Elena Navrátilová Nemusia menšia menej a väčšie viac. Záleží ako si to odsúhlasia na zhromaždení. Zákon 182 je plný odkazov na uznesenie zo zhromaždenia. Však aj do FPOaU sa dnes už dá uznesením dohodnúť na jednotnej platbe bez ohľadu na veľkosť podlahovej plochy bytu resp. spoluvlastníckeho podielu.
Do 1.4. 2010 to bolo možné.
Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu, ak sa dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome nedohodli inak.
Do 31.3.2011 je to ešte možné, ale potom už nie.
V § 10 ods. 1 posledná veta znie: „Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.“.
Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2010
Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, správcovia a predsedovia sú povinní zmluvy o výkone správy alebo zmluvy o spoločenstve uzatvorené do 1. apríla 2010 uviesť do súladu s týmto zákonom do 31. marca 2011. Tie časti zmluvy o výkone správy alebo zmluvy o spoločenstve, ktoré sú v rozpore s ustanoveniami tohto zákona, sú po uplynutí tejto lehoty neplatné.“.
Zateplenie sa financuje cez FOaÚ preto, lebo do FOaÚ musia všetci prispievať. Aj zateplenie všetci.