plada
Ahojte všetci poraďáci,
mám taký malý dotaz.
Tretím rokom robím zástupcu vlastníkov, rok som túto funkciu robila zadarmo, dva roky to mám platené, 80,- Sk za byt/mesačne. V dome máme 36 bytov. Postupom času ale zisťujem, že "povinností" mi pribúda(robím odpočet vody, spotreby tepla, pripravujem podklady na schôdze, tlačím pozvánky, zápisnicu, vybavujem poruchy v dome- prasknuté potrubie, nefunkčný výťah, vymieňam žiarovky, hľadám a komunikujem s firmami na bežnú údržbu domu - výmena vodomerov, obnovu domu, naposledy som hľadala firmy na výmenu okien a dverí, vypisujem šeky, tým, ktorí si to nevedia vypísať, pripravila som dražbu bytu). Na nasledujúcej schôdzi si chcem vypýtať odmenu za byt 3,50 €. Aký máte názor na moju požiadavku.
Plada, to, čo ty robíš, je viac ako práca zástupcu vlastníkov. Nie je to práca, ktorá býva adekvátne aj ohodnotená. Môj muž robí tiež zástupcu vlastníkov, 27 bytov máme vo vchode, a veru to veľakrát ťahá aj za susedné vchody, kde zástupcovia nerobia takmer nič, a vezú sa. A ak aj niečo urobia, tak si to navyše dajú zaplatiť. Roky to robil zdarma, až od roku decembra 2008 to má platené. Pôvodne 40Sk na jeden byt, teraz 1,33€. Tiež robí takého malého správcu, tak ako píšeš aj ty, veľa z tých prác je tiež namiesto správcu. Môj názor je ten, že
vlastníci by nemali platiť duplicitne. Tú istú prácu zaplatia v poplatku správcovi domu a ešte musia viac platiť aj zástupcovi. Preto si musíte so správcom dohodnúť jasné pravidlá, on bude robiť to, čo mu zo zmluvy prináleží a ty len to svoje. Ak to tak nepôjde, požadujte na schôdzi znížiť poplatok správcovi za to, čo robíš ty, a tebe sa môže poplatok zase mierne zvýšiť. Všetko je vec dohody vlastníkov.