Chobot Myslím, že sa už rozumieme. Ja som chcel pisoirovi naznačiť, že síce tak môžu rozhodnúť (dať nebytovým priestorom vyššie odvody do fondu), ale potom musia s veľkou pravdepodobnosťou rátať s tým, že sa majiteľ nebytových priestorov obráti na súd, aby ten zrušil toto rozhodnutie. Pravdou je, že nevieme, ako rozhodne súd.
Ale prečítaj si tieto tvoje dve vety:
Nemáš tam náhodou preklep? Vždy je to v prospech paneláku? Aj keď má jedinec pravdu?
Osobná skúsenosť: Panelák má 42 bytov, 30 bytov sa vozí výťahom, 12 bytov má dvere výťahu zablokované, výťahom sa nevozia, takže sú dve skupiny v paneláku.
Pri prvom vyúčtovaní náklady na elektrinu rozdelili medzi všetky byty. Ja, ako jedinec som s tým nesúhlasil, nesúhlasila ani skupina jedincov, ktorí výťah nepoužívajú. OSBD vtedajší vlastník súhlasil, môžeme rozdeliť náklady medzi tých 30, ktorí výťah používajú, ale musí s tým súhlasiť väčšina nájomníkov.
Ako to dopadlo? Jedinec sa obrátil na súd, aby rozhodol. A rozhodol v prospech jedinca. Takže mi za ten rok vrátili 170 Kčs. za výťah, cestovné, neúčasť v práci. Nejde o peniaze, ale o princíp.
Od tej doby mi náklady za elektrinu nenaúčtovali, ani skupine jedincov, ktorí výťah nepoužívali. Na OSBD nikomu, kto nepoužíval výťah.
Takže jedinec, skupina jedincov aj panelák sú teraz spokojní.
Takže súd rozhodol v prospech jedinca, ale prospech má celý panelák, nie sú už v tejto veci nezhody, je to všetkým jasné.
Vždy sa musí nájsť jedinec, ktorý musí požiadať súd, aby rozhodol. Alebo skupina jedincov s rovnakým názorom na vec.
Nič sa nedeje, na vec sa treba pozrieť z viac uhlov pohľadu. A aj porozmýšľať. Dohodnúť aj bez súdu. No niekedy sa to dostane do krajnosti a potom rozhoduje súd.
Alebo anarchia, každý si bude robiť čo chce?