Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

podielové spoluvlastníctvo bytu manželov

Zdravím,
rada by som sa opýtala:
manželka získala pred dvoma rokmi formou darovacej zmluvy 1/2 bytu na základe čoho je dnes v katastri ako spolumajiteľka -podielová. Dnes sa rozvádzajú.
Môže jej manžel nejakou formou zabrániť predaju svojho podielu bytu? Pr.napadnutím darovacej zmuvy- je ošetrená formulkami typu:darované bez nátlaku, na základe slob.vôle...,alebo apelovať na dobu zápisu v katastri - je nejaký časový limit? Manželka využila § 140 Ob.z.kde mu ponúkla k odkúpeniu jej časti formou listu využitia Predkupného práva
Vďaka
Usporiadat
Mária27 Mária27

Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

bazalka Pozri príspevok
vďaka za odpovede,naozaj pohľad z rôznych strán...Aby som upresnila: Byt bol štátny-za socializmu ho dostal v tom čase druh družky ako štátny podnikový byt.Tí sa neskôr vzali a mali deti. Pri odkúpení štátneho bytu do OV ešte v tom čase družka, vyplatila z rodičovských peňazí, ktoré zdedila(je to písomne + svedok), a dohodli sa,že bytík bude púl na púl. Tak sa manželka dostala k 1/2 bytu. Žiadna zlatokopka
Klasika! V 19. príspevku sa dozvieme, že vlastne ani nešlo o darovanie, ale o zastretú kúpu.
2 0
hanelie hanelie

hanelie je offline (nepripojený) hanelie

sprievodca CR Rakúsko,
pozri sa, napíš fakty odzačiatku ako sa udiali, sama vidíš, že tretina príspevkov je o tom, že si zlatokopka /a pravda je celkom iná
0 0
hanelie hanelie

hanelie je offline (nepripojený) hanelie

sprievodca CR Rakúsko,
Chobot Pozri príspevok
Nemôže jej zabrániť. Ale otázne je, kto kúpi od nej polovicu bytu, keď druhú polovicu bude vlastniť niekto cudzí? Ja by som takú polovicu bytu nekúpil.
zdroj si nepamätám, ale:
takéto nehnuteľnosti /podiely/ skupujú rôzni špekulanti, najmä naši menšinoví spoluobčania za účelom zmocnenia sa celej nehnuteľnosti bez vysokých výdavkoch /resp.žiadnych,alebo nevymožiteľných/ za ďalšie podiely
Naposledy upravil hanelie : 24.09.10 at 12:13
1 0
bazalka bazalka

bazalka je offline (nepripojený) bazalka

hanelie Pozri príspevok
pozri sa, napíš fakty odzačiatku ako sa udiali, sama vidíš, že tretina príspevkov je o tom, že si zlatokopka /a pravda je celkom iná
1.muž v štátnom byte 1993
2.našiel si priateľku 1993
3.marec 1994 na úrade sú vedení ako druh a družka,bývajú spolu
4.október 1994 družka poskytla financie, na odkúpenie bytu za podmienok,že bude 1/2 vlastníkom.
5.svadba 1998
6.zápis do katastra 2008
7.2010 rozvod
0 0
hanelie hanelie

hanelie je offline (nepripojený) hanelie

sprievodca CR Rakúsko,
Môže jej manžel nejakou formou zabrániť predaju svojho podielu bytu?
nie, brániť jej nemôže
musí sa použiť predkupné právo / písomne!
ak manžel nevyužije toto právo, môže manželka pristúpiť k predaju svojho podielu za tých istých / nie výhodnejších/ podmienok
0 0
Ice dive Ice dive

Ice dive je offline (nepripojený) Ice dive

bazalka Pozri príspevok
1.muž v štátnom byte 1993
2.našiel si priateľku 1993
3.marec 1994 na úrade sú vedení ako druh a družka,bývajú spolu
4.október 1994 družka poskytla financie, na odkúpenie bytu za podmienok,že bude 1/2 vlastníkom. 5.svadba 1998
6.zápis do katastra 2008
7.2010 rozvod
no záleží od toho akou formou poskytla financie na kúpu bytu...!!! lebo ak ich len poskytla spôsobom na tuna maš, vyplať byt a spísali dajakú zmluvu o pôžičke a po 14 rokoch on to previedol na základe darovacej zmluvy, môže sa domáhať s dobrým advokátom snažiť o vrátenie "daru" s tým, že on ti vráti peniaze poskytnuté v 1994tom t.j. určite to je nejaká zanedbateľná suma na dnešné pomery vzhľadom k cenám nehnuteľností.....
Veď ak by to bolo oficiálne, tak ako družka by bola spolu s druhom kupujúcou a boli by zapísaní v katastri už v 1994 ako podieľový spoluvlastníci
0 0
Neregistrovaný

    Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka