takže čiastočne áno, je to OK, a čiastočne nie - ale bez odvolávky na zákon, nechce sa mi to hľadať.

V príspevku č. 18 som písala o koeficiente, tak som predpokladala, že aximalka vie, kedy musí pri výdavkoch použiť koeficient.
Či?

dobra otazka, lebo v koeficiente som si nikdy neni ista - myslim ze v tomto mojom pripade prijmy z prenajmu nemaju ziadnu ulohu, nezaradujem ich do menovatela v koeficiente - stavam sa k nim ako prilezitostny najom
ale teraz ked sa nadtym zamyslam, moja SZCO ma len prijem v tuzemsku a prijem z tohto prenajmu, tak potom by bol koeficient 1 a to je divne?
tak toto nemam nastudovane, ale asi by koeficient nemal zmysel, tak ho nemusim robit?
tak teraz budem velmi rada ked mi poradite, lebo v tomto sa topim ako ponorka O)

Skúsme urobiť záver k tejto téme:
Podnikateľ SZČO + prenajímateľ nehnuteľnosti. Platiteľ DPH celé zdaňovacie obdobie. Nemôže uplatniť paušálne výdavky. Ak chce uplatniť preukázateľné výdavky /okrem platieb za energie a nájomného/, musí zaradiť nehnuteľnosť do OM, vtedy si môže uplatniť všetky výdavky, vrátane odpisov - tu postupuje podľa § 25 ZoDP. Čo sa týka DPH: platiteľ dane nemôže odpočítať vstupnú daň, ak prijaté dodávky použije na vykonávanie dodávok tovarov a služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 28 až 41 /viď § 38 nájom nehnuteľnosti/. Vtedy môže odpočítať daň v pomernej výške - koeficient - § 50. V prípade predaja nehnuteľnosti postupovať v zmysle § 9 ZoDP. Alebo nezaradí nehnuteľnosť do OM a uplatní si len výdavky na energie /bez nároku na odpočet DPH/, nájom a nepočíta koeficient. + si uplatní oslobodenie podľa § 9 ods. h/ /za rok 2010/.

http://www.porada.sk/t106334-dp-prij...-prenajom.html

tak toto je vycerpavajuca odpoved Janurka snimam klobuk, dakujem velmi pekne

a len posledne odobrenie /kedze toto budem robit prvykrat/
ja budem uplatnovat pri prijmoch z prenajmu len vydavky za elektricku energiu a najomne /celu sumu s DPH to bude ako celkovy vydaj/+ danovo odpocitatelnu polozku 925,95 EUR
a kratim
celkovy prijem - 925,95 eur = XXXX /tato suma bude v danovom priznani ako prijem
/XXXX: celkovym prijmom /*100 = XXXX%
/najomne + elekt. energia = skutocny vydaj * XXXX%/:100 = moj skutocne odpocitatelny vydaj do danoveho priznania riadok 10 stlpec 2
viem ze trocha zlozite ale dufam, ze toto mam dobre nastudovane
dakujem za odobrenie

Napr. celkový príjem 2000,- € - 925,95 = 1074,05 - r. 10 stĺpec 1.
Výdavky 40% = 800,-€. Stĺpec 2 r. 10 = 1074,05/2000 x 800 = 429,62.
Dúfam, že je to správne vypočítané v nedeľu večer.

Ďakujem vám pekne za odpovede a ospravedlňujem sa zadávateľke témy, že som jej spôsobila guláš....
Som si to pozerala a 40% výdavky som použila iba za rok v kt.som bola platca DPH iba časť obdobia - takže OK
Mňa zmiatli reakcie na koeficient typu: ak sú príjmy aj oslobodené, treba počítať koeficient...ale našla som si aj vyjadrenie z DRSR a už mám jasno - ďakujem.
A ešte som sa v nejakej téme dočítala, že ak sa uplatňujú výdavky skutočné, tak že nehnuteľnosť by mala byť zaradená do OM
Takže ohľadne toho ešte niečo pohľadám - ale v inej téme, aby som tu už zadávateľku nemýlila...
Ďakujem vám za reakcie na môj príspevok