Pod našou bytovkou bola kedysi drobná prevádzkareň /cca pred 30 rokmi/

ja tam bývam 18 rokov

jedna sa o 3 miestnosti cca po 17 m2 /5x3,5 m/

Figeľ je v tom, že nikomu tieto priestory nemožu pripadnuť

lebo domova doverníčka povedala , že kto by mal zaujem musí k užívaniu získať súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkych 88 vlastníkov zo všetkych 4-och vchodov,

čo je blbosť podľa mňa,lebo mńa nezaujima ako využívaju svoje spoločné priestory vlastníci z vedľajšieho vchodu

a ich nema čo zaujimať ako sa využívaju spoločné priestory v dome , kam oni nemajú prístup.

Trochu treba rozlišovať zdravy usudok a nedoprajnosť a zavisť ostatných.

Som presvedčený, že nikto so zdravým rozumom, by neumiestnil nič do uličiek či priestorov kadiaľ sa prechádza

Ako by boli porušene požiarno-bezpečnostné predpisy , ak by v zamknutej miestnosti, do ktorej má vstup len niekoĺko ľudí boli umiestnené zvyšné dvere z bytu napriklad ??

odpovede zeleným...

nerada by som sa ťa dotkla, ale ešte sa budeš veľmi veľa veciam čudovať...

To ako myslíš, že iba niekoľkým?
Veď tie priestory patria všetkým vlastníkom rovnako. A preto majú právo všetci o nich rozhodovať.
Alebo je to u vás inak?

Možeš konkretizovať ??

Nedá mi aby som sa nezapojila. Čo myslíš tým zapratané nepotrebnými vecami ? Veď aj to sa dá vyriešiť. Len mi nevrav, že keď niekto má v spoločných priestoroch uskladnéné veci niekoľko rokov, že ich bude ešte používať. Zvolajte si brigádu, objednajte kontajner a vyzvite, aby si uskladnené veci majitelia označili menom a účelom uskladnenia. Dajte si nejaký termín a všetky neoznačené veci povyhadzuje a budeš sa čudovať, koľko priestoru bude volného.
K tým uzamknutým priestorom by som tiež zvolala schôdzu a dala rozhodnúť o ich sprístupnení. Na schôdzovanie stačí aj jedna miestnosť. My máme na to sušiareň, keď je schôdza, tak sa prádlo nevešia a rozložia sa stoličky a stoly, ktoré sa po skončení znovu pokladajú nabok.
Na tieto rozhodnutia stačí ak bude súhlasiť nadpolovičná väčšina zúčastnených hodinu po začatí schôdze. Len to písomne oznámte na mieste, kde dávate oznamy.

noooooooo aj tú si každý vyberie podľa toho aká mu vyhovuje takže fakt je na vine koncepcia

Využi §14 odstavec 2 zákona 182/1993

Jo.

Keby ju boli použili rodičia frfľošov - to by sa spravovalo .

Nyjeeee ???

U nás majú TS na to celý dvor .

Ja asi v septembri urobím komisiu + zámočník.
A raz dva bude vypratané .

Skutočne zaujímavá téma a nedá mi nereagovať, lebo mnohé príspevky sú ako ušité na odpoveď, ako keby som ich zažila. Skúsim, ako by vyzeralo to bez citácií príspevkov, bez bodiek, či smailíkov, ako bolo odporúčané.
Prosím Vás a vopred sa ospravedlňujem nechcem si nikoho pohnevať.
Danka 77 k Tvojej zadávacej téme.- U nás máme 90 bytov (73 bolo vtedy vo vlastníctve) Na schôdzi, kde sa odsúhalsovala rekonštrukcia bol 59-timi vlastníkmi daný súhlas so zateplením, rekonštrukciou loggií aj s obnovou oboch výťahov pre 14 podlaží a zodpovedá výbor vlastníkov bytov. Projekt sa spracoval, architektka pre správcu vypracovala farebnosť fasády, ÚHA súhlasilo a potom došla s riešením za nami, koho sa to týkalo, no nepáčila sa farebnosť fasády- my traja sme sa dohodli, zmenili, Úha preschválilo a stavebný úrad vydal stavebné povolenie. Na výber dodávateľa sme oznámili, že môže kto chce ísť s nami ku správcovi, ale za tri týždne sa nik nehlásil. Na dotaz prečo nechce nik ísť (a to som osobne obehala 90 bytov), mi mnohí povedali, že na to majú nás. Tak isto sme to robili s farebnosťou a materialovým riešením výťahov (na základe rozhodnutia schôdze - že my traja. Keď sme vyvesili farebné riešenie fasády domu, potom bol každý múdry, pár-dvaja traja mi aj nadali, že prečo takú a nie onakú a že tamten barák je krajší, ako bude náš. Obehala som 90 bytov a zistili sme, že máme 137 rúznych farebných riešení. Keď som to dala k do placu, nech si zvolia jediný jeden zo 137 zistili tí múdry, že to nie je ľahké zladiť a vyhovieť sa nedá. To isté bolo s výťahmi, aj s dlažbou na loggiách.Teraz, keď máme blok vynovený a z okolitých blokov sa niektorým náš páči, mnohý sú radi, lebo nie sme ako okolite...sktoré sú s podobnou farenbosťou, iba odtieňom iné.
Ak som bola dlhá , musíte veľa čítať vyhrešte ma ss-kou prosím.
A just, nedám smailíka ani otáznička !!!

Danka 77 napísala si na konci: poradte prosim ako postupovat ked sa nam vyber nepaci a nasa dovernicka nas ignoruje.
Na to Ti odpoviem, ak chceš, urob podľa rady búchača, na schôdzi si odvolate dôverníčku, ale prihlás sa Ty miesto nej. Nič v zlom, ale potom zistíš, aké je to nesmierne ťažké a práca zástupcov vlastníkov bytov nie je med lízať. Skôr a častejšie dostaneš nadávky, výtky či aj polená pod nohy, od pár jednotlivcov ako sa nazdáš. A neviem, či by si to robila za takú cenu- ( moja odmena na jeden mesiac je 54 €, toho odpočítané min.výdaje za telefóny pre blok-17€, čiže čisté 37€, ale pár krát som mala aj 25 €) A to nehovorím o tom, že nemáš pokoj ani v sobotu, nedeľu, v neskorých nočných hodinách, ale aj u lekára, keď ťa naháňa správca, či niekto z vlastníkov, lebo ho sused zatopil.
Každému, kto nie je spokojný s prácou dôverníkov, os srdca odporúčam : Obuj si jeho topánky, čo tlačia, bolí všetko, až je do plaču, ale musíš ostať kľudný, nekuázať že už nevládzeš, že Ťa nebaví už ani život niekedy, ale budeš musieť ostať láskavý a usmievavý!!!!
Tá práca je naozaj nezaplatená (upratovačka má viac a žiadnu veľkú starosť!) to mi verte.

dakujem za prispevky k teme. schodza vchodu u nas nebola z vlastnej iniciativy domovej dovernicky vobec. chodi pre rozumy do vedlajsieho vchodu ale o nicom neinformuje. je to osobnost ktora akceptuje len svoj nazor. starousadlici uz rezignovali a nas co sme sa pristahovali neskor berie ako ja som tu bola skor a ty drz hubu. mne ide len o to aby sme takymto ludom zamedzili taketo spravanie a samorozhodovanie a preto by som rada nasla sposob ako ich zabrzdit v ich samovoli. chcela by som zvolat schodzu vchodu a potom celeho domu len neviem ci sa mi to podari

ide o to ze sa to odohralo v tichosti a my sme nemali moznost sa vyjadrit aspon nie v nasom vchode. nikto neprisie s tym ci suhlasime aby ked fasada domu je v troch odtienoch fialovej chodba bola zlta s okrovym soklom a rysavou dlazbou protismyk ale drsna ako hruby smirgel ktora je cista az po siedmom zmyti (prakticka skusenost viacerych). keby som mala moznost vyjadrit svoj nazor urobila by som to aj s podpisom zial to sa nekonalo

ja predsa nehadzem vsetkych domovych dovernikov do jedneho vreca. viem ze praca z ludmi je ta najnevdacnejsia a vazim si to. ale tu ide o princip ty by si zaplatila za nieco co sa ti nepaci? kupila by si auto trebars modre a dodali by ti biele s tym ze oni rozhodli ze takto je to super. a ty by si ich potlapkala po pleci dore vazeni ved hlavne ze je tam nejaka farba . aj nasa dovernicka tak povedala . no a co hlavne ze je chodba cista takze kludne mohla byt aj cierna

Schôdzu vlastníkov nemusí zvolať dôverníčka, môžeš ju iniciovať aj ty, prípadne iný vlastník. Len je potrebné tú schôdzu pripraviť, predom oznámiť program a urobiť zápisnicu.
Ak nie je spokojnosť s dôverníčkou, nie je žiadny problém ju vymeniť. Možno sa preto chodí radiť do druhého vchodu, lebo tam to ide a chcela by aby to aj u vás klapalo.
Všetko sa dá vysvetliť ale v žiadnom prípade nemôže ona sama rozhodovať.

Zober funkciu dôverničky. To nie je problém. Nechcú to totižto ľudia robiť.

dakujem pouvazujem. ale najprv snad zajdem na byterm za spravcom a budem ziadat nahliadnut do zapisnic schodzi a ich datumy kedy sa nieco k tejto teme prejednavalo ,lebo ja na schodze chodim co vzdy potvrdim aj svojim podpisom
moznobude dobre zacat odtial a potom spolocne pouvazujeme ako dalej dakujem mili poradaci

25% vlastníkov bytového domu je oprávnených (zo zákona 182/1993) zvolať schôdzu.

Čo také ti bráni zohnať podpisy 1/4 vlastníkov / urobiť profram / v predstihu dať do schránok pozvánky ?????????????????????????????????????????????????? ?????.

Za 10 dní sa dozvieš pravdivé postoje u vás - - a nemusíme ti radiť !!!!!!!!!