Pri prvých prevodoch aj zákon 182/1993 vypadal inak. No, pri dnešnom znení zákona je to takto: Ale to ty už asi poznáš?

§ 7c


(1) Orgánmi spoločenstva sú

a) predseda, nie správca,
b) rada,
c) zhromaždenie,
d) iný orgán, ak tak ustanoví zmluva o spoločenstve.

(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie

a) rozpočet spoločenstva na príslušný kalendárny rok,
b) ročnú účtovnú závierku spoločenstva,
c) výšku mesačných úhrad za plnenia,
d) výšku mesačných platieb za správu,
e) použitie prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,
f) výšku príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv,
g) vyúčtovanie úhrad za plnenia,
h) podanie návrhu na exekučné konanie, 12ab)
i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.

(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.

(4) Predseda zodpovedá za škodu spôsobenú spoločenstvu, vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome alebo tretím osobám porušením svojich povinností alebo prekročením svojich právomocí. Mali by byť v zmluve o výkone správa, alebo dodatku.

(5) Rada je dozorný orgán spoločenstva. Rada

a) zvoláva zhromaždenie najmenej raz za rok,
b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných dokladov,
c) navrhuje odvolanie predsedu,
d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov.

(6) Rada má najmenej troch členov. Členom rady môže byť len vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome. Členom rady nemôže byť predseda. Funkčné obdobie rady je tri roky. Na platné rozhodnutie rady je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny jej členov. Členovia rady sú oprávnení nahliadať do všetkých dokladov a záznamov týkajúcich sa činnosti spoločenstva a kontrolujú, či spoločenstvo vykonáva činnosť v súlade s týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami spoločenstva.

(7) Predseda a člen rady nesmie

a) vo vlastnom mene ani na vlastný účet uzavierať obchody, ktoré súvisia s činnosťou spoločenstva,
b) sprostredkúvať pre iné osoby obchody, ktoré sú predmetom činnosti spoločenstva alebo s ním súvisia.

(8) Za bezúhonného sa na účely tohto zákona považuje ten, kto nebol právoplatne odsúdený za trestný čin hospodársky, trestný čin proti majetku alebo iný trestný čin spáchaný úmyselne, ktorého skutková podstata súvisí s predmetom činnosti spoločenstva, ak sa naň nehľadí, akoby nebol odsúdený.12a) Bezúhonnosť sa preukazuje výpisom z registra trestov12b) nie starším ako tri mesiace.

(9) Zhromaždenie tvoria všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie zvoláva rada podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada predseda alebo najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie

a) schvaľuje zmeny zmluvy o spoločenstve, stanovy spoločenstva a zásady hospodárenia,
b) schvaľuje rozpočet,
c) schvaľuje ročnú účtovnú závierku a vyúčtovanie úhrad za plnenia,
d) schvaľuje výšku mesačných úhrad za plnenia, mesačných platieb za správu a príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv,
e) rozhoduje o použití prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,
f) volí a odvoláva členov rady,
g) volí a odvoláva predsedu,
h) rozhoduje o zrušení, zlúčení, splynutí alebo rozdelení spoločenstva,
i) rozhoduje o úvere a o zabezpečení pohľadávok vyplývajúcich z poskytnutého úveru a o vstavbe a nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov,
j) rozhoduje o správe alebo o zmene spôsobu výkonu správy,
k) určuje odmenu predsedovi spoločenstva a členom rady,
l) rozhoduje o ďalších skutočnostiach, o ktorých podľa tohto zákona nerozhoduje iný orgán.
------------------------------------------------------------------
12a) § 69 a 70 Trestného zákona v znení neskorších predpisov.
12ab) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov.
12ac) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.
12b) Zákon č. 311/1999 Z. z. o registri trestov v znení neskorších predpisov.

Majka, volame ho spravca, aj on si od nas uctuje 100sk za byt ako "odmena za spravu " tak asi ani nas predseda - spravca nevie, co vlastne je... a preto to u nas tak vyzera:-(
uvidim, cosa dozvieme na bud.tyzden, kedy sa s nim mienim stretnut, potom sem napsiem, ako sme dopadli...
pobeham si po ludoch, urobime pisomne hlasovanie, odvolame predsedu, moze sa zaroven hlasovat pisomne aj o novom predsedovi? ako je to s clenmi dozornej rady?
...ak som spravne pochopil, ked sme svb, mame predsedu, dozornu radu, sle mame aj spravcu -asi na zabezpecovanie rozuctovanie, objednavku sluzieb atd., asi by mal mat nejaku zmluvu so svb na takuto cinnost, vsak?

Pozri sa na zákon, čo ty sito označil červene: predsedu volí aj odvoláva zhromaždenie - teda nemôže to byť písomne. Písomne sa môžete dohodnúť na zrušení spolupráce s tým vaším "správcom", ale napíšte tam jeho meno namiesto tohto titulu. Pravdaže výpoved spolupráce, vyžiadanie dokladov ... by mal robiť štatutár, teda predseda. Keďže je to tá istá osoba, najskôr by bolo treba vymeniť predsedu - odvolať ho a zvoliť nového. Na to potrebujete nadpolovičnú väčšinu všetkých vlastníkov v dome, ktorí to odhlasujú na zhromaždení.

Navrhujem postup: členovia rady získať čo najviac dôkazov na zmenu situácie, presvedčiť ostatných (aj aby prišli hlasovať na zhromaždenie). Rada zvolá zhromaždenie, niekto navrhne odvolať predsedu, odhlasuje to nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov (nie prítomných). Môžete hneď odvolať aj členov rady a zvoliť nových. Po zhromaždení nahlásite zmenu predsedu.

Starý predseda by mal odovzdať agendu, tam by ste videli aj vzťah k vášmu "správcovi" . Nový predseda a nová rada si zistia všetko o financovaní atď., pripravia hodnotenie, keď je treba môžu dať aj písomne hlasovať napr. o vypovedaní zmluvy s tzv. správcom ...

Majka, dakujem za radu, ale mozno to s tym predsedom bude ovela jednoduchsie, na zaklade rad tu na porade som zistil, ze nas predseda vlastne mozno ani nie je nas predseda...
Vysvetlenie -
volba predsedu prebehla v auguste 2009, z 33 vlastnikov prislo na zhromazdenie 14. Predseda dal o svojom novozvoleni hlasovat hodinu po zacati - vraj mu to dovoluje zakon a kedze vacsina pritomnych boli najma dochodcovia, ktori ani nevedeli co sa deje, ako predseda bol " novozvoleny "
podla toho, co som si tu poprecitoval, a podla zakona by to mala byt nadpolovicna vacsina vsetkych vlastnikov bytov.
Teda ziadne po hodine...
Ak som to spravne pochopil, tak nas predseda je nepredseda a tym padom by sme to mali lahsie, lebo by sme ho nemuseli odvolavat, len zvolit noveho predsedu.
Je to spravne?

Ale je!

§ 7c, odsek 2

(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie

§ 14, odsek2

(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.

V uvedenom je síce uvedený § 7c, ale konkrétne písmeno i

i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.

Teda voľba predsedu nie je vylúčená s hlasovania po jednej hodine.

To by muselo byť uvedené § 7 odsek 2, § 7c, odsek 2, písmeno i a odsek 3.

majka pise nadpolovicna vacsina vsetkych, tak ja uz potom neviem

" Teda voľba predsedu nie je vylúčená s hlasovania po jednej hodine."

Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi
činnosť spoločenstva a koná v jeho mene.
Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou
väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov
a nebytových priestorov na tri roky. Za predsedu
môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je
spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná.

Takto je to v zákone jasne napísané - teda nie prítomní vlastníci na schôdzi, po hodine trvania zhromaždenia , ale musí voliť nadpolovičná väčšina vlastníkov v dome prítomných na zhromaždení.
Zdá sa mi to tu úplný chaos a mino.k ma z toho potom miš- maš.

Na zhromaždení postupujte :
1. Odvolajte terajšieho predsedu SVB - nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov prítomných na zhromaždení.

2. Zvolte nového predsedu SVB - rovnakým spôsobom ako odvoláte terajšieho.

3. Zvolte nadpolovičnou väčšinou radu.

4. Odsúhlaste si alebo prejednajte si zmeny v zmluve o spoločenstve.

Potom môže nový predseda konať - a nezabudnite zaniesť zmenu predsedu na OÚ - vybaví to nový predseda.

V téme je aj príspevok č. 32

Re: VOLBA PREDSEDU A SPRAVCU SVB



(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov"). Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.

(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.




(3) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Toto hlasovanie nemôže byť písomné


(1) Písomnú zmluvu o spoločenstve pri prvom prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome uzatvára vlastník domu s každým novým vlastníkom bytu a nebytového priestoru v dome, ak so zriadením spoločenstva vyslovila súhlas nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Pri zmene formy správy domu je potrebný súhlas so zmluvou o spoločenstve najmenej dvojtretinovej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Takto uzavretá zmluva o spoločenstve je záväzná pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zmluvu o spoločenstve nemôže vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome vypovedať.

i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.



(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.




(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú zmluvu o výkone správy. Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone správy alebo jej zmena, alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak je podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcom. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje osobitný predpis.12e) Zmluva o výkone správy obsahuje najmä

a) vzájomné práva a povinnosti správcu a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri zabezpečovaní prevádzky, údržby a opráv domu,
b) spôsob výkonu správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku,
c) zásady hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv vrátane rozsahu oprávnenia disponovať s nimi,
d) zásady platenia úhrad za plnenia a hospodárenie s nimi,
e) zásady určenia výšky platieb za správu,
f) rozsah a obsah správy o činnosti správcu podľa odseku 2.



i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby 12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,

(3) Pri obstarávaní služieb a tovaru je správca povinný dojednať čo najvýhodnejšie podmienky, aké sa dali dojednať v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca je povinný riadiť sa rozhodnutím nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o výbere dodávateľa.




(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu, ak sa dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome nedohodli inak.


(3) Nájomca nebytového priestoru, vlastníci a nájomcovia bytov v dome majú právo na prednostný prevod nebytového priestoru do vlastníctva v tomto poradí; iným ako nájomcom nebytových priestorov, vlastníkom bytov a nájomcom bytov v dome možno nebytový priestor previesť do vlastníctva len so súhlasom spoločenstva; ak spoločenstvo nevznikne, vyžaduje sa predchádzajúci súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov a nájomcov bytov v dome. Pri hlasovaní má za každý byt v dome vlastník a nájomca bytu jeden hlas a za každý nebytový priestor v dome vlastník nebytového priestoru jeden hlas. Zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome, ktorou bolo porušené právo prednostného prevodu nebytového priestoru v dome na nájomcu nebytového priestoru, na vlastníka bytu alebo nájomcu bytu alebo nebol daný predchádzajúci súhlas, je neplatná.



(4) Prevod vlastníctva nebytového priestoru podľa § 27 ods. 4 z vlastníctva bytového družstva do vlastníctva právnickej osoby alebo fyzickej osoby je možný len po predchádzajúcom súhlase spoločenstva, a ak spoločenstvo nevznikne, vyžaduje sa predchádzajúci súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov a nájomcov bytov v dome. Zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome, na ktorú nebol daný predchádzajúci súhlas, je neplatná.


Jediná vec, ktorá je uvedená v zákone a rozhodovať sa má o nej nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov, no nie je uvedená v § 14, odsek 2 ako vec na ktorú sa nevzťahuje hlasovanie podľa odseku 2, § 14 je,

(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva.

Každý chce bývať bez problémov, no nikto si dobrovoľne nechce zobrať viac na zodpovednosť, ako to čo je za jeho dverami v jeho byte. No, ale o dom sa musí niekto starať. Kto?

Ak sa v dome, SVB nájde menšina, ktorá chce pre dom spraviť niečo dobré a zvoli si predsedu. Jasne, musia byť splnené všetky procedurálne podmienky vyplývajúce z § 14, odseku 1 a 2.

Ak sa niekomu z neprítomnej, prehlasovanej väčšiny nepáči rozhodnutie menšiny, môže sa v súlade s § 14, odsek 4, uplatniť právo, aby o platnosti rozhodnutia rozhodol súd.

Opačný stav, niekto vykonáva funkciu predsedu spoločenstva zodpovedne, no menšina ho chce odvolať. Menšine to § 14, odsek 2. neumožňuje, ani § 7c, odsek 3.

Obidve strany si nájdu právnikov, ktorí zastávajú názor a rozhodnutie časti vlastníkov v dome, ktorá si ich vybrala, aby ich zastupovali pred súdom. No treba si uvedomiť, nerozhodujú právnici, ale súd!

Príspevok ocenili Mária27 ; lubica_02 ; svojar ;

Možno by práve to nebola ľahšia cesta. Keby ste ho za predsedu neuznali, mali by ste prijať uznesenie na anulovanie volieb. On by sa odvolal, súdil ...Voľby boli potvrdené uznesením, nik ho nenapadol, on v dobrej miere vykonával funkciu ...
A čo s právnymi úkonmi, ktoré doteraz vykonal? Aj tie by boli neplatné? Podľa mňa by ste mali najlahšie ho na zhromaždení odvolať a zvoliť nového. Využite ten princíp (najľahší), ktorý bol použitý pri jeho voľbe - nemôže sa ohradiť.

Na ten počet hlasov je absolútne nejednotný názor, nielen tu na porade. Navyše, v roznych obdobiach platilo rôzne znenie zákona.

Teraz to preženiem do absurdity.
... Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ...
Predstavte si, že na schôdzu prídu traja majitelia bytov z celkového počtu 33. Po hodine sa sa dohodnú na odvolaní (zvolení) nového predsedu. Dvaja budú za a 1 proti. Je to nadpolovičná väčšina.
Chcete mi tvrdiť, že títo 2 to môžu zmeniť ? Niečo možno áno ale predsedu ?

(2) ........................to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.


§7c ods.3 = voľba predsedu odvolanie a voľba predsedu

Mne je to jasné. Počet hlasujúcich za príslušné zmeny som dal v predchádzajúcich príspevkoch.
Reagoval som na príspevok mino.k číslo 48.
Ale nedal som citát

ano všetkých, to znamená ak je v dome 33 vlastníkov tak z tých 33 musí byť ZA 17 platných hlasov, to je pre mina....apropo mino má ešte čo veľa ,veľa študovať, nech mi to prepáči, ale mýli si veľa pojmov ....



P.S. tak oki, vymazala som tú moju úvodnú vetu pre Teba...

a nie len on.
Preto som sa ho aj spýtal, že keď to ma naštudované prečo založil túto tému ...

Slávka, ale aj v zákone by to mohlo byť napísané jasnejšie - mi sa s tým zaoberáme roky a sem tam nám tiež nie je všetko uplne jasné - takže ho plne chápem.

Orim študovať ako študovať, ale ťažšie sa vykladá zákon - keď on je taký kľukatý.

Je to odvolanie, nie voľba.

v §7c odst.3 sa hovorí síce o odvolaní, ale na druhej strane je to v súvislosti s novou voľbou predsedu a ďalej je stanovené, že ak sa nezvolí nový predseda vykonáva túto činnosť jeden člen rady.

Takže dalo by sa to napísať aj takto:
§7c ods.3 = odvolanie predsedu = nová voľba predsedu = člen rady (ak sa nezvolí nový predseda, do zvolenia nového predsedu ...)

Slávka,

§ 7c, odsek 3 = odvolanie predsedu. Podľa § 14, odsek 2 sa postupuje podľa prvej vety.

§ 7c, odsek 2 = voľba predsedu. Podľa § 14, odsek 2 sa môže postupovať aj podľa druhej vety. To ale nevylučuje postup aj podľa prvej vety, ak je na schôdzi vlastníkov, alebo zhromaždení SVB dostatok vlastníkov v čase rozhodovania, hlasovania. Teda nemusí uplynúť jedna hodina od zahájenia stretnutia vlastníkov.