Slušne povedané, vyšachovali ťa z toho domu. Zostali ti len 3/20 tiny preto, lebo mama všetko darovala bratovi Y.

AJ tak platí to, čo som napísal, akurát že tvojou jedinou šancou niečo vysporiadať je súdna cesta. Na rekonštrukciu nemusíš prispievať, ak by na tom brat trval, nech ťa vyplatí.

Dakujem pekne za odpoveď a tých 10/20 mi dal tretí brat , ktorý je už vysporiadaný. Ešte keď ocko žil tak mu darovacou zmluvou daroval určitý majetok s ktorým sme súhlasili všetci . Takže on už nemal dediť nič, ale neviem prečo bol zahrnutý do dedičov po ockovej smrti, tak ten svoj podiel z rod. domu rozdelil na polovice .Polovicu dal mne a druhú polovicu dal tomu bratovi /Y/ , ktorý býva mimo rod.domu. A aj to mu žerie nervy , že ten vysporiadaný brat nedal celý svoj podiel jemu , ale ho rozdelil medzi nás dvoch. To je asi odlplata za to , že brat /Y/ si dlhé roky nerozumel s ockom .Zase matka mala radšej jeho ako mňa . Je to ťažké ale musím na tie spory zabudnúť , lebo by som dostala infarkt.

TAk teraz si to už domotala totálne. Najprv uvádzaš, že vlastníš 3/20, potom že brat Y je 2/3 - novým vlastníkom a teraz z teba vypadne, že vlastníš ešte 1/2 domu....

Tak kto vlastní koľko? Kto je väčšinový vlastník?

No asi zo mňa nebude dobrý spisovateľ,ale: ja mám tie 3/20 a brat /Y / má tých spomínaných 7/20 , čiže väčšinový vlastník je brat / Y / jednoducho povedané , že sme vlastníci len mi dvaja s takýmito podielmi . Finančne je dosť zabezpečený.

Dodatok :zabudla som napísať, že ten brat /Y/ má ešte aj tú darovanú polovicu od matky. Toto čo som písala tieto podiely to je po ocovi. Bratovi to mama darovala len pred 2-týždňami, takže on má tých 7/20 + tu polovicu od mamky.Ja len tie 3/20 z celého domu.

Tie podiely aj tak vôbec nesedia.
Podľa mňa máš 3/16 a brat Y má 13/16
Vychádzam z toho, že po otcovej smrti ostala matke 1/2 z titulu BSM a každému po 1/8 z titulu dedičstva. Brat X dal po 1/16 Vám dvom a matka dala svoj podiel 5/8 bratovi Y.
Takže Ty máš svoju 1/8 a 1/16 po bratovi, spolu 3/16
Brat Y má svoju 1/8 + 1/16 po bratovi + 5/8 od matky, spolu 13/16.
Skús pozrieť do LV či to sedí.

Tak brat má 17/20 a ty 3/20?

Zober si do ruky LV a tam to pozri. Ak nemáš LV, tak choď na stránku www.katasterportal.sk a tam nájdi tú nehnuteľnosť podľa svojho mena.

Dakujem zase za odpovede ale odpíšem to tak ako je to v osvedčení o dedičstva a aj na liste vlastníctva ja to tak isto.Našla so to už na internete ale nám ešte nebol doručený.Toto je osvedčenie po ockovej smrti citujem: Nadobúdateľmi 1/2-ce rod.domu parcela ...., L.V....spolu s 1/2-cou vonkajších úprav sú : ja .....v 3/10-nách z podielu poručiteľla, t.j. v 3/20-nách vo vzťahu k celku , v prospech ktorej sa polovice svojho zákonného dedičného podielu t.j. 1/10-ny vzdal syn poručiteľa...... bez nároku na finančnú náhradu. Dalej brat /Y / V 7/10-nách z podielu poručiteľa , t.j. v 7/20-nách vo vzťahu k celku, v prospech ktorého sa svojho zákonného dedičného púodielu vzdal syn poručiteľa /X/ , manželka poručiteľa a polovice svojho zákonného dedičného podielu t.j. 1/10 syn poručiteľa , všetci bez nároku na finančnú náhradu. ///Takto presne je to tam napísané. A teraz má bret /Y/ ešte aj tú polovicu , čo patrila mame , ale prevod bol robený nedávno tak to ešte nie je na katastri napísané..ja sa vlastne zaujímam , koľko je vlastne moje a ako sa to dá vypočítať,// aj tak to budem potrebovať vedieť do budúcnosti//Zatiaľ veľké ďakujem..

ASi bude najlepšie počkať, kým prevod z dedičského kkonania bude zapísaný v LV a potom v LV uvidíš presne svoj podiel. Lebo tak ako je to formulované v osvedčení o dedičstve, je to dosť nejasne napísané. Treba to prečítať aj 5x, aby to človek pochopil, ale už je to jasné.

Otec zanechal svoj podiel 10/20 z celku. Tých 10/20 sa delí rovnakým podielom medzi všetkých dedičov - ste mama, ty, brat X, brat Y a brat neuvedený. Každý ste mali zákonný nárok na 2 podiely z tých otcových 10.

Brat neuvedený sa vzdal polovice svojho podielu v tvoj prospech, preto dostaneš 3/10 (2 svoje podiely a 1 bratov).

Bratovi Y patrí jeho podiel (2 diely) plus to, čo mu nechala mama ( 2 podiely), brat X (2 podiely) a brat neuvedený mu dal polovicu (1 podiel). Celkovo tak má 7 podielov. Neviem prečo všetci prenechali svoje podiely bratovi Y a nerozdelili to inak, ale to bola dohoda medzi dedičmi. keby niektorý dedič na prejednávaní dedičstva vzniesol námietky, tak dohoda by sa neuzavrela a dedil by každý rovnakým dielom. Ty si ale s takýmto rozdelením musela súhlasiť, tak sa teraz nečuduj, že brat Y má 7/20 z nehnuteľnosti.

Brat Y predtým vlastnil (ak som správne pochopil) ešte 10/20, takže teraz bude vlastniť 17/20. Bude teda väčšinovým vlastníkom.

Takže vlastnícke pomery máme dúfam vyjasnené. Teraz ako teda znie otázka? Či čo potrebuješ vedieť? Lebo mi to už po toľkých príspevkoch uniklo.

Z toho vyplýva, že z dedičstva ty získaš 3/20-iny. AK si predtým nič nevlastnila, tak budeš vlastniť len tie 3/20-ny.

Tak toto je ten neznámy element, ktorého si zamlčala. Samozrejme že dedí, ak je otcov syn. Nemôže sa vopred vzdať nároku na dedičstvo. Zo zákona aj on musí byť prizvaný na ded. konanie, lebo je právoplatným dedičom a má zákonný nárok na dedičstvo. Jedine na konaní sa môže vzdať dedičstva, čo aj v zápisnici urobil.

Tak ďakujem pekne: chcela som vlastne vedieť, či mu musím prispievať na údržbu rod.domu , lebo sa mi vyhráža , že mi bude posielať šeky. Ja tam nechodím ani nebývam. On si chce pomaly prerábať strechu a fasádu na dome. Na dedičskom konaní som s tým súhlasila, ako to delili , lebo som sa nechcela s nimi handrkovať. Ja chcem len to , čo mi patrí po ockovi a od nich nechcem nič. Býva tam matka a brat /X/ majú doživotné právo.

Ako vlastník máš nejaké povinnosti aj práva.
Nehnuteľnosť treba udržiavať, to však podľa mňa neznamená, že musíš platiť rozsiahlu rekonštrukciu. Myslí sa tým bežná údržba, aby Ti dom nakoniec nespadol na hlavu.
Máš ale napríklad aj právo požadovať nájomné od ľudí, užívajúcich Tvoj majetok. Samozrejme oni si tam sami musia platiť aj spotrebované energie.
Skús ešte pohľadať na porade, rozoberali sa tu aj témy ako je to s vyplatením podielu súdnou cestou, napr. aj tu http://www.porada.sk/t129591-dedicsk...e-podielu.html

Našla som judikát, podľa ktorého je možné previesť družstevný byt po rozvode obom bývalým manželom družstevníkom do podielového vlastníctva, ak sa nedohodli na zrušení spoločného nájmu bytu.

Druhý judikát priznáva právo rozvedenému manželovi družstevníkovi na prevod, hoci sa z bytu pred rokmi odsťahoval.