svojar Nádstavby, vstavby - časom skončia, nebude problémov, ale doposiaľ boli. Nášho domu sa chvalabohu dotknúť nemohli. Nič sa nemôže nadstavovať ani vstavať.
Ale Občiansky zákonník je určite starší zákon ako 182/93 a tak bohužiaľ ani 2/3 z imaginárneho počtu / niekde 6..20 ..32..60..90/nemôžu rozhodnúť o zmene vlastníckych práv na spoločných častiach. Aj keď sa tieto možno ani nevyužívajú - teda aspoň niektoré. Teda naozaj môže ísť niekde iba o "trucpodnik".
Ale aj tak, keby som býval na najvyššom poschodí, a nad hlavou by mi mal niekto niečo dobudovávať, veľmi by som rozmýšlal ako sa zachovám. Treba sa vžiť do situácie týchto vlastníkov bytov a nielen ich označovať za neprajníkov bývania iným.
Je to skrátka zložitá vec.
Svojar, máš pravdu. Niekde, napríklad u vás je to zamietnuté. Niekde to už majú spravené a aj vysporiadané. Niekde nevysporiadané , ale obývané. Niekde o tom uvažujú.
Najstarší obytný dom bola jaskyňa, ale aj tam asi platili nejaké pravidlá, asi to nebol Občiansky zákonník, možno zákon silnejšieho, ale pravidlá, ktoré sa postupom času vypracovali na Občiansky zákonník.
Bola doba, keď všetky bytové domy boli nájomné. Ta doba skončila a preto vznikol zákon 182/1993. Ale aj ten sa postupom času zdokonaľoval, no stále nie je dokonalý a ani nikdy nebude dokonalý. Takže si treba uvedomiť, že ľudí nerobia zákony, ale ľudia robia zákony.
Kedysi, keď niekto nedodržiaval pravidlá, zákony obce, občania obce ho vyobcovali, neviem čim vtedy hovorili bezdomovci. Ale asi tak nejako by som toho človeka prirovnal k dnešnej dobe.
Dnes majú ľudia tiež zákony, ktoré dokážu beztrestné z poriadnych ľudí spraviť bezdomovcov.
V Zákone 182/1993 má možnosť každý vlastník obrátiť sa na súd, aby o veci rozhodol. Ale to neznamená, že súd rozhodne v jeho prospech.
Pokiaľ by som mal rozhodnúť ja, ak by jeden z vlastníkov vrchných bytov povedal nie , tak ja by som povedal tiež nie. Nepodporil by som väčšinu vlastníkov bytov. Pokiaľ by nesúhlasil niekto z nižších bytov, podporil by som väčšinu vlastníkov bytov.
Ale toto je už podľa 182/1993 vyriešený prípad.
dokumenty Som zástancom 2/3 a súhlasím že zákon je zlý. Avšak stavať sme začali na základe platného stavebného povolenia a byty sme aj skolaudovali, do kasy spoločenstva sme zaplatili dohodnutú sumu a platíme aj do FÚO podľa m2. Zo 74 nájomníkov 4 nesúhlasili so vstavbou - ľudia, ktorí bývajú na I. poschodí, 4 vchody od uvedeného podkrovia... Už z ľudského hľadiska mohli súhlasiť.
Ako hovoríš „trucpodnik“
Svojar, a čo nie je v bytovom dome zložité. Aj keď sa jedná o maličkosť, keď niekto nechce pochopiť jednoduchosť riešenia, spraví v dome drámu. Má kvôli nemu trpieť celý dom, všetci vlastníci bytov v dome?
Bytový dom a sto percentný súhlas? Fatamorgána. Ale môže byť aj skutočnosť.
Teoreticky, štyri byty v dome sa môžu dohodnúť.