Viem aj ja vam poradit, vypracovat ponuku..

Pri poisťovaní bytového domu Poisťovne v minulosti požadovali, aby si každý vlastník bytu u nich poistil byt. Ak išlo o budovu boli ochotní uzavrieť poistku iba proti živelnej pohrome, čo je hádzanie peňazí každý rok iba do "studni". V našom prípade preto, že na rovnej streche nemáme seno ani slamu a nám nemôže zhorieť; na streche máme bleskozvody u ktorých sa vykonáva pravidelná ich revízia,sme osadený s budovou v teréne v ktorom je úplne vylúčený zosuv pôdy, pod budovou je naviac oceľovo-betónová platňa,sme veľmi ďaleko od vodných tokov, aj úplne malých, poistenie proti tretím osobám v príp. spadnutia predmetov zo strechy tam žiadne nemáme, - ani spoločné antény, v príp.úrazu z titulu neočistenia chodníka alebo schodov od ľadu a snehu prikázané vlastníkom bytov rozvrhom
SVB a NP, najmä ak dôjde ku kapitalizovanej náhrade z titulu invalidity musí byť hradené z poistky bytu, ak ju zavinil vlastník z titulu nesplnenia si svojej povinnosti, to je jeho zodpovednosť - tak aká živelná pohroma, aké poistenie tretích osôb. Takáto poistka neplatila na škody spôsobené vlastníkom bytu napr. pri vytopení bytu suseda. Jednoznačne bolo výhodnejšie z takej výšky poistky si tvoriť v SVB a NP vlastný fond škôd a náhrad pre zvláštny prípad nejakej náhrady, čo sa u nás za 35 rokov nič také čo je vpredu uvedené, ba ani nič iné nestalo.
Peniaze teda zostanú v Spoločenstve! Nie v kapsi toho, ktorý z titulu poistnej zmluvy má uhradiť vzniklú škodu, ale nájde 1000 dôvodov, aby ju nemusel nahradiť. Tí, ktorí sa unáhlili pri prevzatí bytových domov a uzavreli s Poisťovňami takéto zmluvy si ich vo väčšine po roku zrušili.

Presne takto uvažujem nad tým už veľmi dlho a robila som na panalákoch všetko preto aby k poistnej udalosti nedošlo. Za tie peniaze, čo by sme dali darmožráčom do kapsy sme urobili strechu, tak isto revízie elektriny a bleskozvodov musím mať vždy na poriadku...Keď vidím tie podmienky poisťovní a ich ochotu potom riešiť poistnú udalosť je mi z nich nanič. Koniec koncov to zneužijú len bytové domy, kde síce možno poistenie platia, ale nestarajú sa o dom a tak zneužívajú peniaze ostatných. Možno bude niekto namietať, že počkaj takto vravíš kým sa nič nestane, ale ja mám aj tak veľmi zlý pocit z konania našich poisťovní a zneužívania vkladaných prostriedkov. Vlastníci majú väčšinou byty poistené a v našom dome sa už toľko toho porobilo, že sme peniaze využili oveľa účelnejšie. Za desať rokov by som dala predsa týmto .....takmer 300tis. a nemali sme za tie roky vobec žiadny prípad, čo by vyžadoval riešenie cez nich. ...za to máme novú strechu.
Príkladom sú aj byty pod OSBD, tam sa platí síce oveľa menšia čiastka, nakoľko je postenie stavané na niekoľko tisíc bytov, ale z vlastných skúseností viem, že čerpanie týchto peňazí bolo najviac v domoch, ktoré sa vobec nestarali o svoje spoločné priestory, prejavoval sa tu vandalizmus a tak slušné paneláky len platia a platia a tie najhoršie z toho ťažia.
Takže asi takto to v našich poisťovniach funguje -princíp solidarity je ako u veľa iných prípadov zneužívaný a preto treba robiť na domoch všetko preto, aby k poistnej udalosti nedošlo a ak sa aj niečo udeje zaplatí sa to z vlastných prostriedkov.

Môžte sem prosím napísať len tak pre zaujímavosť, tí čo platíte, aké je u Vás :

1/ - ročné poistenie domu / koľko bytov ?
2/ - mali ste aspoň jednu poistnú udalosť vo vyške minimálne ročného
poistenia ?

ďakujem

Súhlasím v podstate s ste_ve aj slavica. Ale len do okamihu, kým sa niečo nestane.
Poznám konkrétny prípad - víchrica. Dve bytovky vedľa seba. Jedna nepoistená, druhá tesne pred udalosťou. Po udalosti boli poistené obe.
A o tom je celé poistenie bude/nebude udalosť. Je to ako riziko podnikania.

Jasne ak mali strechu krov, tak víchrica môže narobiť riadny cirkus, my máme vaňovú rovnú strechu, maximalne by odleteli atikové plechy a plechy na vrchných balkonoch, inak už boli preverené skúšku obstáli . Ešte tak možno by niečo priletelo a rozbilo z iných domov, ale vedľa seba sme presne rovnaké štyri, stavané v tej istej dobe a našťastie ešte v dobe, kedy sa plytvalo materiálom ...Ale samozrejme, keby boli prostriedky adekvátne a spravodlivo a bez ich dosť úzkoprso postavených poistných zmlúv ,nebol by problém...no žiaľ tu treba živiť nenormálny kolos ľudí v poisťovniach a tak ....

posúvam otázku

1.Ročné poistenie 600 EUR pre 24 bytov
2.Nie

V mojom príspevku som hovoril, že u tých Spoločenstiev, ktoré majú obavy z nejakej spôsobenej škody bytového domu, napr. z tej víchrice je možné si tvoriť z tých peňazí na poistenie vlastný fond škôd a náhrad. Teda peniaze zostanú na účte Spoločenstva, ich výška bude každým rokom narastať, naviac môžu sa aj úročiť. Víchrica zpravidla poškodzuje iba objekty, u ktorých boli veľmi fušersky zhotovené krovy. Napr.škridla na streche domu musí byť každá pribitá klincami /dvomi/, válovce okrem pribitia musia byť utesnené aj cementovou maltou. Všetky otvory do strechy musia byť utesnené, aby nedošlo k podfúknutiu vetra; u plechu jeho falkcovanie musí byť taktiež dôsledne vykonané, plechové úchytky pripevnené vrutami - nie klincami, zásadne musí byť tiež zabránené vniku vetra, ktorý má veľkú silu a poháňa aj "veľké lode (!)" . Padajú tiež staré krovy, ktoré treba nahradiť novými.

1. Ročné poistenie 763 EUR - 28 bytov
2. Nie

Ďakujem , kto ďalší ?

Slávka, hádam 1 krát v živote s tebou vobec ale vobec nesúhlasím- ja ti zasa poviem moje skusenosti- ja napr. vybavujem PU každý týžden- v tých barákoch sa stále niečo deje-buď je vykradnutý hydrant, alebo sused vytopí suseda alebo čo ja viem niekto vykopne sklo na vchodových dverách a to nehovorím, čo sa stalo minulý rok, keď sme za 1 byt vyplacali cez milion korun za byt , ktorý uplne vyhorel a chudak klient zhorel v ňom,tam sa aj zo životky vyplatil dakší milion- dokonca teraz riešim 2 baráky a neviem, čo mam s nimi urobit(majú velmi velkú škodovosť), či im máme navýšiť poistné alebo vypovedať zmluvu, ale zasa pre objektivitu musím uznať, že niektoré baraky sú dlhé roky fakt bezškodové, mám ich vyše 50 v kmeni a je to tak asi-10%-nízka(žiadna) škodovosť, 10% velmi vysoká škodovosť a tých 80% je v normále...

Tomuto inak vobec nerozumiem, ake poistenie každeho vlastníka???Však ked sa poistí komplet celá bytovka- tak v tom je všetko- byty, spoločné priestory, proste všetko-ja práveže po takomto poistení poradím všetkým individualne zmluvy zrušiť...

Stanko vedela som, že ťa sem privolám... Ale ty presne píšeš to, čo ja som podotkla a to, že slušné domy doplacajú na neporiadnikov. Vykradnutý hydran, vykopnute sklo a podobné prkotinky vôbec nieje problém zaplatiť z peňazí na fonde. Mám na to každý rok cca 30tisíc...čo nedám ...ako som to, že nenažran..., sorry nenapadlo ma že si v tej brandži, tak sa na mňa nehnevkaj
To čo , ale ty píšeš už druhý krát tu v tejto téme o uhoretom človeku sa stava strašne ojedinele a tam už nepomôže ani svätenná voda, tobôž nie poisťovňa . Viem hájiš to čo robíš, samozrejme a to aj ja. Ty chceš poisťovať a ja robím všetko preto, aby som nemusela doplácať na oobrovské sídla poisťovní a ich neférový prístup ku klientom. brať, brať...ale dávať to už je len samé poleno pod nohy... No nevadí, ja sa s tebou hádať nechcem a vôbec mi nevadí, že so mnou nesúhlasíš. Dúfam, že nikdy nedôjde na tvoje slová. Aj lekárky mám kamarátky, ale vidím ich radšej na ulici ako v ambulancií.

Slávka, akože je to v pohode-však každý si hajime svoje, ale...Ja to robim 13 rokov a mal som kopu udalostí a najma autá, ale ešte žiaden klient nebol nespokojný-a ked aj bol,zavolal mi a vybavilo sa-preto si ja nemusím zhánat ludí,ale sami mi volajú a vieš v čom je problém s tými polenami???-že niektorí ludia sú lakomý si zaplatiť PORIADNU poistku a dajú si za pár korun nejaký šmejd, kde je kopu výluk a podobne a potom vyplakávajú, že to im nezaplatili,alebo hento...Ako vravím, za 13 rokov nemám ani jedneho nespokojneho klienta...lebo ked dojde za mnou niekto a vymýšla, že toto alebo toto,tak ho pošlem preč-ja mam klientov, čo si zaplatia riadnu poistku a v prípade pu maju aj také plnenie...PAPA

Ani ja sa s tebou nechcem hadať- však si kámoška, nééé?

300 tis za desať rokov len tak "hore komínom" to nieje až tak malý peniaz. Poisťovńe by mali takýchto klientov za bezškodový priebeh,odškodňovať napr. možnostou výmeny hydrantov, výmeny ventilov na stupačkách,alebo ja neviem...vyvložkovaním komína ...za prachy z poisťovne ako bonus pre takéto domy, ktoré tam dali toľko financií, však... Ale z čoho by potom platili ten "amsambel" čo som spomínala.?..áále utopiapapa

Vráťme sa k otázke , kto to vie nech odpovie...

Ako rozpočítavate v platbách poistné? ma m2, alebo na byt?

Správnejšie je na m2.