tinabrca Naše problémy s kúrením naďalej pretrvávajú. Dnes situácia: my na treťom poschodí sme mali zimu. Z toho dôvodu, sa bolo pridať na kúrení. Náš sused oproti, nám povedal, že im nie je teplo, ale ani zima - ale to bolo po dnešnom pridaní na kúrení. Doteraz mali len 19 stupňov v byte. No a susedovci pod nami, majú otvorené okná. Situácia je neriešiteľná. No a susedovci na prvom poschodí - tak tým je teplo tiež. A ešte sa chcem opýtať, jeden z našich susedovcov, má samostatné kúrenie, má nám do spoločenstva prispievať nejakou čiatstkou? Ak mi niekto viete poradiť, tak akou a ktorý zákon to upravuje. ĎAKUJEM. Tina
Čo sa týka tepla, energie v bytových domoch rieši niže uvedená vyhláška 358/2009, ktorá novelizuje vyhlášku 630/2005. Teplu je venovaný §7. Preštuduj!
http://www.google.sk/url?sa=t&source...hAqbwlzl_TbYoA
Vyhláška umožňuje sa dohodnúť vlastníkom na svojom najobjektívnejšom spôsobe v dome.
Vám je treba najskôr doriešiť technický problém, dostať do bytu, miestnosti dostatok tepla, aby ste dosahovali minimálnu teplotu 20 °C. Až potom spôsob rozdelenia nákladov za teplo, energiu. Isto nemáte spravené vyregulovanie vykurovacieho systému. To je prvý krok k tomu, aby sa do vášho bytu dostalo dostatočné množstvo tepla, ktoré zabezpečí požadovanú teplotu vo vašom byte. Ale to bude tiež problém v dome odsúhlasiť.
Ten jeden, ak to odsúhlasí ostatných päť vlastníkov, musí čiastočne uhrádzať aj náklady zo spoločnej kotolne v rozumne vypočítanom podiele.
Ak v byte nedosahujete 20 °C, nemáte správcu, ktorý by ten nedostatok riešil, alebo máte SVB a to tiež nerieši váš problém, môžete sa obrátiť na súd, aby o veci rozhodol. Môže nariadiť vyregulovanie vykurovacieho systému. Zo zákona je povinnosť ho mať vyregulovaný.
Otázne je kto to zaplatí? Vy, šiesti vlastníci, ak na to nemáte ...?