Zavrieť

Porady

Spätne najomne

Bol som jednym zo spoluvlastnikov pozemku na ktorom uz cca 10 rokov je vybudovana dialnica. Avsak kupnu zmluvu sme uzavreli s NDS az cca pred dvoma mesiacmi. Mozem pozadovat spatne najomne za uzivanie mojej pody, ak ano za ake obdobie a ako by sa stanovila najomna cena.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Nebude to nájomné. Môže to byť náhrada škody alebo bezdôvodné obohatenie. Ide o to, na akom základe bol pozemok odňatý na dialnicu, či tam bol právny dôvod užívania.

    V každom prípade ešte aj vyvlastnenie je odplatné. Treba správne naformulovať tú nejakú odplatu. Počítať aj s tým, že sa môžu dovolať premlčania - za dobu presahujúcu tri roky. Aby nebolo zamietnutá odplata za celú dobu, žiadajte mesačnú alebo ročnú odplatu - a za 10 rokov.

    gabooz je offline (nepripojený) gabooz

    advokátsky koncipient gabooz
    Záleží od toho ako je koncipovaná zmluva, ktorú ste s NDS podpísali, či v nej nie je klauzula o tom, že cena, ktorú Vám NDS zaplatila zahŕňa všetky skoršie nároky a či na ďalšie nároky nebudete nárokovať.

    Ak neexistuje žiadna podobná klauzala tak v tom prípade prichádza do úvahu žaloba na náhradu škody, keˇže ste svoj pozemok (majetok nemohli riadne užívať).

    Akú zmluvu ste mali podpísanú so štátom pred uzavretím zmluvy s NDS ?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.