Pozemok nie je potrebné vlastniť, postačí napríklad nájomná zmluva, viď ustanovenie stavebného zákona nižšie.
Na začiatok by som však odporúčal preštudovať si úverovú zmluvu a obchodné podmienky k nej, ktorú uzavrela priateľka pri hypotéke na pozemok. Banky väčšinou podmieňujú, že aj stavba postavená na založenom pozemku bude založená v prospech nej. V takom prípade by ste mohli pristúpiť k úverovej zmluve priateľky ako spoludlžník resp. ručiteľ (zvýšiť tak bonitu) a zvýšiť sumu úveru. Ďalej si treba pozrieť, či a ako môže priateľka nakladať s pozemkom (napríklad uzavrieť spomínanú nájomnú zmluvu) bez súhlasu banky. Možností je ešte niekoľko, ale vzhľadom k záložnému právu banky neprichádzajú do úvahy (odčlenenie pozemku len pre stavbu a pod).
§58
(2) Stavebník musí preukázať, že je vlastníkom pozemku alebo že má k pozemku iné právo podľa § 139 ods. 1 tohto zákona, ktoré ho oprávňuje zriadiť na ňom požadovanú stavbu. To neplatí, ak tieto skutočnosti preukázal v územnom konaní a po právoplatnosti územného rozhodnutia nedošlo k zmene.
§139
(1) Pod pojmom "iné práva k pozemkom a stavbám" použitým v spojení "vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich" sa podľa povahy prípadu rozumie
a) užívanie pozemku alebo stavby na základe nájomnej zmluvy alebo dohody o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu,
b) právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
c) právo vyplývajúce z iných právnych predpisov.