zuzanar
Chcela by som Vás poprosiť o radu.
Volal mi podnikateľ, že kúpil v konkurze nehnuteľnosť (budovy, pozemok, strojné vybavenie) a je k tomu kúpna zmluva.
Zmluvu som zatiaľ nevidela, čítal mi z nej asi toto:
- Ohodnotenie nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku 20.000.000 vrátane DPH a k tomu podrobný rozpis.
- Kúpna cena 12.000.000 vrátane DPH z toho základ dane ... a DPH ...
Chcel by vedieť či má nárok na vrátenie DPH keď je to obstarané touto formou.(ide o dosť veľkú sumu) A ak áno kedy, pri podpise KZ, pri úhrade, či pri zápise do LV.
Môj názor je, že má a forma obstarania nerozhoduje ak KZ obsahuje všetky náležitosti.
Prosím Vás o názor.
Ja si myslim ze sa treba spravat ako pri normalnej kupnej zmluve.Ak by bol tento nazor spravny potom je tazko povedat ci vam ta zmluva staci ako doklad, lebo ju nevidime. Ak ma zmluva fungovat ako doklad, musi mat vsetky nalezitosti §71 a teda napr. aj den dodania. No a ten neviem ci tam mate. Mate v nej dve dodania nehnutelnosti a stroje.Pri strojoch je den dodaia zjednodusene povedane den prevzatia.Pri nehnutelnosti je to zlozitejsie, den kedy ju mozete zacat vyuzivat, alebo zapis v katastri, ktory z nich nastane skor §19. No a ak do toho vstupi platba vopred, tak tento datum urcite v zmluve nemate.
Plny narok budete mat ak ju nebudete pouzivat v suvislosti s oslobodenymi plneniami.