Ak je na byt uvalena exekucia, ma vlastnik bytu pravo hlasovat?

Pokiaľ má platný list vlastníctva, je vlastníkom bytu. Tým, že je byt, vlastník v exekučnom konaní nestráca právo hlasovať na schôdzach vlastníkov domu.

Aj obvinený je len obvinený, nie vinný. Vinný je až keď o tom rozhodne súd.

Ako je to,
1.ked vlastník bytu umrel a este neprebehlo dedicske konanie, ale v zavete je byt odkazany jednej osobe? Tento hlas za byt je neplatny?
2. dedicske konanie prebehlo, chyba v katastri, nezapisali dedica ako vlastnika, este pred datumom ked sa konala schodza za byt zaplatili dan aj spatne, len nemali v rukach LV. Tento hlas je neplatny? Zial na nasich uradoch je mozne vsetko.

prosím poraďte. mali sme zhromaždenie. jeden náš vlastník dal splnomocnenie svojmu priateľovi na všetky právne úkony vrátane práva hlasovacieho ktoré súvisia so správou jeho bytu. podľa nás bolo splnomocnenie platné, ale ten pán nám ho nechcel nechať. je potrebné splnomocnenie priložiť k prezenčnej listine?

Je to jeho právo, ktoré si uplatnil. Na schôdzi sa volia overovatelia zápisnice, ktorí by mali overiť pravosť splnomocnenia. Poverená osoba sa preukazuje, nie je povinná odovzdať splnomocnenie účastníkom schôdze.

(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.

Môže, nemusí doložiť kópiu splnomocnenia.

ale overovatelia zápisnice a plnomocenstiev sa volia na schôdzi. takže pri podpise na prezenčnú listinu, kedy predloží splnomocnenie, ešte nemá kto overiť pravosť splnomocnenia.

Začiatok schôdze je prezentácia. Splnomocnená osoba sa preukáže originálom splnomocnenia, rade vlastníkov, zástupcovi vlastníkov, prípadne správcovi domu ak schôdzu vedie správca domu. Potom sa zvolí zapisovateľa a overovateľov zápisnice. Zapisovateľ uvedie v zápisnici kto koho zastupuje na schôdzi, podpíše zápisnicu a overovatelia overia zápisnicu svojím podpisom.

Originál zostane splnomocnencovi, zastupujúcemu. To je jeho doklad, nie účastníkov schôdze.

Nika, pokiaľ sa pozostalí nepreukážu dedickým konaním alebo listom vlastníctva nemôžu na schôdzi hlasovať.

Bosorák - pri podpisovaní prezenčnej listiny sa dokladuje splnomocnenie. Kópiu splnomocnenia je potrebné doložiť k prezenčnej listine v prípade, ak sa rozhoduje o úvere alebo štátneho príspevku (peňažné ústavy si ich žiadajú). Na začiatku schôdze sa môže splnomocnenie odovzdať členovi rady alebo predsedovi a ten ju po skončení schôdze vráti.
Nika - na schôdzi pri hlasovaní sa hlasuje za ............
proti ......... a zdržal sa hlasovania ............... Zapisovateľ je
povinný toto uviesť aj v zápisnici pri prijímaní uznesení.
Pri písomnom hlasovaní sa urobí zápis v ktorom sa uvedie počet rozdaných lístkov vlastníkom bytov a NP, počet odovzdaných hlasovacích lístkov, počet platných lístkov, počet hlasovaní za a počet hlasovaní proti. Tento zápis by sa mal zverejniť a každý má právo k jeho nahliadnutiu.