razdva
Ďakujem. Situácie je trochu iná, akoby sa mohlo zdať. Do bytu bolo investované nemálo korún. Narodilo sa dieťa. Starí rodičia chcú, aby manželka odišla, lebo sa s ňou nezhodli. Alebo nech ideme všetci.
razdva
Rodičia sú vlastníkmi bytu, v ktorom dieťa býva od narodenia aj v dopselosti. Býva samostatne a riadne platí za služby. Aký má vzťah k tomuto bytu? Je v nájme? Aké budú vzťahy po uzavretí prípadného manželstva k tomuto bytu? Budú ako rodina v nájme? Ak sa im narodí dieťa, v akom vzťahu k bytu bude? Budú môcť dať majitelia bytu (rodičia,starí rodičia) im bezdôvodne výpoveď z nájmu, prípadne výpoveď z výpožičky. Žiadna zmluva nie je uzavretá.
Za rady a odpovede ďakujem.
Tvoj právny vzťah k bytu rodičov je nasledovný:
- určite medzi rodičmi( starými rodičmi) a Tebou(s priateľkou) nevznikla nájomná zmluva v zmysle § 685 a nasl. Obč.zák. Typickým znakom tejto zmluvy je jej odplatnosť, teda dohoda o výške nájmu. Sám si potvrdil, že žiadne nájomné rodičom neplatíš. Platíš len za služby, ktoré sú spojené s užívaním bytu. Znamená to, že ak Ťa rodičia vyzvú, aby si sa z bytu vysťahoval, tak musíš tak urobiť, aj so všetkými, ktorí sa v byte nachádzajú. Ak nie, majú právo sa domáhať súdneho vypratania bytu.
Takže žiadny nárok na ochranu v zmysle § 685 a nasl. Obč. zák. neočakávaj. V byte síce nebývaš bez právneho dôvodu, lebo ho užívaš ako príbuzný a so súhlasom rodičov( starých rodičov). Je to tzv. nechránený nájom, t.j. bez výpovednej lehoty, bez obmedzenia na zákonne dôvody a bez povinnosti zabezpečenia bytovej náhrady.