Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
bytovka na mojom pozemku
Chcem sa opýtať či môžem predať pomernú časť pozemku pod bytovkou keby chceli kupiť len 3 majitelia.A ostatným 3 nájomné.Viem ,že je lepšie keby chceli všetci ale sa to asi nebude dať a ako vypočitať pomernu časť jedneho bytu na pozemku .DAKUJEM
Hľadať v debate
okdar 
Teda sám musíš :
- prečítať 182/1993
- pochopiť, čo píše
- zistiť čo sa ťa týka / netýka
- zvážiť alternatívy
- odhadnúť protistranu
- dať jej návrh
- argumentovať.
Nie že im niečo povieš, oni ti odpovedia a ty sa prídeš nás opýtať, čo im povedať ďalej.
PS
Ak to nevieš, nájdi si niekoho .
Ja nepredávam pozemok každý den, ani po súdoch nechodím ,chcel som sa len poradiť ako mám postupovať. či musím predať za cenu z posudku ,alebo sa môžam dohodnúť na inej.Neviem s Poradou pracovať tak sa ospravedlnujem za tan chaos.
Niekto
rudopp
duves
rudopp
Netreba skúšať.
Treba :
prečítať
pochopiť
urobiť.
PS1
A ja veru nemôžem za to, že si lenivý si prečítať
Cena bytu a nebytového priestoru v dome a cena pozemku
§ 17
(3) Dohodnutá cena bytu a pozemkov podľa odseku 1 nesmie prevýšiť cenu určenú podľa § 18, 18a a 18b, ak sa byt prevádza do vlastníctva doterajšieho nájomcu z vlastníctva
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
A potom mudruješ
PS
A neviem sa rozhodnúť, či ho zneisťuješ iba zo svojej SPROSTOSTI, alebo mu schválne robíš zle
Niekto
Pozemok a bytový dom
Toľko k všeobecnej situácii. Právna analýza sa však výrazne komplikuje pri pohľade na zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Podľa § 23 ods. 5 ZVB "Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu". Pojmom "dom" sa v tomto kontexte zjavne myslí bytový dom podľa § 2 ods. 2 ZVB. Ide teda o "budov[u], v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov".
Z citovaného ustanovenia nie je jasné, či uvedené vecné bremeno vzniká za odplatu alebo bez odplaty. Poznámka pod čiarou odkazuje na § 151n a nasl. OZ. Tieto ustanovenia žiadnu odplatu neustanovujú (okrem nákladov na údržbu veci podľa § 151n ods. 3 OZ). Domnievam sa však, že podľa ústavne konformného výkladu by vlastník pozemku nárok na určitú formu plnenia za užívanie pozemku vo svojom vlastníctve mal mať. O akú sumu však pôjde? A ako ju právne zdôvodniť, keď zjavne nejde o bezdôvodné obohatenie (nakoľko vlastník domu má právny titul k pozemku vo forme zákonného vecného bremena)?
http://www.lexforum.cz/300
Toľko k všeobecnej situácii. Právna analýza sa však výrazne komplikuje pri pohľade na zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Podľa § 23 ods. 5 ZVB "Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu". Pojmom "dom" sa v tomto kontexte zjavne myslí bytový dom podľa § 2 ods. 2 ZVB. Ide teda o "budov[u], v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov".
Z citovaného ustanovenia nie je jasné, či uvedené vecné bremeno vzniká za odplatu alebo bez odplaty. Poznámka pod čiarou odkazuje na § 151n a nasl. OZ. Tieto ustanovenia žiadnu odplatu neustanovujú (okrem nákladov na údržbu veci podľa § 151n ods. 3 OZ). Domnievam sa však, že podľa ústavne konformného výkladu by vlastník pozemku nárok na určitú formu plnenia za užívanie pozemku vo svojom vlastníctve mal mať. O akú sumu však pôjde? A ako ju právne zdôvodniť, keď zjavne nejde o bezdôvodné obohatenie (nakoľko vlastník domu má právny titul k pozemku vo forme zákonného vecného bremena)?
http://www.lexforum.cz/300
Niekto
rudopp
Tak ešte raz
O akú sumu však pôjde? A ako ju právne zdôvodniť, keď zjavne nejde o bezdôvodné obohatenie (nakoľko vlastník domu má právny titul k pozemku vo forme zákonného vecného bremena)?
Zhrnutie:Socializmus na mojom postavil bytovku ,kapitalizmus prikazal predať za cenu zo zn.posudku 16 eur.A vlastníci bytov nemusia pozemok ani kúpiť ani platiť nájom.SUPER.Ja ked si chcem postaviť dom tak si mam kupiť za 60 eur meter.Pochopil som to správne duves?Tak sa možem postaviť na hlavu.
Niekto
okdar
Lebo mne to niečo hovorí
http://www.novydom.estranky.sk/
Tu u nas na sidlisku niekto zabezpečil prevod pozemku v reštitúcii na fyzicku osobu medzi 2 bytovymi domami a teraz tam cvočko majitel chce stavať polyfunkčný dom.
Okdar uz mas predbezne znalosti a aj moznosti co by sa dalo s tym robit. Bude najlepsie, ked skocis za pravnikom a poradis sa s nim. Stoji to nejake peniaze, ale asi menej, ako by si mohol stratit nespravnym konanim.
Vlastnim byt v bytovke, ktory je tiez postaveny na cudzom pozemku. Uz sme mali podobnu zalezitost, ako riesis Ty.
Tymto sa chcem "podakovat" budovatelom svetlych zajtrajskov.
Vlastnim byt v bytovke, ktory je tiez postaveny na cudzom pozemku. Uz sme mali podobnu zalezitost, ako riesis Ty.
Tymto sa chcem "podakovat" budovatelom svetlych zajtrajskov.
Niekto
okdar
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 03.08.11
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 12.04.09
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 26.02.09
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 19.02.09
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 26.04.08
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
