Sľúbené v príspevku č. 153.
Ako sa vlastníci dohodli na rozdelení nákladov za teplo? Tak ako navrhol správca.
Spravím rekapituláciu výkonov radiátorov. Aby bolo vidieť kto si ako pomohol, alebo ktorý byt.
Byty č. 3 a 4 majú vyšší výkon o 0,200 kvôli väčšej ploche bytu. Rohové byty č. 1 a 6 majú vyšší výkon o 0,650 ako byty pod, alebo nad nimi. Byty č. 2 až 4 nad suterénom, pod strechou majú vyšší výkon o 0,600 ako byty nad, alebo pod nimi. Byty č. 1 na severnej strane majú vyšší výkon o 0,050 ako byty č. 6 na južnej strane. Súčet koeficientov všetkých radiátorov je uvedené číslo, teda výkon radiátorov v bytoch, spolu. A je takýto:
7. podlažie. Byt č.1, 3,125; č.2, 2,825; č.3, 3,025; č.4, 3,025; č.5, 2,825; č.6, 3,075.
6. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,200; č.3, 2,400; č.4, 2,400; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
5. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,200; č.3, 2,400; č.4, 2,400; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
4. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,200; č.3, 2,400; č.4, 2,400; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
3. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,200; č.3, 2,400; č.4, 2,400; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
2. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,200; č.3, 2,400; č.4, 2,400; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
1. podlažie. Byt č.1, 3,125; č.2, 2,825; č.3, 3,025; č.4, 3,025; č.5, 2,825; č.6, 3,075.
Dom 106,300; vonkajšie byty, 60,300; vnútorné byty, 46,000.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 56,73 %; vnútorné byty, 43,27 %.
Počas rokov k 31.12.2009 sa výkon radiátorov oproti projektu zmenil, toto sú skutočné koeficienty výkonu radiátorov:
7. podlažie. Byt č.1, 3,075; č.2, 2,750; č.3, 3,000; č.4, 3,275; č.5, 4,575; č.6, 5,025.
6. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,200; č.3, 2,450; č.4, 2,450; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
5. podlažie. Byt č.1, 3,250; č.2, 2,950; č.3, 2,450; č.4, 2,400; č.5, 2,200; č.6, 2,875.
4. podlažie. Byt č.1, 3,200; č.2, 2,200; č.3, 2,450; č.4, 3,025; č.5, 2,200; č.6, 2,425.
3. podlažie. Byt č.1, 2,475; č.2, 2,725; č.3, 2,400; č.4, 2,350; č.5, 2,850; č.6, 2,425.
2. podlažie. Byt č.1, 4,400; č.2, 2,700; č.3, 2,400; č.4, 2,450; č.5, 2,475; č.6, 2,475.
1. podlažie. Byt č.1, 3,075; č.2, 2,800; č.3, 4,300; č.4, 3,000; č.5, 2,825; č.6, 4,600.
Dom 120,250; vonkajšie byty, 70,725; vnútorné byty, 49,525.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 58,81 %; vnútorné byty, 41,19 %.
Rozdiel, mínus je nižší výkon, nula je výkon bez zmien, plus je vyšší výkon, červený.
7. podlažie. Byt č.1, -0,050; č.2, -0,075; č.3, -0,025; č.4, -0,250; č.5, 1,750; č.6, 1,950.
6. podlažie. Byt č.1, -0,000; č.2, -0,000; č.3, -0,050; č.4, -0,050; č.5, 0,000; č.6, 0,000.
5. podlažie. Byt č.1, -0,775; č.2, -0,750; č.3, -0,050; č.4, -0,000; č.5, 0,000; č.6, 0,450.
4. podlažie. Byt č.1, -0,725; č.2, -0,000; č.3, -0,050; č.4, -0,625; č.5, 0,000; č.6, 0,000.
3. podlažie. Byt č.1, -0,000; č.2, -0,525; č.3, -0,000; č.4, -0,050; č.5, 0,650; č.6, 0,000.
2. podlažie. Byt č.1, -1,925; č.2, -0,500; č.3, -0,000; č.4, -0,050; č.5, 0,275; č.6, 0,050.
1. podlažie. Byt č.1, -0,050; č.2, -0,025; č.3, -1,275; č.4, -0,025; č.5, 0,000; č.6, 1,525.
Dom 13,950; vonkajšie byty, 10,425; vnútorné byty, 3,525.
Rozdiel je jedná vec, ale skutočné zníženie, navýšenie výkonu ukazuje percento zníženia, navýšenia výkonu. Percento zníženia, navýšenia výkonu v bytoch je:
7. podlažie. Byt č.1, 0-1,65 %; č.2, 0-2,65 %; č.3, 0-0,83 %; č.4, -08,26 %; č.5, 61,59 %; č.6, 63,41 %.
6. podlažie. Byt č.1, 0-0,00 %; č.2, -00,00 %; č.3, -02,08 %; č.4, -02,08 %; č.5, 00,00 %; č.6, 00,00 %.
5. podlažie. Byt č.1, -31,31 %; č.2, -34,09 %; č.3, -02,08 %; č.4, -00,00 %; č.5, 00,00 %; č.6, 18,56 %.
4. podlažie. Byt č.1, -29,29 %; č.2, -00,00 %; č.3, -02,08 %; č.4, -26,04 %; č.5, 00,00 %; č.6, 00,00 %.
3. podlažie. Byt č.1, -00,00 %; č.2, -23,86 %; č.3, -00,00 %; č.4, 0-2,08 %; č.5, 29,55 %; č.6, 00,00 %.
2. podlažie. Byt č.1, -77,78 %; č.2, -22,73 %; č.3, -00,00 %; č.4, -02,08 %; č.5, 12,50 %; č.6, 02,06 %.
1. podlažie. Byt č.1, 0-1,60 %; č.2, 0-0,88 %; č.3, -42,15 %; č.4, 0-0,83 %; č.5, 00,00 %; č.6, 49,59 %.
Dom 13,12 %; vonkajšie byty, 17,29 %; vnútorné byty, 7,66 %.
V skutočnosti ten kto si navýšil výkon radiátorov môže, je stále zvýhodnený v základnej aj v spotrebnej zložke za predpokladu, že sa rozhodne s teplom plytvať. Príklad, podlažie 7, byty č. 5 a 6. Ale doporučujem všimnúť si aj byt , podlažie 1, byt č. 3. Ten sa rozhodol šetriť, aký dopad to ma na jeho byt peňaženku?
Tiež rekapituláciu nameraných jednotiek a ich prepočet na konečný stav jednotiek v bytoch podľa ktorých budú rozdelené náklady.
Počet nameraných jednotiek.
7. podlažie. Byt č.1, 3 711; č.2, 6 151; č.3, 4 226; č.4, 3 801; č.5, 6 820; č.6, 7 059.
6. podlažie. Byt č.1, 3 613; č.2, 3 011; č.3, 4 255; č.4, 4 969; č.5, 2 389; č.6, 6 337.
5. podlažie. Byt č.1, 0 572; č.2, 8 177; č.3, 5 612; č.4, 3 674; č.5, 3 618; č.6, 5 180.
4. podlažie. Byt č.1, 5 607; č.2, 2 269; č.3, 2 378; č.4, 4 272; č.5, 1 500; č.6, 4 645.
3. podlažie. Byt č.1, 1 627; č.2, 0 674; č.3, 3 317; č.4, 3 860; č.5, 3 057; č.6, 2 053.
2. podlažie. Byt č.1, 3 901; č.2, 6 263; č.3, 6 857; č.4, 3 373; č.5, 3 856; č.6, 4 575.
1. podlažie. Byt č.1, 7 309; č.2, 2 016; č.3, 0 703; č.4, 1 799; č.5, 3 835; č.6, 2 389.
Dom 165 319; vonkajšie byty, 87 929; vnútorné byty, 77 390.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 53,19 %; vnútorné byty, 46,81 %.
Ale počet nameraných jednotiek sa upravuje koeficientom výkonu radiátorov a tým sa mení počet jednotiek na rozpočítanie tepla a nákladov za teplo. Počet jednotiek po korekcii je takýto:
7. podlažie. Byt č.1, 3 346; č.2, 4 323; č.3, 3 123; č.4, 3 365; č.5, 7 986; č.6, 9 046.
6. podlažie. Byt č.1, 2 025; č.2, 1 772; č.3, 2 984; č.4, 3 395; č.5, 1 380; č.6, 4 052.
5. podlažie. Byt č.1, 0 794; č.2, 6 039; č.3, 3 443; č.4, 2 214; č.5, 2 123; č.6, 3 911.
4. podlažie. Byt č.1, 4 550; č.2, 1 316; č.3, 1 462; č.4, 3 166; č.5, 0 889; č.6, 2 966.
3. podlažie. Byt č.1, 1 125; č.2, 0 527; č.3, 2 047; č.4, 2 270; č.5, 1 852; č.6, 1 340.
2. podlažie. Byt č.1, 5 242; č.2, 4 381; č.3, 4 211; č.4, 2 244; č.5, 2 494; č.6, 3 185.
1. podlažie. Byt č.1, 5 727; č.2, 1 628; č.3, 0 756; č.4, 1 318; č.5, 2 737; č.6, 3 030.
Dom 125 783; vonkajšie byty, 75 575; vnútorné byty, 50 209.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 60,08 %; vnútorné byty, 39,92 %.
Úhrada nákladov podľa korigovaných jednotiek výkonom radiátorov, základné rozdelenie je takáto:
7. podlažie. Byt č.1, 447; č.2, 577; č.3, 417; č.4, 450; č.5, 1 067; č.6, 1 208.
6. podlažie. Byt č.1, 207; č.2, 237; č.3, 399; č.4, 453; č.5, 0 184; č.6, 0 541.
5. podlažie. Byt č.1, 106; č.2, 807; č.3, 460; č.4, 296; č.5, 0 284; č.6, 0 522.
4. podlažie. Byt č.1, 608; č.2, 176; č.3, 195; č.4, 423; č.5, 0 119; č.6, 0 396.
3. podlažie. Byt č.1, 150; č.2, 070; č.3, 237; č.4, 303; č.5, 0 247; č.6, 0 179.
2. podlažie. Byt č.1, 700; č.2, 585; č.3, 563; č.4, 300; č.5, 0 333; č.6, 0 425.
1. podlažie. Byt č.1, 765; č.2, 217; č.3, 101; č.4, 176; č.5, 0 366; č.6, 0 405.
Dom 16 804,; vonkajšie byty, 10 096; vnútorné byty, 6 707.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 60,08 %; vnútorné byty, 39,92 %.
Správca navrhol a vlastníci schválili, že jednotky po korekcii výkonom radiátorov sa prepočítajú ešte odpisom jednotiek za nevýhodnú polohu miestnosti. Miestnosti nad suterénom a pod strechou 10 %, miestnosti na severnej strane 7 %, miestnosti na južnej strane 5 %, ak je v miestnosti súbeh odpisov sčitujú sa. Sú na rohoch.
Tým sa vonkajším bytom zníži počet jednotiek po korekcii výkonom radiátorov o uvedený počet jednotiek. Odpis jednotiek je takýto:
7. podlažie. Byt č.1, 533; č.2, 432; č.3, 312; č.4, 336; č.5, 799; č.6, 1 190.
6. podlažie. Byt č.1, 074; č.2, 000; č.3, 000; č.4, 000; č.5, 000; č.6, 0 140.
5. podlažie. Byt č.1, 051; č.2, 000; č.3, 000; č.4, 000; č.5, 000; č.6, 0138.
4. podlažie. Byt č.1, 213; č.2, 000; č.3, 000; č.4, 000; č.5, 000; č.6, 0107.
3. podlažie. Byt č.1, 067; č.2, 000; č.3, 000; č.4, 000; č.5, 000; č.6, 0 045.
2. podlažie. Byt č.1, 363; č.2, 000; č.3, 000; č.4, 000; č.5, 000; č.6, 0 106.
1. podlažie. Byt č.1, 820; č.2, 163; č.3, 076; č.4, 132; č.5, 274; č.6, 0 378.
Dom 6 750; vonkajšie byty, 6 750; vnútorné byty, 0.
Konečný stav jednotiek na rozdelenie nákladov je takýto:
7. podlažie. Byt č.1, 2 813; č.2, 3 890; č.3, 2 811; č.4, 3 028; č.5, 7 188; č.6, 7 856.
6. podlažie. Byt č.1, 1 950; č.2, 1 772; č.3, 2 984; č.4, 3 395; č.5, 1 380; č.6, 3 912.
5. podlažie. Byt č.1, 0 743; č.2, 6 039; č.3, 3 443; č.4, 2 214; č.5, 2 123; č.6, 3 773.
4. podlažie. Byt č.1, 4 337; č.2, 1 316; č.3, 1 462; č.4, 3 166; č.5, 0 889; č.6, 2 859.
3. podlažie. Byt č.1, 1 058; č.2, 0 527; č.3, 2 047; č.4, 2 270; č.5, 1 852; č.6, 1 295.
2. podlažie. Byt č.1, 4 878; č.2, 4 381; č.3, 4 211; č.4, 2 244; č.5, 2 494; č.6, 3 079.
1. podlažie. Byt č.1, 4 907; č.2, 1 465; č.3, 0 680; č.4, 1 186; č.5, 2 463; č.6, 2 651.
Dom 119 033; vonkajšie byty, 68 825; vnútorné byty, 50 209.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 57,82 %; vnútorné byty, 42,18 %.
Uvedený odpis za nevýhodnú polohu potvrdzuje teóriu uvedenú pod rekapituláciou výkonov radiátorov.
Správca povedal a vlastníci schválili, že 30 % nákladov sa uhradí podľa m2, tým sa zníži úhrada nákladov bytom, ktoré s teplom plytvali.
Úhrada nákladov jednotlivých bytov z 30 % je takáto:
7. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
6. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
5. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
4. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
3. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
2. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
1. podlažie. Byt č.1, 116; č.2, 116; č.3, 129; č.4, 129; č.5, 116; č.6, 116.
Dom 5 041; vonkajšie byty, 2 596; vnútorné byty, 2 445.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 51,50 %; vnútorné byty, 48,50 %.
Zbytok 70 % sa rozdelí medzi byty podľa konečného stavu jednotiek na rozdelenie nákladov. Dôvod prečo len 70 % je uvedený pri 30 %.
Úhrada nákladov jednotlivých bytov zo 70 % je takáto:
7. podlažie. Byt č.1, 278; č.2, 384; č.3, 278; č.4, 299; č.5, 710; č.6, 776.
6. podlažie. Byt č.1, 193; č.2, 175; č.3, 295; č.4, 335; č.5, 136; č.6, 387.
5. podlažie. Byt č.1, 073; č.2, 597; č.3, 340; č.4, 219; č.5, 210; č.6, 373.
4. podlažie. Byt č.1, 429; č.2, 130; č.3, 144; č.4, 313; č.5, 088; č.6, 283.
3. podlažie. Byt č.1, 105; č.2, 052; č.3, 202; č.4, 224; č.5, 183; č.6, 128.
2. podlažie. Byt č.1, 482; č.2, 433; č.3, 416; č.4, 222; č.5, 246; č.6, 304.
1. podlažie. Byt č.1, 485; č.2, 145; č.3, 067; č.4, 117; č.5, 243; č.6, 262.
Dom 11 762; vonkajšie byty, 6 801; vnútorné byty, 4 961.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 57,82 %; vnútorné byty, 42,18 %.
Výska konečnej úhrady 100 % je takáto:
7. podlažie. Byt č.1, 394; č.2, 500; č.3, 407; č.4, 428; č.5, 826; č.6, 892.
6. podlažie. Byt č.1, 308; č.2, 291; č.3, 424; č.4, 464; č.5, 252; č.6, 502.
5. podlažie. Byt č.1, 189; č.2, 712; č.3, 469; č.4, 348; č.5, 325; č.6, 488.
4. podlažie. Byt č.1, 544; č.2, 246; č.3, 273; č.4, 442; č.5, 203; č.6, 398.
3. podlažie. Byt č.1, 220; č.2, 168; č.3, 331; č.4, 353; č.5, 299; č.6, 244.
2. podlažie. Byt č.1, 598; č.2, 549; č.3, 545; č.4, 351; č.5, 362; č.6, 420.
1. podlažie. Byt č.1, 600; č.2, 260; č.3, 196; č.4, 246; č.5, 359; č.6, 378.
Dom 16 804; vonkajšie byty, 9 397; vnútorné byty, 7 407.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 55,92 %; vnútorné byty, 44,08 %.
Rozdelenie podľa m2 je priemer, rozdiel úhrad oproti rozdeleniu podľa m2 ukazuje ktorým bytom sa oplatilo odoberať teplo efektívne.
Rozdiel bytov oproti priemeru, čierny pod priemer, červený nad priemer je takýto:
7. podlažie. Byt č.1, 00-8; č.2, -115; č.3, -023; č.4, -002; č.5, -441; č.6, -507.
6. podlažie. Byt č.1, -007; č.2, -095; č.3, -006; č.4, 0-35; č.5, -133; č.6, -117.
5. podlažie. Byt č.1, -196; č.2, -327; č.3, 0-39; č.4, -082; č.5, -060; č.6, -103.
4. podlažie. Byt č.1, -159; č.2, -140; č.3, -156; č.4, 0-12; č.5, -182; č.6, 0-13.
3. podlažie. Byt č.1, -165; č.2, -218; č.3, 0-99; č.4, -077; č.5, -087; č.6, -142.
2. podlažie. Byt č.1, -212; č.2, -163; č.3, -115; č.4, -079; č.5, -023; č.6, 0-35.
1. podlažie. Byt č.1, -215; č.2, -125; č.3, -234; č.4, -184; č.5, -026; č.6, -008.
Dom 0; vonkajšie byty, -744; vnútorné byty, 744.
Náklady na jeden m2 v bytoch, podčiarkle sú nad priemer, sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, 6,49; č.2, 08,25; č.3, 6,01; č.4, 6,33; č.5, 13,62; č.6, 14,71.
6. podlažie. Byt č.1, 5,08; č.2, 04,79; č.3, 6,27; č.4, 6,86; č.5, 04,16; č.6, 08,28.
5. podlažie. Byt č.1, 3,12; č.2, 11,75; č.3, 6,49; č.4, 5,14; č.5, 05,37; č.6, 08,06.
4. podlažie. Byt č.1, 8,98; č.2, 04,05; č.3, 4,04; č.4, 6,53; č.5, 03,36; č.6, 06,57.
3. podlažie. Byt č.1, 3,63; č.2, 02,76; č.3, 4,90; č.4, 5,22; č.5, 04,93; č.6, 04,02.
2. podlažie. Byt č.1, 9,86; č.2, 09,05; č.3, 8,06; č.4, 5,18; č.5, 05,97; č.6, 06,92.
1. podlažie. Byt č.1, 9,90; č.2, 04,29; č.3, 2,90; č.4, 3,64; č.5, 05,92; č.6, 06,23.
Dom 6,35; vonkajšie byty, 6,90; vnútorné byty, 5,77.
Za uhradené teplo by mala byť v bytoch takáto teplota v °C.
Výpočtová teplota bytov je takáto:
7. podlažie. Byt č.1, 20,43; č.2, 25,96; č.3, 18,92; č.4, 19,93; č.5, 42,88; č.6, 46,30.
6. podlažie. Byt č.1, 16,01; č.2, 15,09; č.3, 19,72; č.4, 21,61; č.5, 13,08; č.6, 26,07.
5. podlažie. Byt č.1, 09,81; č.2, 36,98; č.3, 21,83; č.4, 16,18; č.5, 16,89; č.6, 25,36.
4. podlažie. Byt č.1, 28,25; č.2, 12,75; č.3, 12,72; č.4, 20,56; č.5, 10,56; č.6, 20,67.
3. podlažie. Byt č.1, 11,43; č.2, 08,70; č.3, 15,41; č.4, 16,44; č.5, 15,50; č.6, 12,64.
2. podlažie. Byt č.1, 31,03; č.2, 28,48; č.3, 23,56; č.4, 16,32; č.5, 18,80; č.6, 21,80.
1. podlažie. Byt č.1, 31,18; č.2, 13,52; č.3, 09,13; č.4, 11,46; č.5, 18,64; č.6, 19,60.
Dom 20,00; vonkajšie byty, 21,72; vnútorné byty, 18,17.
Percentuálna odchýlka bytov od priemeru je takáto:
7. podlažie. Byt č.1, -02,15; č.2, -29,79; č.3, 0-5,38; č.4, 0-0,37; č.5, -114,38; č.6, -131,52.
6. podlažie. Byt č.1, -19,76; č.2, -24,55; č.3, 0-1,39; č.4, -08,04; č.5, 0-34,60; č.6, -030,36.
5. podlažie. Byt č.1, -50,93; č.2, -84,91; č.3, -09,16; č.4, -19,11; č.5, 0-15,55; č.6, -026,78.
4. podlažie. Byt č.1, -41,26; č.2, -36,23; č.3, -36,40; č.4, -02,79; č.5, 0-47,19; č.6, -003,35.
3. podlažie. Byt č.1, -42,86; č.2, -56,49; č.3, -22,94; č.4, -17,80; č.5, 0-22,48; č.6, 0-36,78.
2. podlažie. Byt č.1, -55,14; č.2, -42,39; č.3, -26,82; č.4, -18,42; č.5, 00-6,02; č.6, -008,98.
1. podlažie. Byt č.1, -55,89; č.2, -32,42; č.3, -54,36; č.4, -42,72; č.5, 00-6,81; č.6, 00-1,99.
Dom 0,00; vonkajšie byty, 7,92; vnútorné byty, -10,04.
Máme základné rozdelenie podľa stavu nameraných jednotiek upravených koeficientom výkonu radiátorov. Akýkoľvek prepočet spôsobuje zmenu vo všetkých bytoch niekto na prepočte získa a niekto ten ich zisk musí v dome uhradiť, čierne byty majú zisk, červené úhradu na viac oproti základnému rozdeleniu.
Presuny v bytoch za rozdelenie podľa m2 sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, -019; č.2, 0-58; č.3, 00-4; č.4, -006; č.5, -205; č.6, -247.
6. podlažie. Byt č.1, 0-34; č.2, 0-45; č.3, 00-9; č.4, -007; č.5, 0-60; č.6, -047.
5. podlažie. Byt č.1, 0-84; č.2, -126; č.3, -009; č.4, 0-40; č.5, 0-30; č.6, -041.
4. podlažie. Byt č.1, -067; č.2, 0-63; č.3, 0-70; č.4, 00-2; č.5, 0-80; č.6, -003.
3. podlažie. Byt č.1, 0-70; č.2, 0-94; č.3, 0-47; č.4, 0-38; č.5, 0-41; č.6, 0-62.
2. podlažie. Byt č.1, 0-95; č.2, -060; č.3, -040; č.4, 0-39; č.5, 0-16; č.6, -012.
1. podlažie. Byt č.1, -114; č.2, 0-50; č.3, 0-99; č.4, 0-76; č.5, 00-6; č.6, -006.
Dom 0; vonkajšie byty, 433; vnútorné byty, -433.
Presuny v bytoch za ochladzovanú plochu, nevýhodnú polohu miestnosti sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, -035; č.2, -020; č.3, -014; č.4, -015; č.5, -037; č.6, -070.
6. podlažie. Byt č.1, 00-3; č.2, 00-9; č.3, 0-16; č.4, 0-18; č.5, 00-7; č.6, 00-8.
5. podlažie. Byt č.1, -001; č.2, 0-32; č.3, 0-18; č.4, 0-12; č.5, 0-11; č.6, 00-7.
4. podlažie. Byt č.1, 00-3; č.2, 00-7; č.3, 00-8; č.4, 0-17; č.5, 00-5; č.6, 00-5.
3. podlažie. Byt č.1, -001; č.2, 00-3; č.3, 0-11; č.4, 0-12; č.5, 0-10; č.6, 00-3.
2. podlažie. Byt č.1, -008; č.2, 0-23; č.3, 0-22; č.4, 0-12; č.5, 0-13; č.6, 00-6.
1. podlažie. Byt č.1, -051; č.2, -007; č.3, -003; č.4, -006; č.5, -013; č.6, -021.
Dom 0; vonkajšie byty, -298; vnútorné byty, 298.
Presuny v bytoch spolu sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, -053; č.2, -077; č.3, -011; č.4, -021; č.5, -241; č.6, -317.
6. podlažie. Byt č.1, 0-38; č.2, 0-54; č.3, 0-25; č.4, 0-11; č.5, 0-68; č.6, -039.
5. podlažie. Byt č.1, 0-83; č.2, -094; č.3, 00-9; č.4, 0-52; č.5, 0-42; č.6, -034.
4. podlažie. Byt č.1, -064; č.2, 0-70; č.3, 0-78; č.4, 0-19; č.5, 0-85; č.6, 00-2.
3. podlažie. Byt č.1, 0-70; č.2, 0-97; č.3, 0-58; č.4, 0-50; č.5, 0-51; č.6, 0-64.
2. podlažie. Byt č.1, -103; č.2, -037; č.3, -017; č.4, 0-51; č.5, 0-29; č.6, -006.
1. podlažie. Byt č.1, -165; č.2, 0-43; č.3, 0-95; č.4, 0-70; č.5, 0-07; č.6, -027.
Dom 0; vonkajšie byty, 553; vnútorné byty, -553.
Pre zaujímavosť, byt č. 2 na prvom podlaží presunmi uhradí o 42,87 € viac. Tie peniaze idú do bytov s čiernymi číslami v uvedených hodnotách o tie sumy zaplatia menej. Súčet čiernych čísel je hodnota 42,87 €.
Keď sa hovorí o nevýhodných bytoch uvedený byt by mal mať čierne číslo, je vonkajší. A keď o kradnutí tepla z pivnice nemôže, nekúri sa tam. Pod stropom má 23 – 24 °C, takže vrchnému bytu tiež nie, možno z bočných, tiež mizivá možnosť, najviac z tých peňazí dostane byt, ktorý vôbec s nim nesusedí, ale najviac s teplom v dome plytvá.
Bytu č. 1 na 7. podlaží to spraví 1,75 €, bytu 6. na 7. podlaží 10,34, to je o 5,91 krát viac, majú rovnakú ochladzovanú plochu č. 1 je na severnej strane, byt č. 6 má asi panely zo sololitu a musí viac kúriť? Na 1. Podlaží je to naopak. Aj o tom je rozdelenie časti nákladov podľa m2.
7. podlažie. Byt č.1, 01,75; č.2, -02,53; č.3, 00,34; č.4, 00,70; č.5, 07,87; č.6, 10,34.
6. podlažie. Byt č.1, 00,00; č.2, -00,00; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 01,28.
5. podlažie. Byt č.1, 00,00; č.2, -03,08; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 01,11.
4. podlažie. Byt č.1, 02,08; č.2, -00,00; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,00.
3. podlažie. Byt č.1, 00,00; č.2, -00,00; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,00.
2. podlažie. Byt č.1, 03,35; č.2, -01,20; č.3, 00,57; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,18.
1. podlažie. Byt č.1, 05,38; č.2, -42,87; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,22; č.6, 00,89.
V prípade, že by si vlastníci schválili pomer 60 : 40 % úhrada nákladov bytov by bola takáto:
7. podlažie. Byt č.1, 390; č.2, 451; č.3, 417; č.4, 429; č.5, 637; č.6, 675.
6. podlažie. Byt č.1, 341; č.2, 331; č.3, 426; č.4, 450; č.5, 309; č.6, 452.
5. podlažie. Byt č.1, 273; č.2, 572; č.3, 452; č.4, 383; č.5, 351; č.6, 444.
4. podlažie. Byt č.1, 476; č.2, 305; č.3, 340; č.4, 437; č.5, 281; č.6, 393.
3. podlažie. Byt č.1, 291; č.2, 261; č.3, 373; č.4, 386; č.5, 336; č.6, 304.
2. podlažie. Byt č.1, 507; č.2, 479; č.3, 496; č.4, 385; č.5, 372; č.6, 405.
1. podlažie. Byt č.1, 508; č.2, 314; č.3, 296; č.4, 325; č.5, 370; č.6, 381.
Dom 16 804; vonkajšie byty, 9 078; vnútorné byty, 7 725.
Dom 100,00 %; vonkajšie byty, 54,03 %; vnútorné byty, 45,97 %.
Presuny v bytoch za rozdelenie podľa m2 sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, -037; č.2, -115; č.3, 00-8; č.4, -012; č.5, -409; č.6, -494.
6. podlažie. Byt č.1, 0-69; č.2, 0-89; č.3, 0-19; č.4, -014; č.5, -121; č.6, -094.
5. podlažie. Byt č.1, -167; č.2, -253; č.3, -018; č.4, 0-80; č.5, 0-61; č.6, -082.
4. podlažie. Byt č.1, -134; č.2, -126; č.3, -141; č.4, 00-4; č.5, -160; č.6, -007.
3. podlažie. Byt č.1, -141; č.2, -189; č.3, 0-94; č.4, 0-76; č.5, 0-83; č.6, -124.
2. podlažie. Byt č.1, -189; č.2, -120; č.3, -080; č.4, 0-78; č.5, 0-31; č.6, -024.
1. podlažie. Byt č.1, -228; č.2, -101; č.3, -197; č.4, -152; č.5, 0-12; č.6, -012.
Dom 0; vonkajšie byty, 866; vnútorné byty, -866.
Presuny v bytoch za ochladzovanú plochu, nevýhodnú polohu miestnosti sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, -020; č.2, -011; č.3, -008; č.4, -009; č.5, -021; č.6, -040.
6. podlažie. Byt č.1, 00-2; č.2, 00-5; č.3, 00-9; č.4, 0-10; č.5, 00-4; č.6, 00-4.
5. podlažie. Byt č.1, -000; č.2, 0-18; č.3, 0-10; č.4, 00-7; č.5, 00-6; č.6, 00-4.
4. podlažie. Byt č.1, 00-2; č.2, 00-4; č.3, 00-4; č.4, 0-10; č.5, 00-3; č.6, 00-3.
3. podlažie. Byt č.1, -000; č.2, 00-2; č.3, 00-6; č.4, 00-7; č.5, 00-6; č.6, 00-2.
2. podlažie. Byt č.1, -005; č.2, 0-13; č.3, 0-13; č.4, 00-7; č.5, 00-8; č.6, 00-4.
1. podlažie. Byt č.1, -029; č.2, -004; č.3, -002; č.4, -003; č.5, -007; č.6, -012.
Dom 0; vonkajšie byty, 152; vnútorné byty, -152.
Presuny v bytoch spolu sú takéto:
7. podlažie. Byt č.1, -057; č.2, -127; č.3, -001; č.4, -021; č.5, -430; č.6, -534.
6. podlažie. Byt č.1, 0-71; č.2, 0-94; č.3, 0-28; č.4, 0-04; č.5, -125; č.6, -089.
5. podlažie. Byt č.1, -167; č.2, -253; č.3, 0-08; č.4, 0-87; č.5, 0-67; č.6, -078.
4. podlažie. Byt č.1, -132; č.2, -130; č.3, -145; č.4, 0-14; č.5, -163; č.6, 0-04.
3. podlažie. Byt č.1, -141; č.2, -191; č.3, -100; č.4, 0-83; č.5, 0-88; č.6, -125.
2. podlažie. Byt č.1, -197; č.2, -107; č.3, -067; č.4, 0-85; č.5, 0-39; č.6, -020.
1. podlažie. Byt č.1, -257; č.2, 0-96; č.3, -195; č.4, -149; č.5, 00-5; č.6, -024.
Dom 0; vonkajšie byty, 1 018; vnútorné byty, -1 018.
Pre zaujímavosť, byt č. 2 na prvom podlaží presunmi uhradí o 96,40 € viac. Tie peniaze idú do bytov s čiernymi číslami v uvedených hodnotách.
7. podlažie. Byt č.1, 02,30; č.2, -05,12; č.3, 00,02; č.4, 00,83; č.5, 17,37; č.6, 21,56.
6. podlažie. Byt č.1, 00,00; č.2, -00,00; č.3, 00,00; č.4, 00,16; č.5, 00,00; č.6, 03,61.
5. podlažie. Byt č.1, 00,00; č.2, -09,48; č.3, 00,31; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 03,16.
4. podlažie. Byt č.1, 05,32; č.2, -00,00; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,15.
3. podlažie. Byt č.1, 00,00; č.2, -00,00; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,00.
2. podlažie. Byt č.1, 07,82; č.2, -04,31; č.3, 02,70; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,83.
1. podlažie. Byt č.1, 10,38; č.2, -96,40; č.3, 00,00; č.4, 00,00; č.5, 00,00; č.6, 00,97.
Ak by si vlastníci schválili tých 60 % tak to navýšenie 30 % podľa m2 by presuny zmenilo o takýto počet €.
7. podlažie. Byt č.1, -004; č.2, -049; č.3, 0-10; č.4, 00-1; č.5, -189; č.6, -217.
6. podlažie. Byt č.1, 0-33; č.2, 0-41; č.3, 00-3; č.4, 0-15; č.5, 0-57; č.6, -050.
5. podlažie. Byt č.1, 0-84; č.2, -140; č.3, 0-17; č.4, 0-35; č.5, 0-26; č.6, -044.
4. podlažie. Byt č.1, -068; č.2, 0-60; č.3, 0-67; č.4, -005; č.5, 0-78; č.6, 0-06.
3. podlažie. Byt č.1, 0-71; č.2, 0-93; č.3, 0-42; č.4, 0-33; č.5, 0-37; č.6, 0-61.
2. podlažie. Byt č.1, -091; č.2, -070; č.3, -049; č.4, 0-34; č.5, 0-10; č.6, -015.
1. podlažie. Byt č.1, -092; č.2, 0-54; č.3, -100; č.4, 0-79; č.5, 0-11; č.6, 00-3.
Dom 0; vonkajšie byty, 319; vnútorné byty, -319.
Predpokladám, že presuny sú dostatočný dôkaz toho, že rozdelenie časti nákladov znehodnocuje pomerové meranie.
Druhá skutočnosť, ktorú ukazujú presuny za m2. Čím je časť rozdelená podľa m2 vyššia, tým je efekt zohľadnenia ochladzovanej plochy menší, ale ochladzovaná plocha sa nezmenšuje, ani vplyv chladu na ochladzovanú plochu. No zohľadnenie bytov, ktoré s teplom plytvajú sa zvyšuje. Čo na to zdravý rozum?