no ak máš to šťastie, že si zdedil dom a nie si nútený zaviazať sa banke na 30 rokov, len aby si mal strechu nad hlavou, tak by sa nedalo urobiť len časť tej rekonštrukcie, aby bol dom obývateľný?
a zároveň si menšiu čiastku požičať aj od niekoho z rodiny alebo známych, ak bude treba?
ja to chápem, že chceš mať všetko v poriadku, ale tie úroky sú veľmi vysoké a takéto rozhodnutie práve kvôli tým úrokom môže spôsobiť to, že tá pôžička bude robiť vaším rodinným financiám problém napríklad aj nasledujúcich 10 rokov.

No myslím si, že úroky pri hypo nie sú až také veľké. Vezmi si taký spotrebák kde sa úroky pohybujú od 12-16% a aj viac.

tak budem mat 100€ mesacne splatky a predpokladam ze budem davat aj mimoriadne splatky si myslim.a dom my prepise mama lebo je to jej rodicovsky dom a sme sa dohodli ze sa nebude brat hypoteka na rekonstrukciu ale na kupu nehnutelnosti,aby som nemusel dokladovat ucel hypoteky a nemusel dokladovat faktury a atd.A musim sa zadlzit lebo nemam od koho si pozicat s rodiny a niekomu sa zasa nechcem tlacit do riti.

tak ja by som mal preplatit nejakych 3500€ a oproti inym bankam my to vychadzalo od 4000-6000€takmer co je dost podla mna a ked to splatim predcasne v co dufam tak nepreplatim ani tych 3500€

Držím Ti palce,
v podstate som rada, že ste si obehali s partnerkou banky a viete ako dalej. A čo banky vyžadujú aby ste dostali hypo. A úrok aký máš?

tak som bol vcera v 6ci 7 bankach a najvyhodnejsie je podla mna OTP ta my povedal ze keby sme dvaja tak priatelke staci plat co ma na 4 h a mne minimalka aby sme mali nejakych 500€ a urok 4.19€pri fixe3. a v TB vyzaduju najmenej 700€plat a v vo VUB tiez nejak tak a uroky som mal vyssie vsade v CSOB asi najvysie nejak 5.5-6.5 podla fixu.v OTP ma normalne prekvapila ta pani co my to vypocitala ze v pohode my daju ze s platom okolo 500€ to mam na 90% schvalene.

Pekne,
nezabúdaj, ked vtáčka lapajú pekne mu spievajú Ale určite je to lepší úrok ako pri spotrebákoch. A OTP má tiež možnosti predčasného splatenia bez poplatkov? To je podstatná info, lebo ak nie tak sa Ti to pekne predraží.

tak maju povedal ze nemaju obmedzene ako v niektorych bankach ze 20% za rok.po ukonceni fixu mozem vyplatit vsetko naraz a keby som chcel behom fixu tak je tam poplatok nejakych 150€.Lepsi je urok ako pri spotrebakoch ale aj lepsi ako inde kde my davali aj o vasse 2% viac a ked by som po fixe vlozit tam nejake peniaze ako mimoriadnu splatku tak uz mam zasa nieco usetrene na urokoch ze im nemusim platit.

Tak ako bolo vyššie spomenuté, ked vtáčka lapajú pekne mu spievajú. Hlavne čítaj návrh zmluvy, lebo to čo povedia za prepážkou nemusí vždy platiť...
To že ti nejaký zamestnanec niečo povedal nijako nedokážeš, ale keď niečo podpíšeš...

Hlavne si nakladaj len tolko kolko unesies. Je lahke nieco prelstit, ale dozicit si nieco na co nemam prijem by som zmietol zo stola.

POzri si aj tu,mozno Ti to pomoze: FinancnaHitparada.sk

tak na to si musim davat pozor na tu zmluvu len aby som spravne pochopil co tam oni napisu nejake slovne hracky a nakoniec s toho nieco ine vyjde ako si ja budem mysliet

Bezúčelová alebo tiež nazývaná ako americká hypotéka, sa veľmi často využíva v prípade, že potrebujete vyššiu sumu peňazí, zvyčajne nad 20 000 €. Rozdiel oproti klasickej (účelovej) hypotéke je, že peniaze z nej môžete využiť aj na iný účel, ako na kúpu nehnuteľnosti. Zásadná odlišnosť medzi klasickým spotrebným úverom a americkou alebo klasickou hypotékou je, že je nevyhnutné ručiť založením nehnuteľnosti. S tým sú spojené aj ďalšie náklady – poplatok za znalecký posudok, poplatok za zápis do katastra nehnuteľností, ktoré navýšia cenu hypotéky. Úroková sadzba je podstatne nižšia ako pri pôžičke, no splátka pri vyššej sume vyššia.

Hm...čítam odpredu, aj odzadu...no hento mi pripadá jak keby to písal nejaký nedokončený učeň, čo sa dal na dráhu finančného poradenstva.

Text by mohla použiť hudobná skupina "Bez ladu a skladu" .

...a ozaj....tie spomínané poplatky nenavyšujú cenu hypotéky. Tieto služby dodáva banka grátis.

Ten text je pochopiteľný. Samozrejme pre tých, čo rozumejú aspoň základom štruktúry finančných produktov.

A nie, banky nezabezpečujú uvedené služby automaticky. Niektoré áno, niektoré nie, ale určite nie automaticky.