Akinoreva
Deti sú maloleté. V rámci dedičského konania získali deti podiely z bytu, ktorý sme s manželom vlastnili. Na doporučenie notára, aby sme predišli komplikáciám sme deti nezahrnuli ako spoludedičov do tej spornej tretiny nehnuteľnosti.Zvyšné 2/3 patria manželovej sestre. Vzťahy so svokrovca mi a jeho súrodencami po manželovom úmrtí nie sú práve ideálne..Ja tú tretinu nehnuteľnosti nemienim užívať, možno to niekomu príde nemorálne, ale bola by som rada, keby si ju odo mňa odkúpili...
V žiadnom prípade to nie je nemorálne, naopak svoj podiel na nehnuteľnosti si získala legitímne a si plne oprávnená sním nakladať ako uznáš za vhodné. Dokonca si myslím, pokiaľ nechceš alebo nemôžeš nehnuteľnosť užívať (pravdepodobne ju užívajú svokrovci) a nemáš s nej žiaden úžitok,že je rozumné ponúknúť tento podiel aby si ho odkúpila manželova sestra ako majoritná spoluvlasníčka. Pošli jej návrh dohody o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva alebo návrh kúpnej zmluvy. Pokiaľ by nedošlo k dohode môžeš požiadať súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti prikázaním veci alebo odpredajom.
Vyporiadanie spoluvlastníctva by som riešil aj preto, že aj keď nehnuteľnosť neužívaš, si povinná sa podieľať na opravách podľa výšky svojho podielu (prakticky budeš vždy prehlasovaná, keďže máš minoritný podiel).
K samotnému zadaniu len krátko, povinnosť vrátiť dar prechádza aj na dedičov obdarovaného, pokiaľ sa obdarovaný dopustil počas svojho života hrubého porušenia dobrých mravov voči darcovi, alebo členov jeho rodiny.
Teda tvoji svokrovci môžu žiadať vrátenie daru iba za splnenia troch podmienok.
1) museli by vykonať úkon smerujúci k vráteniu daru (účinne požiadať obdarovaného, alebo jeho právnu nástupcu o vráteniu daru),
2) obdarovaný by musel hrubo porušiť dobré mravy voči darcom a ich rodine
3) k hrubému porušeniu dobrých mravov došlo od uzatvorenia darovacej zmluvy.