maverick27 Ahoj poraďáci, chcem Vás poprosiť o radu. Starý otec prepísal už dávnejšie byt na svoju dcéru. Teraz u starého otca býva jeho syn aj s priateľkou. Ona teraz potrebuje od starého otca povolenie na prechodný pobyt, kedže byt je mamin, musí to umožniť ona. Údajne to potrebuje kvôli nejakých dávkam, alebo čo, je na materskej. Je to možné?? Trvalý pobyt ma úplne inde.
Otázka 2: Keď jej povolí prechodný pobyt, nebude mať mama jedného dňa problém ju práve kvôli prechodnému pobytu dostať z bytu? Alebo zaobstarať náhradné bývanie? (Má 2 deti) Alebo či môže nastať situácia, že jednoducho potom povie že ona sa odtiaľ neodsťahuje a mama ju nebude môcť odtiaľ jednoducho vysťahovať na ulicu? Tiež by ho vraj chcela, no neviem ako sa tomu hovorí, starať sa o starého otca. Nem dobrý pocit z toho a rád by som predišiel v budúcnosti akýmkoľvek nedorozumeniam a problémom...
Ďakujem veľmi pekne za rady.
Hm. Viem odpovedať len na otázku 2.
Prechodný pobyt, rovnako ako trvalý, je len administratívny pojem a má evidenčný účel. Nezakladá žiadnu právnu povinnosť k nehnuteľnosti, ktorá bude ako prechodný pobyt uvedená a rovnako nezakladá ani žiadnu prekážku pre prípad vysťahovania.
Bytové náhrady sa dávajú nájomníkom, tzn. tým, čo majú podpísanú platnú nájomnú zmluvu, sú účastníkmi nájomného vzťahu, a ich nájomný vzťah končí.
Ak by mamina chcela jedného dňa vysťahovať niekoho z bytu a boli by s tým problémy, jednoducho zavolá 158 a je po probléme.
Podmienky bytových náhrad ustanovuje § 712 a nasl. z. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník. Hlavným predpokladom je nájomný vzťah, ktorý vzniká uzatvorením nájomnej zmluvy. Pokiaľ nájomný vzťah nie je, nie je možné uvažovať o povinnosti prenajímateľa zabezpečiť pre nájomcu bytové náhrady.