude uvedený len môj manžel, lebo sa boja, v prípade n ášho rozvodu,aby som si nerobila žiadne nároky na ten dom. Je to správne??Ved počas tých rokov sme dom zveladovali zo spoločných penazí a o svokra sa starám aj ja, ked manželova mama nie je doma. /svokor je totiž po mozgovej porážke/ Ďakujem za pomoc!!!!!!!!!
Hľadať v debate
Watson 
Oprava:
Watson, máš pravdu. S tým testamentom som sa hlboko mýlila.
Manžel môže spísať platný testament ohľadne veci z BSM aj bez súhlasu druhého manžela.
Naposledy upravil Petra Nová : 09.07.09 at 06:46
[QUOTE=Watson;1094228] Sice otazka nebola urcena mne, ale ja v tom problem vidim. A nie maly. Po rozvode sa v ramci vyporiadania BSM nenahradza zhodnotenie, ale iba to, co sa vynalozilo zo spolocneho na vylucny majetok jedneho z manzelov.
Ergo, vynalozilo sa trebars 15 000 Eur, vysledkom tejto investicie bol, ze sa dom zhodnotil niekolkonasobne viac, nez je hodnota tejto investicie (napr. nove kurenie, zateplenie, vybudovanie kupelne a pod.). Po rozvode ma manzelka narok na rozdiel medzi povodnou hodnotou domu a aktualnou hodnotou? Nie, iba na vratenie tych 15000 Eur do BSMka. Bez akehokolvek prislusenstva. A zhodnotenie je cistym ziskom vlastnika /buducich vlastnikov.
Petra Nová
To je konštatovanie, alebo vidíš tam nejaký problém? 
Ergo, vynalozilo sa trebars 15 000 Eur, vysledkom tejto investicie bol, ze sa dom zhodnotil niekolkonasobne viac, nez je hodnota tejto investicie (napr. nove kurenie, zateplenie, vybudovanie kupelne a pod.). Po rozvode ma manzelka narok na rozdiel medzi povodnou hodnotou domu a aktualnou hodnotou? Nie, iba na vratenie tych 15000 Eur do BSMka. Bez akehokolvek prislusenstva. A zhodnotenie je cistym ziskom vlastnika /buducich vlastnikov.
Petra Nová
Ale teraz už fakt neviem, čo radíš pýtajúcej sa a načo si sa zapojil do debaty, keď nemieniš nič bližšie rozoberať a ani dávať návody.
Ja som len reagovala na Tvoje fabulácie ohľadne závetu a darovacej zmluvy.
Ak si myslíš, že sú chybné, tak mi ich vyvráť! Ja sa rada nechám presvedčiť.
A zatiaľ si myslím, že prípadná darovacia zmluva (ak nebude mať iné chyby) bude platná. A platná bude preto, že z nej nebude pre obdarovaného plynúť žiadny písomný záväzok zaplatiť darcom za prijatý dar. A ak by ktokoľvek namietal neplatnosť darovacej zmluvy z dôvodu, že išlo vlastne o simulovaný právny úkon, a že bola uzavretá namiesto bezodplatnej - odplatná(kúpna zmluva), tak to nebude mať žiadny praktický význam. Pretože ani na základe odplatnej zmluvy by nedošlo k zmene vlastníctva.
Ja som len reagovala na Tvoje fabulácie ohľadne závetu a darovacej zmluvy.
Ak si myslíš, že sú chybné, tak mi ich vyvráť! Ja sa rada nechám presvedčiť.A zatiaľ si myslím, že prípadná darovacia zmluva (ak nebude mať iné chyby) bude platná. A platná bude preto, že z nej nebude pre obdarovaného plynúť žiadny písomný záväzok zaplatiť darcom za prijatý dar. A ak by ktokoľvek namietal neplatnosť darovacej zmluvy z dôvodu, že išlo vlastne o simulovaný právny úkon, a že bola uzavretá namiesto bezodplatnej - odplatná(kúpna zmluva), tak to nebude mať žiadny praktický význam. Pretože ani na základe odplatnej zmluvy by nedošlo k zmene vlastníctva.
Pokiaľ spomínaš vyplatenie sumy ako odplatnú podmienku darovacej zmluvy, tak tá by ani v zmluve v písomnej podobe nemohla byť uvedená - išlo by o absolútnu neplatnosť. Pokiaľ by vyplácali na ruku bez písomných potvrdení - pri dedení a započítaní daru by sa to nemuselo dať preukázať
A zvyšní súrodenci by dedili akoby nikdy nič za života poručiteľa nedostali Navyše ak by sa simulovalo darovanie peňazí ako vyplatenie podielov ostatných súrodencov na dome, tak tam ani písomná forma nie je povinná. Ak by si naopak písomné potvrdenia dali - tak zase by tým posilnili prípadnú napadnuteľnosť platnosti darovacej zmluvy do budúcnosti.Nepleť si konverziu právneho úkonu s jeho neplatnosťou - neviem o tom, že neplatná darovacia zmluva by sa konvalidovala na kúpnu zmluvu
Neplatnosť znamená, ako by k darovaniu ani nedošlo, takže aj prevod vlastníckeho práva by bol neúčinný.Ja nefabulujem o nič viac ako ty
Petra Nová
Už začíname hovoriť o troch rôznych veciach.
V tejto téme sa nerieši otázka, či je spravodlivé, že jeden syn má doopatrovať rodičov a čo má za to dostať. Myslím, že ide o niečo iné.
Nepredpokladám, žeby sa v zmluve objavila podmienka odplatnosti darovacej zmluvy. Ale objaví sa určite záväzok na doopatrovanie rodičov a právo rodičov na dožitie, určite v podobe vecného bremena. Myslíš, že tieto záväzky nemajú žiadnu hodnotu vyjadrenú v peniazoch ? Bude preto zmluva neplatná?
A kto by asi tak namietal neplatnosť darovacej zmluvy? Sestry za života rodičov? Alebo po ich smrti, ak im prepne program? A akými tvrdeniami by sestry preukazovali neplatnosť darovacej zmluvy? Čo by asi tak tvrdili? Že síce darcovia žiadne peniaze nedostali, teda darovali bezodplatne, ale zato oni dostali peniaze od brata a manželky za dom rodičov ? Teda, že im plnili niečo bez právneho dôvodu , a že sa na úkor brata a manželky obohatili?
Ak chceš Ty niečo pýtajúcej sa vysvetliť, tak nech sa páči. Vysvetľuj.
A nemyslíš si, že ak rodičia neveria svojej neveste, a preto jej nechcú dať ani malý "podielik" na dome, ale zato požadujú od nej, aby ich doopatrovala a zo svojho sčasti vyplatila svoje švagriné, tak ju nemajú trápiť dôvodné pochybnosti o pevnosti rodinných základov? To sa mi zdá nejaké pomýlené.
V tejto téme sa nerieši otázka, či je spravodlivé, že jeden syn má doopatrovať rodičov a čo má za to dostať. Myslím, že ide o niečo iné.
Nepredpokladám, žeby sa v zmluve objavila podmienka odplatnosti darovacej zmluvy. Ale objaví sa určite záväzok na doopatrovanie rodičov a právo rodičov na dožitie, určite v podobe vecného bremena. Myslíš, že tieto záväzky nemajú žiadnu hodnotu vyjadrenú v peniazoch ? Bude preto zmluva neplatná?
A kto by asi tak namietal neplatnosť darovacej zmluvy? Sestry za života rodičov? Alebo po ich smrti, ak im prepne program? A akými tvrdeniami by sestry preukazovali neplatnosť darovacej zmluvy? Čo by asi tak tvrdili? Že síce darcovia žiadne peniaze nedostali, teda darovali bezodplatne, ale zato oni dostali peniaze od brata a manželky za dom rodičov ? Teda, že im plnili niečo bez právneho dôvodu , a že sa na úkor brata a manželky obohatili?
Ak chceš Ty niečo pýtajúcej sa vysvetliť, tak nech sa páči. Vysvetľuj.
A nemyslíš si, že ak rodičia neveria svojej neveste, a preto jej nechcú dať ani malý "podielik" na dome, ale zato požadujú od nej, aby ich doopatrovala a zo svojho sčasti vyplatila svoje švagriné, tak ju nemajú trápiť dôvodné pochybnosti o pevnosti rodinných základov? To sa mi zdá nejaké pomýlené.
Zavazok doopatrovat nie je mozne zriadit formou vecneho bremena, VB sa zriaduju ad rem alebo ad personam, ale VZDY vo vztahu k pravam suvisiacim s nehnutelnostami. Teda napr. pravo uzivat nehnutelnosti, pravo vstupu/prechodu, pravo brat vodu zo studne, pravo viest inzinierske siete - ale nie pravo na zaopatrenie formou VB, to mozno dohodnut len ako obligacne.
Watson
Ja som testament spomenul ako alternatívu, nie ako riešenie - alternatívu v tom, že rodičia určia kto čo dostane - syn dom v celosti a ostatné aktíva zvyšní súrodenci. Ak iný majetok ako dom nemajú, tak testament by bol na tento prípad zbytočný. Chcel som tým poukázať na to, že by nemuselo dôjsť k vyplácaniu súrodencov z dôvodu darovania domu synovi, ale kompenzovalo by sa to závetom inými aktívami.
Pokiaľ spomínaš vyplatenie sumy ako odplatnú podmienku darovacej zmluvy, tak tá by ani v zmluve v písomnej podobe nemohla byť uvedená - išlo by o absolútnu neplatnosť. Pokiaľ by vyplácali na ruku bez písomných potvrdení - pri dedení a započítaní daru by sa to nemuselo dať preukázať A zvyšní súrodenci by dedili akoby nikdy nič za života poručiteľa nedostali Navyše ak by sa simulovalo darovanie peňazí ako vyplatenie podielov ostatných súrodencov na dome, tak tam ani písomná forma nie je povinná. Ak by si naopak písomné potvrdenia dali - tak zase by tým posilnili prípadnú napadnuteľnosť platnosti darovacej zmluvy do budúcnosti.
Nepleť si konverziu právneho úkonu s jeho neplatnosťou - neviem o tom, že neplatná darovacia zmluva by sa konvalidovala na kúpnu zmluvu Neplatnosť znamená, ako by k darovaniu ani nedošlo, takže aj prevod vlastníckeho práva by bol neúčinný.
Ja nefabulujem o nič viac ako ty
Pokiaľ spomínaš vyplatenie sumy ako odplatnú podmienku darovacej zmluvy, tak tá by ani v zmluve v písomnej podobe nemohla byť uvedená - išlo by o absolútnu neplatnosť. Pokiaľ by vyplácali na ruku bez písomných potvrdení - pri dedení a započítaní daru by sa to nemuselo dať preukázať
A zvyšní súrodenci by dedili akoby nikdy nič za života poručiteľa nedostali Navyše ak by sa simulovalo darovanie peňazí ako vyplatenie podielov ostatných súrodencov na dome, tak tam ani písomná forma nie je povinná. Ak by si naopak písomné potvrdenia dali - tak zase by tým posilnili prípadnú napadnuteľnosť platnosti darovacej zmluvy do budúcnosti.Nepleť si konverziu právneho úkonu s jeho neplatnosťou - neviem o tom, že neplatná darovacia zmluva by sa konvalidovala na kúpnu zmluvu
Neplatnosť znamená, ako by k darovaniu ani nedošlo, takže aj prevod vlastníckeho práva by bol neúčinný.Ja nefabulujem o nič viac ako ty
Preco to ale nie je vola riesit kupnou zmluvou od rodicov? Uz sa to tu (daavno) v jednej teme dost podrobne rozoberalo a poctivo vyargumentovalo, ze pri kupe su peniaze priznane, vyplatia sa rodicom, na zaklade darovacich zmluv medzi rodicmi a obdarovanymi detmi rodicia tieto peniaze rozdelia medzi svojich "buducich vynechanych dedicov", cim je dana aj preukazatalnazapocitacia namietka. Vsetko toto je mozne naviac urobit v jednej zmluve, kde rodicia urcia, ze kupnu cenu nevyplati zadavatelka s manzelom (kupujuci) rodicom, ale so suhlasom rodicov surodencom manzela, a rodicia ako predavajuci A zaroven darcovia v zmluve vyjadria, ze tieto peniaze su darom pre surodencov.
Petra Nová
elli
Watson
Mimochodom, tu je nieco podobne riesene (vid vyssie), od strany 6 ako odpoved na problem "brata"
http://www.porada.sk/t25827-darovaci...nutelnost.html
elli
Ono ten problém je v tom, že rodičia manžela nechchú pripustiť, aby nevesta získala čo i len malý podiel na ich dome. preto tak zaryto trvajú na darovaní.
Watson
No ale odpoveď už bola spomenutá zadavateľke otázky - rodinné vzťahy a vzájomnú dôveru členov rodiny my tu nevyriešime. Nič nebráni tomu, aby svokrovci darovali nejaký podiel na dome aj jej a nič nebráni jej manželovi, aby jej daroval dodatočne neskôr podiel na tomto dome, ktorý nadobudol darovaním on. A máme upratané
elli
elli
elli
Ja mám upratané Petra Nová
Inak zisťujem, Watson, že Ty veľmi voľne nakladáš s mojim textom
Watson
Peniaze si upracú súrodenci a prevencia požadovať vrátenie daru je v zákone - nesprávať sa k darcovi takým spôsobom, že by tým obdarovaný(í) porušoval(i) hrubo dobré mravy. Sa nerob (s)prostou Ja mám upratané
Ja mám upratané Trvam na svojom, ze pri plateni to ma byt kupa a darovanie musi byt bezodplatne, a o vyhodnosti Tvojho riesenia si ma nepresvedcil.
P.S: Dakujem za hodnotenie, v tomto kontexte je zbytocne upozornovat Ta, ze som zena, "sluzobne" na Porade a zrejme i vekom starsia, a bazirujem na dodrzani elementarnej slusnosti.
elli
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
