Notár v dedičskom konaní koná ako súdny komisár. Vydáva osvedčenie o dedičstve, voči ktorému sa môžete do 15 dní odvolať. Každé osvedčenie však musí potvrdiť súd - ak sa neodvolávate; inak by bolo pojenávanie na súde.

Ak sa o dedení dohodnete všetci dedičia, nebudú komplikácie, môže stačiť aj jedno sedenie u notára. Doba trvania celého procesu sa aj tak nedá určiť. Niekedy to zdrží aj súd, inokedy kataster ...

Dakujem za odpoved.
Este otazka: nic na tom nemeni,ze za jedneho z dedicov je urceny porucnik? nie je potrebne kôli tomu-"specialne- sudne pojednavanie"? Ak sa teda dohodneme uz na 1.stret. u notara,moze to tym koncit?
Dakujem

Nie, nič sa nemení. Poručník je vlastne právny zástupca osoby, zbavenej svojprávnosti.

Za nesvojprávnu osobu podpisuje kúpnu zmluvu poručník. Kúpnu zmluvu nehnuteľnosti, v ktorej je spoluvlastník zbavený svojprávnosti, musí odsúhlasiť súd. Až púotom môže ísť na zápis na kataster.

dakujem.
Co sa tyka prepisu clenskych prav druzst.bytu,moze nas zastupovat 1 surodenec/po nasej vzaj.dohode/-?? Kôli cestovaniu z CR...

Na družstvo vôbec nemusíte chodiť. Buď mu pošlete zmluvu podpísanú pôvodným aj novým družstevníkom (overené podpisy), alebo mu prevod ohlásite každý zvlášť. Prevod družstvo neschvaľuje.

Obchodný zákonník:

§ 230


Prevod práv a povinností spojených s členstvom v bytovom družstve na základe dohody nepodlieha súhlasu predstavenstva. Členské práva a povinnosti spojené s členstvom prechádzajú na nadobúdateľa vo vzťahu k družstvu predložením zmluvy o prevode členstva príslušnému družstvu alebo neskorším dňom uvedeným v tejto zmluve. Tie isté účinky ako predloženie zmluvy o prevode členstva nastávajú, len čo príslušné družstvo dostane písomné oznámenie doterajšieho člena o prevode členstva a písomný súhlas nadobúdateľa členstva.

dakujem
Ako ale osetrit "fin.odmenu za predaj druz.bytu"??
Treba u pravnika al.realitke kup.-predaj.zmluvu?
V nasom pripade potom netreba podavat na sud predaj bytu-ak je druzst.??/dedic zbaveny svojpravnosti/

Čo myslíš tým "finančnú odmenu". Pre toho, čo Vás bude zastupovať?
Kúpnu zmluvu si môžte pripraviť aj Vy sami. Nepotrebujete právnika alebo notára. Ale zvážte to. Predsa len oni sa živia robením zmlúv. Vedia, čo tam má byť a načo sa nesmie zabudnúť.

Neviem, či už dedičské konanie skončilo, ale v každom prípade by ste si mali dedičstvo, spočívajúce v zdedení členského podielu v bytovom družstve dohodnúť tak, že len jeden z dedičov zdedí tento členský podiel a vyplatí z dedičstva ostatných dedičov. Je potrebné sa tak dohodnúť preto, lebo k družstevnému bytu nevzniká právo spoločného nájmu. To podľa 700 ods.3 Občianskeho zákonníka môže vzniknúť u manželov. Len v tom prípade, ak družstevný byt zdedí len jeden z dedičov, bytové družstvo ho na základe dedičského rozhodnutia zapíše ako člena a uzavrie s ním nájomnú zmluvu k bytu, ktorý sa k zdedenému členskému podielu vzťahuje. Až keď bude jeden z dedičov členom a nájomníkom, môže previesť členské práva na iného záujemcu o byt. Za trhovú hodnotu. Ak to takto neurobíte, členské práva k bytu nikdy na nikoho neprevediete, teda byt nepredáte. Teoreticky je asi možné(nie som si celkom istá), že zdedia jeden členský podiel všetci dediči, ale družstvo s nimi celkom určite neuzavrie zmluvu o nájme bytu, lebo mu v tom bráni § 700 ods.3 OZ . Potom prichádza do úvahy jedine postup -žiadať vyplatiť vyrovnací podiel v bytovom družstve. A ten by bol neporovnateľne nižší, než je trhová hodnota členského podielu, spojená s nájmom družstevného bytu.

Takže v tomto prípade nie je ani tak podstatné, že máte jedného nesvojprávneho dediča, ako to, aby to dedičstvo bolo usporiadané tak, aby ste si ho mohli aj v zdraví užiť.

Sme 4 a dohoda -KAZDEMU rovny diel, komplik. to ale asi ze sa jedna o predaj druž.bytu,lebo 1 dedic je nesvojpr. a MUSI?? aj takato zmluva prejst sudom?? DAkujem!!

No, veľmi sa Ti nechce písať. Skoro ani nerozumiem, okrem toho, že štyria dedičia ste sa dohodli, že každý bude dediť rovnakým dielom. Ak Vám takúto dohodu notár schváli, vyrobíte si neskutočné problémy v speňažení toho bytu. To mi môžeš veriť. Až sa čudujem, že Vás notár na to neupozornil. To, čo som napísala sa ale vzťahuje len na dedenie členského podielu v bytovom družstve.

Prosim, v com si mozme vyrobit problemy,ked sami sa im snazime vyhnut,bez sporov medzi seboui??
Prevod na BD som pochopila, len neviem ci kupno-predaj.zmluvu o byte treba poslat na sud ,koli nesvojprav,. surodencovi. Dakujem

Členské práva k bytu by mali byť prevedené na jedného dediča. Už pri dedičskom konaní. Zápisnicu z dedičského konania pošle notár na súd. Ak to súd schváli, tak vlastník členských práv môže byt predať, lebo tam už nebude nesvojprávny dedič. Pri dedičskom konaní treba uviesť do zápisnice, že pri predai členských práv predávajúci vyplatí každému jeho podiel.
Členské práva k družstevnému bytu sa môžu previesť len na jedného dediča.

Velmi pekne dakujem za vsetky reakcie a odpovede, zelam vsetko dobre.
Dovidenia .