Čo sa oháňaš sestrou čo chce a čo nechce, je to tvoj dom? tak ju tam jednoducho nevpusť to je prvý krok, s matkou sa môže stretávať u nej doma v podnájme. Doživotné užívanie má matka nie kto chce a už vôbec nie po dobu tvojej neprítomnosti,( takých zabudnutých päťtisíc € na stolíku dokáže znepríjemniť niekomu život).

to bolo tiez moje navrhnute riesenie ze predat dom a kupit jej byt a vyplatit hypoteku a kupit sebe aj rodine byt niekde daleko od nich no matka s predajom nesuhlasi.a to co som napisal >>>>>>>matka bude uzivat nehnutelnost ako doposial,je to to bremeno alebo je to len taka forma ?lebo je pravda som si zistoval ze ak by tam bolo bremeno hypoteku mi nedaju,tak premyslam ci to nieje len taka fraza ktoru jej tam notarka dopisala ,ako znie dozivotne bremeno,spravne?neviem ci ma chapes co chcem povedat?a da sa dom predat ak je na nom bremeno?asi nie co?

Ale však mati tam je ako bremeno-nemyslím hypo ale mamu...- a tú sa nedá "vyšachovať",hmhm

No a je to tu- ak mati nechce,nepohneš sa nijako-blbá situácia...

No ja osobne navrhujem - pomerit sa s rodinou a najst apolocnu rec a riesenie.

Ty si este nepocul o tom, ze niekto kupil dom aj takymto bremenom-babkou? Stava sa...

aha, noooo teoreticky máš pravdu- ale zasa na druhej strane-je rozdiel keď tá "babka" má 70 rokov , lebo sú aj babky ktoré majú 50 rokov...-a toto bude asi ten prípad, keď písal,že može žiť ešte 30 rokov,tak toto bude asi nejaká mladá babka ešte...

ehm, ja si myslím, že tá ťarcha nie je zapísaná na liste vlastníctva, ináč by banka nedala hypotéku a neziradila záložné právo.
Skúsa pozrieť na lsit vlastníctva do časti C a napíš nám, čo je tam ....

no to hej mama ma este len 58 rokov.

je tam napisane C tarchy>>>>>>>>>bez zapisu

tak potom si volný ako vták- nemáš žiadnu ťarchu...-takže to ti nesmierne ulahčuje celú situáciu...

neexistuje, keď hovoríš, že si to zakladal banke
máš aktuálny výpis?

Ten záväzok matke je len občianskoprávny, nie je vyznačený na liste vlastníctva, ale neumožnenie bývania by zakladalo právo žiadať vrátenie daru, podľa môjho názoru ....

V darovacej zmluve je napísané, že matka bude dom užívať ako doteraz. Doteraz, to znamená, že asi tiež platila za služby, či nie? Voda, plyn, elektrina. Záleží, aké podmienky sú ešte uvedené v darovacej zmluve, teda aké má aj on povinnosti. Ak by to inak nešlo, a mama nechce užívať nehnuteľnosť tak ako doteraz, aj on sa môže postaviť voči tomu.

nerozumiem?

Budeš môcť vymáhať platby za služby.

na darovacej zmluve je napisane presne to> darkyna xxx a obdarovanyxxx sa dohodli za darkyna xxx bude darovane nehnutelnosti uzivat ako doposial. no v liste vlastnictva je pri bode C tarchy bez zapisu.

Ak mama neužíva dom ako doteraz, ale užíva ho nadštandardne, bez úhrad za služby, možno nebudeš povinný dar vrátiť, ak by si jej našiel náhradné bývanie. Ak nie je ochotná dom užívať ako doteraz, tak jej to vysvetli, čo požaduješ od nej, a keď nie, tak dom predaj, nie je na ňom nijaká ťarcha. Ty si dom zhodnotil, máš hypotéku, máš právo. Ja teda nepoznám právo v tejto oblasti, ale logika mi hovorí, že by to tak mohlo byť. Prever si to niekde.

Podla mojho nazoru prichadza do uvahy aj vysvetlenie, ze pre neurcitost a nezrozumitelnsot je prislusne ustanovenie darovacej zmluvy, ktore upravuje uzivacie pravo matky neplatne - nie je specifikovane, aky je sposob a rozsah uzviania nehnutelnosti zo strany vasej matky - "ako doteraz" sa mi zda byt dost vagny pojem

Druhou strankou veci je, za ak to uzivacie pravo nie je zapisane na LV, a banku ste neinformovali ze k nehnutelnosti existuje pravo tretej osoby, tak Vas moze teoreticky sankcionovat a to az do miery, ze uver vyhlasi za predcasne splatny - ide o to ze existencia takhoto uzivacieho prava zo strany Vasej mamy stazuje vykona zalozneho prava banky

Dalsie otazky - ta nehnutelnost bola darovana len tebe?

nebude problem dom predat ak ho mame v zabespeke co znamena ze sme brali hypoteku a zabespecili ju domom.banka tak vlastne pride o peniaze ak ja dom predam a vyplatim hypoteku naraz,ci nie?

ta nehnutelnost je len moja a banka vydela darovaciu zmluvu.