ninkajavca No my sme doteraz byvali v rodinnom dome-tak ani neviem rozdiel medzi SVB a tym ostatnym...ale myslim ze sme SVB, a "spravca" je zivnostnik..s nazvom meno + "Urbyt" ..on byva o par vchodov dalej..cize myslim,ze zastupcom a spravcom je on - v jednej osobe... a je uplne mimo. nechapem-ako ho tam ti ludia mozu tolerovat...nie sme totiz jediny ktori maju problem... kolegyna sa odtial odstahovala dva roky do zadu-a uz na zaciatku ma pripravovala na to ze je to debil -ze robi len problemy.
V prvom rade si zistíte ako je dom spravovaný. Je založené SVB, alebo je dom v správe? Potom, ak sa jedná o SVB, je spísaná zmluva o SVB, Vy ako noví k zmluve pristupujete, nemôže byť s Vami spísaná nová zmluva iného znenia. To isté sa týka zmluvy o výkone správy, ak dom nemá založené SVB.
Aj keď Vás kolegyňa upozornila, Vy ste sa o základné veci nezaujímali. Budete mať možnosť, minimálne raz za rok musí byť zvolaná schôdza vlastníkov, ak sa jedná o správu domu správcom. Ak je SVB, tak zhromaždenie vlastníkov.
Povedal by som, že v dome je SVB. Pasívne SVB. Mala by tam byť aj rada vlastníkov. Je?
Doporučujem zistiť, či majú všetci zaplatenú jednu úhradu vopred. A platiť od septembra.
Ale, si myslím, že si užijete ešte až - až. O obytných domoch rozhodujú rôzni ľudia, no vždy by mali vlastníci bytov, teda domu. Nie predseda, nie správca domu.
V konečnom dôsledku, dopad akéhokoľvek a kohokoľvek rozhodnutia, pocítia a budú znášať vlastníci konkrétneho domu, nikto iný.