Nie je pravda, že ak je niekto zaregistrovaný na DU - tak musí podať DP. Ak má malý príjem - nemusí.
ALE! DU ho môže vyzvať - a vtedy už to priznanie podať musí. A aj to väčšinou DU robí - tak je jednoduchšie podať to DP hneď

ahojte, čítam vašu diskusiu o platení odvodov do zp z príjmov z prenájmu, má táto FO povinnosť do 8 dní v januári podať prihlášku do svojej ZP ako szčo ??
ak má príjem zo zamestnania - maximalny vymeriavaci zaklad tam prekračuje, preddavky platiť od januára nemusí, urobí rzzp .... a vysporiada si až potom ZP
druhý prípad, ak má niekto aktívnu živnosť, platí si z nej odvody musí v januári oznámiť ZP že má aj príjmy prenájmu, preddavky bude platiť podľa pôvodného rzzp a až podaním rzzp za r. 2011 dorovna prípadný nedoplatok ??

Ja by som si dovolil k tomuto este jednu otazku.
Pochopil som to tak, ze ak ma FO prijem len z prenajmu musi platit preddavky do ZP tak isto ako SZCO, teda 14% z 329.06, potom urobi rocne zuctovanie a bud doplati, alebo mu vratia.
Ak ma aj ine prijmy, tak preddavky neplati, len potom po rocnom zuctovani doplati poistenie za prenajom?
Hra nejku ulohu to, ze za prenajom za cely rok dostane zaplatene napriklad jednou sumou v jednom mesiaci?

Piše, že manželka je nezamestnaná, predpokladám, že je na Úrade práce, on má maximum, preto som to napísala. Ale rozoberiem to podrobnejšie :

Treba brať do úvahy aj zdravotné poistnie, nie len daň. Ale upresním to, lebo každý prípad (podľa toho, čo je manželka) dopadne inak :

Predpoklad - išlo o prípad, keď on platí v zamestnaní z maxima - v zamestnaní má príjem 3000 mesačne = 36000 ročne, na nájme zarobia spolu 6000 ročne. Tri prípady :

1. ona je samoplatiteľ pre ZP bez iných príjmov, on je zamestnanec s maximálnym VZ.
A. Keď budú obaja prenajímať , obaja sa stanú aj szčo pre ZP. Ona musí platiť preddavky na ZP z minimálneho základu ako szčo (čo je od 1.1.2011 rovnaká suma ako amoplatiteľ). RZZP a ani DP podávať nemusí (a ani nemá význam). On preddavky platiť nemusí. Ak má maximálny VZ, tak rzzp podá a niečo mu vyjde doplatiť (niečo vrátia zamestnávateľovi). Doplatí zhruba toľko, čo vrátia zamestnávateľovi. Ak 500 si uplatní manželka, on má príjem (mínus ďaľších 500) 5000, základ dane 3000 eur. Zaplatí daň 570 eur. Do ZP doplatí cca 101 eur.
B. Ak by na manželku nedal nič, zaplatil by na dani o 95eur viac, ja na ZP cca 14 eur viac.
C. Ak by naopak 500 si uplatnil on a manželka zvyšok, tak by manželka zaplatila daň 570 eur a keďže VZ pre ZP je nižší ako minimálny základ, zdravotné poistenie by jej to neovplyvnilo, neplatila by nič navyše.

Výsledok : najvýhodnejšie je ak si prenájom uvedie manželka okrem 500 eur na manžela.

2. Ak manželka nemá príjem, lebo sa stará o dieťa do 6 rokov, alebo je na Úrade práce (nezamestnaná), alebo je študentka, alebo je dôchodca a pod. (poistenec štátu).
A. Keď budú prenájom rozdeľovať na oboch (stačí, že má manželka DIČ), obaja sa stanú szčo pre ZP. Ona musí platiť preddavky na ZP z minimálneho základu ako szčo. RZZP a ani DP podávať nemusí. On preddavky platiť nemusí. Podá rzzp a doplatí cca 101 eur do ZP. Zaplatí daň 570 eur. Čiže zaplatí ona na ZP za rok 552,72, on 570 daň, 101 ZP (spolu cca 1124 eur.
B. Ak manželka zruší DIČ (ak sa to technicky dá, keď majú bezpodielové spoluvlastníctvo) a všetok prijem ide na neho, potom on zaplatí na daň 665, na ZP 115 eur. Ona nezaplatí nič. Čiže spolu 880 eur.
C. Ak by 500 si uplatnil on a manželka zvyšok, tak on z toho nezaplatí nič, manželka na ZP 552,72 a daň 570 (spolu cca 1023 eur).

V tomto prípade je najvýhodnejšie, ak si všetko uplatní on a manželku si zruší DIČ.

3. Manželka je na materskej alebo poberá rodičovský príspevok. Bude tak celý rok a iné príjmy nemá.
Keď budú prenájom rozdeľovať na oboch (stačí, že má manželka DIČ), obaja sa stanú szčo pre ZP. Obaja nemusia platiť preddavky na ZP, manžel, lebo je zamestnanec, manželka, lebo poberá RP alebo materské. V tomto prípade je najvýhodnejšie dať na manželku z prenájmu čo najvyšší príjem, z ktorého nemusí podávať daňové priznanie, nielen 500 eur (číslo ja neviem, daňováci doplnia) a to jej zabezpečí aj že nemusí robiť rzzp. Zvyšok si dá do príjmov manžel.

Podľa prechodných ustanovení v § 36 ods. 5 platí:
Fyzická osoba, ktorá do 31. decembra 2010 bola oprávnená na vykonávanie alebo prevádzkovanie zárobkovej činnosti uvedenej v § 10b ods. 1 písm. b) a ods. 2 až 4 a k 31. decembru 2010 nebola samostatne zárobkovo činnou osobou, je samostatne zárobkovo činná osoba od 1. januára 2011 podľa tohto zákona, ak vykonáva, je oprávnená na vykonávanie alebo prevádzkovanie tejto činnosti aj po 31. decembri 2010, a je povinná splniť povinnosť podľa § 24 do 31. januára 2011.

Ešte odsek (8) Na účely platenia preddavkov na verejné zdravotné poistenie, ktoré je povinná platiť samostatne zárobkovo činná osoba, sa v období od 1. januára 2011 do 31. decembra 2011 postupuje podľa zákona účinného od 1. januára 2011. Ak samostatne zárobkovo činná osoba podávala ročné zúčtovanie poistného za rok 2009, použije preddavok vypočítaný na obdobie od 1. júla 2010 do 30. júna 2011 po celý rok 2011.

Nie som účtovník,ale domnievam sa že do ZP sa budú platiť odvody z príjmov,ktoré podliehajú dani z príjmu(okrem výnimiek).Keďže príjem 500€ je od dane oslobodený,nevidím dôvod platiť z neho ZP a vôbec sa v ZP registrovať.Je možné,že ak dám na manželku max.príjem,z ktorého sa neplatí daň z príjmu (asi to bude 1779,65) a nemusí podávať DP(alebo podá s 0) tak tiež si myslím,že do ZP sa z týchto príjmov nepodliehajúcich dani nič neplati. To bola predsa prezentovaná filozofia: Platiť do ZP zo všetkého,z čoho sa platí daň z príjmu.Je absurdné,aby nezamestnaný prenajímateľ neplatil daň z príjmu,lebo ten príjem sa nedaní a súčasne z tohto príjmu platil do Zp

Pre Jurga - taký je zákon, ak si prenajímateľ musíš sa prihlásiť do ZP a platiť od 1.1.2011 cca 46 € mesačne a to vtedy ak máš príjem nad 500 € ročne, t.j. ak máš cca 550 € ročne, do ZP odvedieš 46x12 t.j. 552 € čiže ešte 2 € doplatiš, dúfam, že som to vypočítala dobre.

Priklad nezamestnaná vedená na UP,nepoberajúca nič,prenajíma napr.garáž za 550 ročne,nezaplatí žiadnu daň,ale zaplatí do ZP 552€ aj keď za ňu ZP platí štát? To bude prenajímať za -2€?

Priklad nezamestnaná vedená na UP,nepoberajúca nič,prenajíma napr.garáž za 550 ročne,nezaplatí žiadnu daň,ale zaplatí do ZP 552€ aj keď za ňu ZP platí štát? To bude prenajímať za -2€?Tomuto neverím.

Ani mne sa to nepáči, ale vláda rozhodla, že viac zdaní ľudí, ktorí sú majetnejší a to napr. prenájom alebo dividendy.

To viem,len neverím,že ak niekto má jediný príjem 550€,zaplatí do ZP 552€.To musíte zle vykladať zákon,lebo toto nie je ani u CHáveza vo Venezuele.

Aj mňa by to potešilo, keby to bolo inak.

Ja si myslím toto isté, a ak sa na manželku napíše príjem z prenájmu 2279,6€, oslobodených bude mať 500€, tak zdaniteľný príjem je 1779,6€, čo je menej ako jedna polovica 19,2 násobku platného ŽM (0,5x19,2 x 185,38), nie je povinná podať DP, nemá teda základ dane.

A ešte keby ste doplnila,že keď nepodáva DP,automaticky neplatí odvody do ZP bolo v tejto mizérií trocha radosti.

To asi zabudli do zákona dať. Alebo je to niekde schované a neviditeľné?

To je všetko pravda, daň nezaplatí, ale preddavkom vo výške 12 x 46,06=552,72 do ZP sa nevyhne.
V tom je celý vtip, že ak bude prenajímať musí preddavky platiť ako SZČO a ak nebude prenajímať, ani nebude mať žiadny iný príjem, tak ich musí zaplatiť ako samoplatiteľ. Ak nepodá žiadne DP, tak sa zaplatené preddavky pokladajú za zaplatené poistné a hotovo.
Nemá ani prečo robiť RZZP, lebo sa jej nič zo ZP nevráti.

Ja viem, Katija, ale to bude určite bomba pre tých, čo za nízky peniaz prenajímajú nehnuteľnosti. To, že nebudú musieť robiť ročné zúčtovanie ZP je v novele v § 19 ods. 1 písm. d), ale je tam tiež, že preukazovanie skutočností podľa § 13 a § 19 sa upraví dohodou DR SR a úradu. Chápem to aj ako preukazovanie základu dane.

No a ešte poznámka. Osobám poberajúcim RP, alebo dávky NP, alebo náhradu príjmu pri PN, alebo ktorým trvá PN po uplynutí podporného obdobia sa minimálny základ znižuje pomerne k počtu dní, za ktoré im platí zdravotné poistenie štát. To bude zase špekulácií so zrušovaním registrácie prenájmu, komu sa to oplatí a komu nie. Tí, čo majú maximálny VZ z iného podnikania, budú zase mimo. Iba sa presunie nejaké euro od zamestnávateľa k zamestnancovi.

Kvaka- poprosím o vysvetlenie pri výpočte dane, v príkladoch p. Motyčkovej sa nikde nespomínajú násobky životného minima? Ďakujem.

Anna, pozri si § 32 ods. 1 zákona o DP.