Zavrieť

Porady

Vzor kúpnej zmluvy na kúpu garáže

muž
Čaute,

potrebujem urobiť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve (chce preddavok) a kúpnu zmluvu na kúpu garáže.
Zároveň potrebujem vedieť aký je postup, aby som niečo nezabudol.

Podľa čísla som si našiel na katastrálnom portáli, že daný majiteľ je naozajstným majiteľom garáže. Ale ako viem, že je to presne táto konkrétna garáž, keď:
1. na výpise je pod iným poradovým číslom od začiatku (boli tam dodatočne dostavané garáže)
2. na garáži nie je napísané popisné číslo

Aby som náhodou nekúpil susednú garáž.

PS: Keby bola garáž daná ako ručenie na nejakú hypotéku alebo tak niečo na výpise by to bolo napísané?

Ďakujem.
Usporiadat
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

aj ja som niečo našla v PC, tiež je to KZ garáž:
1 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Zmluva
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
A z toho urobím aj kúpnu zmluvu.
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

Môžem ešte vedieť z akého dôvodu bude uzatvorená najskôr Zmluva o budúcej zmluve?

mchdm: Predávajúci a kupujúci musia mať aj rodné meno a štátnu príslušnosť v KZ.
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Lebo chce preddavok 1000,-€.
Rodné meno a štátnu príslušnosť dopíšem.
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

hacker007 Pozri príspevok
Lebo chce preddavok 1000,-€.
Rodné meno a štátnu príslušnosť dopíšem.
preddavok pred čím?
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Nemá vypratanú garáž (potrebuje na to 2-3dni) a chce peniaze čo najskôr. Takže zajtra mu dám zálohu a potom cez týždeň ostatok.

My keď podpíšeme zmluvu, kde treba požiadať o prepis vlastníctva? Priamo na katastri?
Koľko to trvá?
Čo to stojí?
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

ale to si mohol zakomponovať do kúpnej zmluvy, niekde do bodu Kúpna cena a spôsob jej zaplatenia. Niečo v tom zmysle, že 1000 EUR bude uhradených pri podpise KZ a zvyšok do 7 dní. Návrh na zápis do katastra nehnuteľností, ktorý musí predávajúci podpísať, môže do tej doby byť u predávajúceho. Podá sa až po úhrade plnej kúpnej ceny. Napr.
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

hacker007 Pozri príspevok
My keď podpíšeme zmluvu, kde treba požiadať o prepis vlastníctva? Priamo na katastri?
Podáva sa Návrh povolenie vkladu do katastra nehnuteľností. Podpisujú ho všetky zúčastnené strany... chceš vzor?
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

hacker007 Pozri príspevok
Koľko to trvá?
veľmi dlho, ale môžeš za poplatok 265,50 EUR mať svoj LV už do 15 dní
Normálny poplatok je 66 €
1 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Jasne.
rád
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Monika Kováčová Pozri príspevok
veľmi dlho, ale môžeš za poplatok 265,50 EUR mať svoj LV už do 15 dní
Normálny poplatok je 66 €
Kokso. To sú iné poplatky.
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Takže mám rovno spraviť zmluvu a v časti o zaplatení dám 1. zálohu a 2. doplatok kúpnej zmluvy, ktorý zaplatím na účet predávajúceho, keď ... (ako to sformulovať?).
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

hacker007 Pozri príspevok
Jasne.
rád
tak vzor návrhu na vklad
0 0
Monika Kováčová Monika Kováčová

Monika Kováčová je offline (nepripojený) Monika Kováčová

hacker007 Pozri príspevok
Takže mám rovno spraviť zmluvu a v časti o zaplatení dám 1. zálohu a 2. doplatok kúpnej zmluvy, ktorý zaplatím na účet predávajúceho, keď ... (ako to sformulovať?).
niečo takéto by tam mohlo byť... ale nemám právne vzdelanie:

Nadobudnutie vlastníctva

1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností v prospech kupujúceho na základe Zmluvy podajú predávajúci Katastrálnemu úradu v Bla Bla, Správa katastra Horná Dolná a to bezodkladne najneskôr však do 5 pracovných dní po úhrade Kúpnej ceny.
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Návrh na vklad, ktorý mi predávajúci podpíše:
1. nemusí byť podpísaný u notára?
2. môžu tam byť aj podpisy svedkov?
3. môžem ho tam zaniesť ja osobne?
0 0
hacker007 hacker007

hacker007 je offline (nepripojený) hacker007

muž
Môže byť v zmluve aj ČOP?
0 0

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať