Podľa § 712c občianskeho zákonníka odmietnutím vyhovujúcej bytovej náhrady stratil právo na náhradný byt (pozri aj § 583). V takomto prípade nasleduje už len nútené vypratanie.
Ak boli exekútorovi predložené všetky dôkazy, aj potvrdenie súdu o vyhovujúcej náhrade, ale nekoná, treba ho asi vymeniť za iného exekútora bez náhrady na odmenu.
§ 712c
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, nájomca nie je povinný vysťahovať sa z bytu a byt vypratať, kým nie je pre neho zabezpečená zodpovedajúca bytová náhrada. Spoloční nájomcovia majú právo len na jednu bytovú náhradu.
(2) Ustanovenia osobitného zákona5i) o zabezpečení bytovej náhrady a prístrešia platia primerane.
(3) Nájomca, ktorý má byt vypratať, je povinný uzavrieť zmluvu o bytovej náhrade do 30 dní od doručenia písomného vyhlásenia o zabezpečení bytovej náhrady; ak nájomnú zmluvu bezdôvodne neuzavrie, jeho nárok na bytovú náhradu zanikne.
§ 583
§ 583
Neuplatnenie práva
K zániku práva preto, že nebolo uplatnené v určenom čase, dochádza len v prípadoch uvedených v zákone. Na zánik súd prihliadne, aj keď to dlžník nenamietne.