frederyka Nemôžu oplotiť cudzí pozemok, keďže som majiteľkou. Byť mrcha, plot postavím ja, nepustím nikoho. Touto cestou nechcem ísť. Tak isto neverím, nepodarí sa mi nič vybaviť po smrti starčeka a starenky...dediči sú traja chlapi, poznajú cestu do pohostinstva a späť, ešte pre podporu.
Dane platím ja, oni užívajú cudzí pozemok. Prečo ja ťahám za kratší koniec? Majiteľ nemá žiadne právo na svoj majetok?
To je všetko pochopiteľné čo tvrdíš, ale tá daň z nehnuteľnosti vychádza iste iba pár €. Na druhej strane, oni sa o ten tvoj pozemok, predpokladám, starajú. Teda ho nemusíš kosiť alebo inak udržiavať. Ide o akúsi nepísanú dohodu, ktorú vzájomne akceptujete konkludentne. Keby to tak nebolo, určite by jedna alebo druhá strana už niečo iniciatívne a účinné podnikla.
Pozemok si môžeš oplotiť aj ty aj oni, takže výsledok by bol ten istý
Ak v budúcnosti synovia (dedičia) neprejavia o svoj zdedený pozemok záujem, určite sa ho budú snažiť po prededení predať a potom môžeš využiť iniciatívu ty, že sa s nimi dohodneš, že kupca sa pokúsiš nájsť ty, že zabezpečíš predaj celého toho pozemku aj s tvojim an blok. Samozrejme všetko závisí od toho v akej lokalite sa pozemok nachádza, od jeho orientácie, vzhľadu, bonity pôdy, "osadenstva" v okolí a pod.
Ešte dodám, že na svoj pozemok máš právo prístupu za podmienok, ktoré sú uvedené v § 127 ods. 3 zák. č 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
(3) Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť.
Pozor, ale nesmieš si to zamieňať s právom prechodu, ktoré by si si musela "vysúdiť", ak by si svoj pozemok chcela aktívne užívať a chodiť tam kedykoľvek. Čiže raz za čas, za účelom
nevyhnutnej údržby a obhospodarovania, ti v tom brániť bez dôvodu nemôžu, ak by ti v tom predsa bránili bezdôvodne, tak by si sa kvôli tomu súhlasu musela aj v tomto prípade obrátiť na súd. A súd by ti dal zrejme za pravdu podľa okolností prípadu, keďže tvoj pozemok je vlastne enkláva, iný spôsob prístupu k nemu je nemožný a o dohodu ani iné rozumné usporiadanie pomerov z ich strany nebol záujem.