Mária27
Tie dva roky pobytu už neplatia, iba 5 rokov vlastníctva (zmena od januára t.r.). Daň bude platiť z rozdielu kúpnej a predajnej ceny.
A nie je to nahodou tak, ze 2 roky pobytu neplatia az na nehnutelnosti zakupene po 1.1.2011 ???
Národná rada SR prijala dňa 1.12.2010 novelu zákona o dani z príjmov (zákona č. 595/2003 Z.z.). Novela s účinnosťou od 1.1.2011 zrušila oslobodenie od platenia dane z príjmov plynúcich z predaja nehnuteľnosti, v ktorej mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom (došlo k zrušeniu ustanovenia § 9 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov).
Odkedy bude táto zmena účinná?
Novela nadobudla účinnosť od 1. januára 2011.
Na nehnuteľnosti nadobudnuté pred účinnosťou tejto novely (t.j. pred 1.1.2011) sa ale vzťahovať nebude. Ak ste teda nehnuteľnosť nadobudli pred 1. januárom 2011, predáte ju so ziskom po 1.1.2011 a mali ste v nej zároveň trvalý pobyt najmenej dva roky bezprostredne pred predajom, budete od dane z príjmu oslobodený.
http://www.sora.sk/index.php?option=...adna&Itemid=67
Takze dan by mal platit len priatel, z rozdielu medzi 1/2 kupnej a predajnej ceny.