Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
zmluva o najme
chcem sa spytat ci by mi nevedel niekto poradit.
V septembri sme si 5 osob prenajali spolu byt na 12 mesiacov t.j. najomna zmluva konci 31.8.2011. Avsak teraz sa jeden z najomnikov rozhodol odijst a odmieta zaplatit najom za zvysne 3 mesiace do konca zmluvneho vztahu. Nakolko nie je v zmluve vymedzene kto presne bude kolko platit, ale iba ze my piati sa zavazujeme platit najom vo vyske 550 eur, dotycna osoba tvrdi, ze sa odstahuje a najom za nu musime platit my, nakolko je to od nej pravne nevymozitelne. Da sa s tym nieco robit ? resp. da sa to od ten osoby vymahat ?
Dakujem velmi pekne
V septembri sme si 5 osob prenajali spolu byt na 12 mesiacov t.j. najomna zmluva konci 31.8.2011. Avsak teraz sa jeden z najomnikov rozhodol odijst a odmieta zaplatit najom za zvysne 3 mesiace do konca zmluvneho vztahu. Nakolko nie je v zmluve vymedzene kto presne bude kolko platit, ale iba ze my piati sa zavazujeme platit najom vo vyske 550 eur, dotycna osoba tvrdi, ze sa odstahuje a najom za nu musime platit my, nakolko je to od nej pravne nevymozitelne. Da sa s tym nieco robit ? resp. da sa to od ten osoby vymahat ?
Dakujem velmi pekne
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
Spoločný nájom bytu je upravený v občianskom zákonníku v §§ 700 - 702. Spoloční nájomcovia majú rovnaké práva a povinnosti. Bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých; inak je právny úkon neplatný. Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločného nájmu bytu sú oprávnení a povinní všetci spoloční nájomcovia spoločne a nerozdielne. Ak medzi spoločnými nájomcami dôjde k nezhode o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoločného nájmu bytu, rozhodne na návrh niektorého z nich súd.
Zrušiť spoločný nájom môžete len dohodou. Ak sa o tom všetci do jedného nedohodnete, môže sa hocikto z vás (najmä on) obrátiť na súd, aby rozhodol. Dovtedy je povinný platiť nájomné, aj keď tam bývať nebude. Dovtedy je totiž právny úkon (súhlas s ukončením nájmu) neplatný - ide o relatívnu neplatnosť (3 roky).
Spoločne a nerozdielne znamená, že stačí ak zaplatí nájomné jeden alebo niektorí z vás - a tí si to od neplatičov potom vymáhajú. Platí všeobecné ustanovenie zákonníka o záväzkových vzťahoch - pasívna solidarita § 511 a aktívna solidarita § 512 OZ.
Zrušiť spoločný nájom môžete len dohodou. Ak sa o tom všetci do jedného nedohodnete, môže sa hocikto z vás (najmä on) obrátiť na súd, aby rozhodol. Dovtedy je povinný platiť nájomné, aj keď tam bývať nebude. Dovtedy je totiž právny úkon (súhlas s ukončením nájmu) neplatný - ide o relatívnu neplatnosť (3 roky).
Spoločne a nerozdielne znamená, že stačí ak zaplatí nájomné jeden alebo niektorí z vás - a tí si to od neplatičov potom vymáhajú. Platí všeobecné ustanovenie zákonníka o záväzkových vzťahoch - pasívna solidarita § 511 a aktívna solidarita § 512 OZ.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Lubaba, arizona, terezamaria |
zmluva o najme
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
