Rúženka , že len tak na okraj!? Kdeže, ty si trafila rovno do srdca, stredu.

Vlastník vlastne vlastní v stavbe, nehnuteľnosti, bytovom dome len priestor na bývanie, ľudovo. Byt! Hranicou sú vchodové dvere, obvodové múry, okná, ich výplne.

Všetko čo môže z bytu vyhodiť je jeho, kartáček na zuby, televízor, postel, sporák.

Na to, na čo potrebuje súhlas spoluvlastníkov vyhodiť, priečky, rozvody teplej a studenej vody, uzatváracie ventily v byte a vodomery. Všetko ostatné za vodomermi môže vyhodiť, alebo vymeniť, rozvod vody, batérie, vaňu, WC, linku, a odpad po stúpačky.

Vodomery nepotrebuje on, ale ostatní v dome, aby mu mohli napočítať podiel z nákladov domu zo spoločných nákladov.

Ak ich neumožní namontovať, vlastníci v spôsobe rozpočítania môžu dohodnúť sankcie, ktoré ho donútia si splniť jeho zákonnú povinnosť. Ale nemusia, stačí, ak nevedia, nemajú mu na základe čoho vypočítať podiel z nákladov domu, že ich zaplatia bez jeho podielu.

Rozvody tepla, radiátory, merače na nich, vysoko odporové ventily, termostatické hlavice.

To isté platí aj pri teple na vykurovanie.

Len pri tomto teple sa nehľadí na teplo jeho rozdelenie, ale len na rozdelenie nákladov, keď sa už nekúri.

To nevadí, že niekto nekúri, hlavne, že zaplatí a rovnakú čiastku za trest zaplatia aj všetci ostatní. Však čo by nie, keď na to majú?!

Takže presne, len nie ostatní, všetci ??? Presne, že ty presne si trafila, pochopila. Aby ich s toho pepka ...

Šípková, hlavne, že ten havarijný stav si ty neplatila ...

Dobrý den chcem sa spýtať idu nám rekonštruovať bytovku a zároveň dávať merace. Chcem sa spýtať v obývačke radiátoru vôbec nepoužívame mame 3 izbový byt a nad nami je už len 1 izbový podkrovné ale práve v obývačke idu stupacky do toho bytu nad nami. Nechceme ho odstrániť ale vymeniť za oveľa menší. Teraz tam mame asi 2 metrový a chceme za asi metrový. Oplatí sa nám to? Nakoľko ešte nemáme percentuálne rozdelenie merač a na plochu. Viem že zan budem platiť aj keď nebude zapnutý ale či to nebude menej keď bude menší a aj keď bude zapnutý že keď je menší že bude menšia spotreba.
Po dva poschodia pod nami si pán úplne dal dole radiator v obývačke. On to bude mat ako?

Aky pomer v percentach budete mat zakladnu zlozku (cela bytovka) a spotrebnu zlozku ( v pomerovych meracoch na radiatoroch)??? Vsetko sa odvija aj od tohto, nielen kolko si "nakuris" dielikov do pomeroveho meraca na kazdom radiatore. Potom k tym dielikom na pomerovych meracoch sa pridavaju koeficienty za znevyhodnenu polohu bytu a velkost radiatora. Napr. u mna su liatinove rebrove radiatory a taky 20 rebrovy ma koeficient 0,95...18 rebrovy ma koeficient 0.85. Potom ak mas znevyhodneny byt, tak dalsie koeficienty na kazdy radiator, podla toho ci sa ten radiator nachadza v tej znevyhodnenej miestnosti.

EDIT: a vlastne preco nepouzivate radiator v obyvacke? To je vam tak teplo v zimnych mesiacoch?

Ešte sa nehlasovali za percenta ale hovorilo sa 50/50 tam padol návrh ale nediskutovalo sa o tom. Chcela by som to vymeniť buď ešte pred tým než nám dajú meracej alebo zároveň či by nám nevymenili ty čo dávaju merace. Môžu aj ty? Nekurime lebo hneď vedľa mame detskú izbu a z druhej strany kuchyňu a tam kúrime a balkón mame zatepleny s plastovými oknami na balkóne a aj medzi balkónom a obyvackou tak totálna izolácia. A keď len tak by ste mi to nemohli vypočítať či by sa niečo ušetrilo napríklad pri to 50/50

U nas je to zakladna 40% a spotrebna 60%. Cize z celkovej spotreby panelaku 40% na rozpocitanie, u vas viac: 50%.
Budu vam menit aj ventily na radiatoroch? Ci ako ste si to odsuhlasili? U nas sa zaroven menili aj ventili s termostatickou hlavicou (konkretne http://www.cerpadla-zavlahy.sk/termo...era-3-t6001w0h ) + dole na vypusti radiatora aj spiatockovy ventil! Bez spiatockoveho ventilu sa pri pripadnej poruche radiatora, resp. jeho vymeny musi vzdy vypustit stupacka!

No to neviem viem len o meracoch

Tak tym padom asi nebudu mat v plane vypustat stupacky. Cize ked chces vymenit radiator, tak musis poziadat spravcu o vypustenie stupacky, ak nemas na radiatore aj ten spiatockovy ventil. A aky radiator budes mat, tak nan v dokladoch pripisu koeficient pri montazi digitalneho pomeroveho meraca (tak ako u vsetkych radiatoroch).

Mne hlavne išlo o to či sa mi to oplatí pri spotrebe?

ale ved ked nebudes do radiatora pustat teplu vodu, tak sa ti na pomerovom meraci neobjavi ani jeden dielik. Z tej zakl. zlozky (50% z celkovej spotreby panelaka) sa rozpocita na vsetkych. Cize keby si v byte vobec nekurila na ziadnom radiatore, tak tu svoju rozpocitanu cast zakl. zlozky aj tak zaplatis.

Aha má to logiku čiže vlastne je to jedno či ho vymením alebo nie keď ho nepouzivam. Keby som ho používala vtedy by sa to oplatilo

Ako sa co oplati? Pomerovy merac budes mat v strede radiatora v tej hornej vyske. A na tom bode "meria" teplotu radiatora a dlzku casu, co potom uda v cislach (dielikoch). Cim vyssia teplota radiatora, tym sa skracuje cas, ked na displej vyhodi 1 dielik. Ci mas vacsi radiator, alebo mensi, to sa neda potvrdit, ci usetris. Pri vacsom mas aj vacsiu vyhrevnu plochu, ale aj vyssi koeficient. Pri mensom zas mensiu vyhrevnu plochu, ale s nizsim koeficientom. Takze by si na vykurenie na urcitu teplotu v miestnosti mala mensi radiator v dlhsej prevadzke.

Menší radiátor bude mať určite vplyv na celú vykurovaciu sústavu, ak je vyregulovaná. Preto treba na takú výmenu súhlas. Prínos menšieho radiátora je však v ušetrení miesta, môže si tam dať stôl, skrinku a pod.

V podstate to je podvod. Teplo dom ušetrí, ale náklady nie, nie pri CDT. Ten musí mať vždy primeraný zisk.

Ale, ak by základná zložka bola 30 %, tak by sa vám mohol ten podvod vyplatiť. Pri 50 : 50, alebo nebodaj 60 : 40, však uvidíš, potom nezabudni napísať.

Asi tak.

Ja nepoznám PRT ale PRVN, teda nie pomerové rozdeľovače tepla, výrobca ich nazval pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov http://www.vit.sk/download/E-ITN_30.2.pdf.

182/1993, § 11, ods. 3

3) Vlastník bytu v dome je povinný umožniť montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

657/2004, § 2

Základné pojmy

Na účely tohto zákona sa rozumie:

h) pomerovým rozdeľovačom tepla prístroj na registráciu časovej integrácie priebehu teploty a indikovanie pomerného množstva tepla odovzdávaného vykurovacími telesami v miestnosti u konečného spotrebiteľa, na ktorých sú namontované rozdeľovače vykurovacích nákladov alebo ich snímače.

99/2007, novela 657/2004

22. V § 18 ods. 4 písmeno a) znie:

(4) Dodávateľ alebo odberateľ, ktorý rozpočítava
množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi, je
povinný

„a) zabezpečiť obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel alebo pomerových rozdeľovačov tepla u konečného spotrebiteľa najneskôr do 31. decembra 2008 na náklady vlastníka nehnuteľnosti; ak sa dohodne nadpolovičná väčšina všetkých konečných spotrebiteľov odoberajúcich teplo za odberným miestom na inom spôsobe rozpočítavania množstva dodaného tepla, povinnosť zapojenia pomerových rozdeľovačov nevzniká,“.

358/2009, § 7, ods. 1

Rozpočítavanie množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa
pomerových rozdeľovačov tepla alebo určených meradiel tepla


(1) Ak sú v objekte rozpočítavania zapojené pomerové rozdeľovače tepla rovnakého typu alebo určené meradlá1) tepla rovnakej triedy presnosti na meranie množstva tepla u konečných spotrebiteľov, náklady na množstvo dodaného tepla na vykurovanie sa rozdelia na základnú zložku a spotrebnú zložku. Základná zložka tvorí 60 % a spotrebná zložka 40 % z celkových nákladov na dodané teplo na vykurovanie.

Pomerové rozdeľovače tepla. Skratka, PRT!

Zo zákona to nie sú pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov. Skratka. PRVN!

Ale, ale voláme to všetci PRVN, takže zákon máme u prdele. Ja teda neviem, ale je to tak ...

Rozdeľovať dodané teplo do domu sa podľa nich nikomu nechce. Náklad, áno.

Sito ďakujem super vysvetlenie. Sused čo nemá radiátor nežiadal nás o povolenie. My ten radiátoru mame vypnutý asi 4 roky keby sme kúpili aj trosku nedalo by sa tu vydržať teplo. Totiž nechceme ho skrátiť kvôli tomu že by sme ušetrili ale chceme si potiahnuť okno až po zem a potom by zavadzal. Tá. Preto ho buď chceme zmenšiť alebo dát preč.

majka, potešilo ma, že to modré zapôsobilo na teba, ako z ...

Takže každý si robí vo svojom byte čo chce, ako keby bol jeho. Ale, čo je to byt? Byt je priestor, ohraničený spoločnými časťami. V tom priestore si môže robiť každý čo chce. Ale musí to byť v súlade so zákonom, zmluvou o správe domu, prípadne domovým poriadkom, ak dom nejaký má.

No a! Ak máte nízko energetický dom, panelák, prečo nie! Načo sa zbytočne týrať drahým teplo.

Teda, Francúzke by ste chceli a za tým dlhým radiátorom by tan nejak nevyniklo, že? Samozrejme za svoje a pred hydraulickým vyregulovaním, aj bez súhlasu. A nezabudnúť na ten spodný ventil. Po vyregulovaní už len so súhlasom.

Teraz ťa asi nepoteším. Okno býva zvyčajne v obvodovom múre a to je spoločná časť domu. K tom potrebuješ súhlas ostatných spoluvlastníkov domu, prípadne aj posudok statika.

Vlastník bytu v dome nemôže vykonávať úpravy bytu v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov v dome.

No neviem ako sa rozhodnete, či dohodnete ...

Sito ďakujem
Prosím tá mohol by si mi vysvetlit čo myslíš tým spodný ventil ale hlavne to pred hydraulickým vyregulovanim bez súhlasu po vyregulovano už len so súhlasom. S akým súhlasom? Čo je vyregulovanie?
My mame velikansky balkón a tam nám idu dávať plastové okna, potom je balkón a potom zasa naše plastové okna ktoré chceme dát na francúzske takze ohľadne vzhľadu nejde a musím mat od statika povolenie?

Radiátore niesť naplánované v prerábame len merace

Stačí?