Z akého dôvodu chce sestra napadnúť darovaciu zmluvu? Napadnúť zmluvu by mohla iba z dôvodu, že napr. tvoj otec v čase darovania napr. nebol spôsobilý na právne úkony ( to by však musela preukázať a takézo veci sa preukazujú veľmi ťažko). Druhá vec je požadovanie vrátenia daru zo strany darcu. Darca môže požadovať vrátenie daru iba v prípade, ak sa obdarovaný voči nemu a jeho príbuzným správa takým spôsobom, že tým hrubo porušuje dobré mravy ( keďže sa staráte o bývanie pre matku, tak o tom pochybujem). Otázne je, či by sestra nemala na matku taký vplyv, aby o to matka požiadala. Je jedno, aký by bol výsledok súdneho konania, ale v prípade návrhu na vydanie predbežného opatrenia, by súd mohol zakázať s predmetnou nehnuteľnosťou nakladať, čo by mohlo spôsobiť problémy v prípade predaja domu a úhrady zmluvnej pokuty. Musím však podotknúť, že ak by záloha zložená bola, návh na súd by sa podal a bol by zamietnutý, potom môžeš požadovať úhradu zmluvnej pokuty z titulu náhrady škody. Otázne je, či by ju matka zaplatila.... resp. sestra v prípade napadnutia platnosti zmluvy. Ak sú však tvoje vzťahy s matkou v poriadku, potom sa nemusíš ničoho obávať.